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13 Rue Du Docteur Lancereaux 1,786 SF Office Condo Units Offered at $4,664,003 CAD Per Unit in 75008 Paris
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Executive Summary
Cushman & Wakefield, vous propose une surface de bureaux à louer en plein coeur du 8ème arrondissement de Paris, à proximité immédiate du Parc Monceau et de la Place de l'Etoile. L'immeuble se trouve à 10 minutes à pieds du Métro Charles de Gaulle Etoile ( L&,2,6 et RER A) ) ou encore du Métro Courcelles (L2). Le secteur est prisé par les sociétés de conseils, banques privées, cabinets d'avocats, fonds d'investissements, études notariales. Dans un bel immeuble haussmannien, vous bénéficiez de parties communes de standing avec cour intérieure arborée. Au RDC, découvrez deux surfaces de bureaux pouvant être reliées. Les locaux sont lumineux et ont bénéficié d'une rénovation de qualité. Les surfaces bénéficient également d'une large souplesse en terme d'aménagement. De nombreux cafés et restaurants aux alentours seront propices aux déjeuners d'affaires. Disponibilité immédiate Surface proposée en bail classique 3/6/9 ou bail flexible ou en prestations de services. Surface à louer ou à l'acquisition Contactez-nous vite pour visiter. Immeuble de grand standing d'architecture haussmannienne en plein coeur du QCA L'aménagement des parties communes est réalisé par Anthony Bechu & Associés accompagné par le cabinet Donati Parties communes récemment rénovées Contrôle d'accès Interphone Contrôle d'accès Ascenseur Cour intérieure végétalisée Parking "Haussmann-Berri" Flexibilité d'aménagement (open space / bureaux cloisonnés) Surfaces de bureaux entièrement rénovée Prestations haut de gamme Climatisation réversible Vue sur une cour végétalisée offrant un confort de travail optimum Les 2 lots du RDC sont attenants ; il est possible de faire une ouverture entre les 2 lots et ainsi avoir une surface totale de 130 m² environ répartie sur RDC / R-1 Surface RDC : 130 m²
4 Units Available
- Unit
- Unit Size
- Condo Use
- Price
- NOI
| Sale Type | Owner User |
| Sale Type | Owner User |
| Sale Type | Owner User |
| Sale Type | Owner User |
| Sale Type | Owner User |
| Sale Type | Owner User |
| Sale Type | Owner User |
| Sale Type | Owner User |
Prestations
Ensemble immobilier de 6 étages sur rue et 5 étages sur cour intérieure élevés sur rez-de chaussée, avec un niveau de sous-sol complet
Parties communes est réalisé par Anthony Bechu & Associés accompagné par le cabinet Donati
Cour végétalisée
Bureaux haut de gamme avec vue sur cour végétalisée sont conçus pour offrir un confort de travail optimum
Surface RDC : 87 m²
Conditions financières
Prix : (Contactez nous) HT HC
Réf : 1084858-0V
| Unit | Unit Size | Condo Use | Price | NOI |
| Unit Lot 4 : Cour gauche | 193 SF | Office | $505,735 CAD ($2,620.39 CAD/SF) | - |
| Unit Lot 2 : Cour droite | 699 SF | Office | $1,826,266 CAD ($2,612.68 CAD/SF) | - |
| Unit Lot 4 : Cour gauche | 699 SF | Office | $1,826,266 CAD ($2,612.68 CAD/SF) | - |
| - | 193 SF | Office | $505,735 CAD ($2,620.39 CAD/SF) | - |
Unit Lot 4 : Cour gauche
| Unit Size |
| 193 SF |
| Condo Use |
| Office |
| Price |
| $505,735 CAD ($2,620.39 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
Unit Lot 2 : Cour droite
| Unit Size |
| 699 SF |
| Condo Use |
| Office |
| Price |
| $1,826,266 CAD ($2,612.68 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
Unit Lot 4 : Cour gauche
| Unit Size |
| 699 SF |
| Condo Use |
| Office |
| Price |
| $1,826,266 CAD ($2,612.68 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
-
| Unit Size |
| 193 SF |
| Condo Use |
| Office |
| Price |
| $505,735 CAD ($2,620.39 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
Unit Lot 4 : Cour gauche
| Unit Size | 193 SF |
| Condo Use | Office |
| Price | $505,735 CAD ($2,620.39 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Owner User |
Unit Lot 2 : Cour droite
| Unit Size | 699 SF |
| Condo Use | Office |
| Price | $1,826,266 CAD ($2,612.68 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Owner User |
| Description | |
| Le lot est composé d’espaces de bureaux offrant un aménagement flexible adapté aux besoins d’équipes souhaitant combiner zones ouvertes et espaces cloisonnés. Les volumes bénéficient d’une belle luminosité et d’un environnement calme grâce à la situation en cœur d’îlot. La présence de la fibre optique, de la climatisation et d’un contrôle d’accès contribue au confort d’utilisation au quotidien. Les circulations sont fonctionnelles et permettent une organisation fluide entre les différents espaces. L’accès est facilité par la proximité des stations Miromesnil, Saint-Lazare et Charles-de-Gaulle Étoile, permettant de rejoindre rapidement les principaux pôles tertiaires parisiens. Aucun stationnement n’est rattaché au lot.</li></ul> |
Unit Lot 4 : Cour gauche
| Unit Size | 699 SF |
| Condo Use | Office |
| Price | $1,826,266 CAD ($2,612.68 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Owner User |
-
| Unit Size | 193 SF |
| Condo Use | Office |
| Price | $505,735 CAD ($2,620.39 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Owner User |
| Description | |
| Dans un immeuble de standing du 19ème siècle récemment rénové et situé en plein coeur du quartier central des affaires de Paris à proximité du Parc Monceau, COLLIERS vous propose à la location, 2 lots d'environ 65 m² chacun au RDC/R-1 sur cour. Les 2 lots sont attenants ; il est possible de faire une ouverture entre les 2 lots au RDC et ainsi avoir une surface totale de 130 m² environ répartie sur RDC / R-1<br> <br> Prestations<br> Ensemble immobilier de 6 étages sur rue et 5 étages sur cour intérieure élevés sur rez-de chaussée, avec un niveau de sous-sol complet<br> Parties communes est réalisé par Anthony Bechu & Associés accompagné par le cabinet Donati<br> Cour végétalisée<br> Bureaux haut de gamme avec vue sur cour végétalisée sont conçus pour offrir un confort de travail optimum<br> Surface RDC : 87 m²<br> <br> Conditions financières<br> Prix : (Contactez nous) HT HC<br> <br> Réf : 1084858-0V</li></ul> |
Property Facts
| Total Building Size | 1,787 SF | Typical Floor Size | 5,985 SF |
| Property Type | Office | Year Built | 1900 |
| Building Class | B | Lot Size | 0.17 AC |
| Floors | 7 |
| Total Building Size | 1,787 SF |
| Property Type | Office |
| Building Class | B |
| Floors | 7 |
| Typical Floor Size | 5,985 SF |
| Year Built | 1900 |
| Lot Size | 0.17 AC |
Amenities
- Controlled Access
- Concierge
- Courtyard
- Security System
- Elevator
- Basement
- Air Conditioning
- Balcony
- Fiber Optic Internet
-
CUSHMAN & WAKEFIELD PARIS
Presented by
13 Rue Du Docteur Lancereaux
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