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13 Rue De La Rabotière 785 SF Office Condo Unit Offered at $201,959 CAD in 44800 Saint-Herblain

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Executive Summary

44800 - SAINT-HERBLAIN - ATLANTIS - PLATEAU DE BUREAUX - DEUX CELLULES-BONNE RENTABILITÉ Thomas BADAU, Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose à Saint-Herblain, rue de la Rabotière, un plateau bureaux de deux cellules séparables, d'une surface totale de 74 m², au second étage d'un immeuble récent , avec ascenseur. Deux places de stationnement extérieures et une place en sous-sol sécurisé ( revendable) complètent ce bien. Proche de toutes commodités, des grands axes routiers, une minute du périphérique, très bonne rentabilité, possibilité de revendre, le stationnement couvert. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thomas Badau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°402174155. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Property Facts

Total Building Size 76,768 SF
Property Type Office (Condo)
Building Class B
Floors 6
Typical Floor Size 11,410 SF
Year Built 2013
Lot Size 1.50 AC
Parking Ratio 0.16/1,000 SF

Amenities

  • Kitchen
  • Roof Terrace
  • Reception
  • Air Conditioning

Energy

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

1 Unit Available

Unit Size 785 SF
Price $201,959 CAD
Price Per SF $257.27 CAD
Condo Use Office
Sale Type Owner User
Property Tax $0.04 CAD/SF/YR
  • A
Energy performance diagnosis (EPD): <= 50 kWh/m²/yr
  • A
Greenhouse gas (GHG) emission index: <= 5 kg CO2/m²/yr
  • Listing ID: 39369881

  • Date on Market: 2026-02-09

  • Last Updated:

  • Address: 13 Rue De La Rabotière, 44800 Saint-Herblain

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