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13 Rue Du Docteur Lancereaux 194 - 1,787 SF of Office Space Available in 75008 Paris
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HIGHLIGHTS
- Immeuble haussmannien rénové avec cour végétalisée
- Accessibilité optimale : métro, RER et parking à proximité
- Adresse premium dans le QCA, proche Parc Monceau et Étoile
ALL AVAILABLE SPACES(4)
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- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Ce lot en sous-sol offre une surface complémentaire de 18 m², idéale pour du stockage ou un espace technique. Il est directement accessible depuis le rez-de-chaussée, garantissant praticité et continuité d’usage.
- Agency Fee: $48 CAD
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Can be combined with additional space(s) for up to 1,787 SF of adjacent space
- Elevator Access
- DDA Compliant
- Smoke Detector
- Surface pratique pour stockage ou usage technique
- Bon état général et sécurisé
-
Rental Charges: $7.88 CAD/SF/YR $0.66 CAD/SF/MO $1,526 CAD/YR $127.20 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Finished Ceilings: 8’10” - 9’10”
- Central Air and Heating
- Security System
- Private Restrooms
- Wheelchair Accessible
- Accès direct depuis le rez-de-chaussée
Ce second espace en sous-sol propose également 18 m², pouvant être utilisé pour des archives ou un espace complémentaire. Il complète parfaitement le lot du rez-de-chaussée pour une organisation optimisée.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Can be combined with additional space(s) for up to 1,787 SF of adjacent space
- Elevator Access
- DDA Compliant
- Smoke Detector
- Surface complémentaire pour archives ou stockage
- Idéal pour optimiser l’espace principal
-
Rental Charges: $7.88 CAD/SF/YR $0.66 CAD/SF/MO $1,526 CAD/YR $127.20 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Finished Ceilings: 8’10”
- Central Air and Heating
- Security System
- Private Restrooms
- Wheelchair Accessible
- Accès direct et sécurisé
Ce lot en sous-sol offre une surface complémentaire de 18 m², idéale pour du stockage ou un espace technique. Il est directement accessible depuis le rez-de-chaussée, garantissant praticité et continuité d’usage.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Can be combined with additional space(s) for up to 1,787 SF of adjacent space
- Elevator Access
- DDA Compliant
- Smoke Detector
- Surface pratique pour stockage ou usage technique
- Bon état général et sécurisé
-
Rental Charges: $7.88 CAD/SF/YR $0.66 CAD/SF/MO $5,512 CAD/YR $459.33 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Finished Ceilings: 8’10”
- Central Air and Heating
- Security System
- Private Restrooms
- Wheelchair Accessible
- Accès direct depuis le rez-de-chaussée
Ce second lot, également situé en rez-de-chaussée, propose 65 m² avec les mêmes standards de qualité et une modularité optimale. Il peut être relié au lot 2 pour former un plateau de 130 m², idéal pour des équipes plus importantes. Les finitions et équipements assurent confort et fonctionnalité.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Can be combined with additional space(s) for up to 1,787 SF of adjacent space
- Elevator Access
- DDA Compliant
- Smoke Detector
- Possibilité de réunir les deux lots pour 130 m²
- Locaux lumineux et rénovés
-
Rental Charges: $7.88 CAD/SF/YR $0.66 CAD/SF/MO $5,512 CAD/YR $459.33 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Finished Ceilings: 8’10”
- Central Air and Heating
- Security System
- Private Restrooms
- Wheelchair Accessible
- Aménagement flexible et prestations haut de gamme
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Basement, Ste Lot 2: Cour droite | 194 SF | 3/6/9 | $105.62 CAD/SF/YR HT-HC $8.80 CAD/SF/MO HT-HC $20,464 CAD/YR HT-HC $1,705 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| Basement, Ste Lot 4: Cour gauche | 194 SF | 3/6/9 | $105.62 CAD/SF/YR HT-HC $8.80 CAD/SF/MO HT-HC $20,464 CAD/YR HT-HC $1,705 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| Ground, Ste Lot 2 : Cour droite | 700 SF | Negotiable | $105.62 CAD/SF/YR HT-HC $8.80 CAD/SF/MO HT-HC $73,899 CAD/YR HT-HC $6,158 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| Ground, Ste Lot 4 : Cour gauche | 700 SF | 3/6/9 | $105.62 CAD/SF/YR HT-HC $8.80 CAD/SF/MO HT-HC $73,899 CAD/YR HT-HC $6,158 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
Basement, Ste Lot 2: Cour droite
| Size |
| 194 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $105.62 CAD/SF/YR HT-HC $8.80 CAD/SF/MO HT-HC $20,464 CAD/YR HT-HC $1,705 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Basement, Ste Lot 4: Cour gauche
| Size |
| 194 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $105.62 CAD/SF/YR HT-HC $8.80 CAD/SF/MO HT-HC $20,464 CAD/YR HT-HC $1,705 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground, Ste Lot 2 : Cour droite
| Size |
| 700 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $105.62 CAD/SF/YR HT-HC $8.80 CAD/SF/MO HT-HC $73,899 CAD/YR HT-HC $6,158 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground, Ste Lot 4 : Cour gauche
| Size |
| 700 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $105.62 CAD/SF/YR HT-HC $8.80 CAD/SF/MO HT-HC $73,899 CAD/YR HT-HC $6,158 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Basement, Ste Lot 2: Cour droite
| Size | 194 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$105.62 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ce lot en sous-sol offre une surface complémentaire de 18 m², idéale pour du stockage ou un espace technique. Il est directement accessible depuis le rez-de-chaussée, garantissant praticité et continuité d’usage.
- Agency Fee: $48 CAD
-
Rental Charges: $7.88 CAD/SF/YR $0.66 CAD/SF/MO $1,526 CAD/YR $127.20 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 8’10” - 9’10”
- Can be combined with additional space(s) for up to 1,787 SF of adjacent space
- Central Air and Heating
- Elevator Access
- Security System
- DDA Compliant
- Private Restrooms
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
- Surface pratique pour stockage ou usage technique
- Accès direct depuis le rez-de-chaussée
- Bon état général et sécurisé
Basement, Ste Lot 4: Cour gauche
| Size | 194 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$105.62 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ce second espace en sous-sol propose également 18 m², pouvant être utilisé pour des archives ou un espace complémentaire. Il complète parfaitement le lot du rez-de-chaussée pour une organisation optimisée.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
-
Rental Charges: $7.88 CAD/SF/YR $0.66 CAD/SF/MO $1,526 CAD/YR $127.20 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 8’10”
- Can be combined with additional space(s) for up to 1,787 SF of adjacent space
- Central Air and Heating
- Elevator Access
- Security System
- DDA Compliant
- Private Restrooms
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
- Surface complémentaire pour archives ou stockage
- Accès direct et sécurisé
- Idéal pour optimiser l’espace principal
Ground, Ste Lot 2 : Cour droite
| Size | 700 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$105.62 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ce lot en sous-sol offre une surface complémentaire de 18 m², idéale pour du stockage ou un espace technique. Il est directement accessible depuis le rez-de-chaussée, garantissant praticité et continuité d’usage.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
-
Rental Charges: $7.88 CAD/SF/YR $0.66 CAD/SF/MO $5,512 CAD/YR $459.33 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 8’10”
- Can be combined with additional space(s) for up to 1,787 SF of adjacent space
- Central Air and Heating
- Elevator Access
- Security System
- DDA Compliant
- Private Restrooms
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
- Surface pratique pour stockage ou usage technique
- Accès direct depuis le rez-de-chaussée
- Bon état général et sécurisé
Ground, Ste Lot 4 : Cour gauche
| Size | 700 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$105.62 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ce second lot, également situé en rez-de-chaussée, propose 65 m² avec les mêmes standards de qualité et une modularité optimale. Il peut être relié au lot 2 pour former un plateau de 130 m², idéal pour des équipes plus importantes. Les finitions et équipements assurent confort et fonctionnalité.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
-
Rental Charges: $7.88 CAD/SF/YR $0.66 CAD/SF/MO $5,512 CAD/YR $459.33 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 8’10”
- Can be combined with additional space(s) for up to 1,787 SF of adjacent space
- Central Air and Heating
- Elevator Access
- Security System
- DDA Compliant
- Private Restrooms
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
- Possibilité de réunir les deux lots pour 130 m²
- Aménagement flexible et prestations haut de gamme
- Locaux lumineux et rénovés
PROPERTY OVERVIEW
Cushman & Wakefield, vous propose une surface de bureaux à louer en plein coeur du 8ème arrondissement de Paris, à proximité immédiate du Parc Monceau et de la Place de l'Etoile. L'immeuble se trouve à 10 minutes à pieds du Métro Charles de Gaulle Etoile ( L&,2,6 et RER A) ) ou encore du Métro Courcelles (L2). Le secteur est prisé par les sociétés de conseils, banques privées, cabinets d'avocats, fonds d'investissements, études notariales. Dans un bel immeuble haussmannien, vous bénéficiez de parties communes de standing avec cour intérieure arborée. Au RDC, découvrez deux surfaces de bureaux pouvant être reliées. Les locaux sont lumineux et ont bénéficié d'une rénovation de qualité. Les surfaces bénéficient également d'une large souplesse en terme d'aménagement. De nombreux cafés et restaurants aux alentours seront propices aux déjeuners d'affaires. Disponibilité immédiate Surface proposée en bail classique 3/6/9 ou bail flexible ou en prestations de services. Surface à louer ou à l'acquisition Contactez-nous vite pour visiter.
- Controlled Access
- Concierge
- Courtyard
- Security System
- Elevator
- Air Conditioning
- Fiber Optic Internet
PROPERTY FACTS
Presented by
13 Rue Du Docteur Lancereaux
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