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13 Rue Du Faubourg Saint-Martin 914 - 2,637 SF Condo Units Offered at $3,154,244 CAD Per Unit in 75010 Paris
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Investment Highlights
- Adresse centrale à proximité de République
- Accessibilité optimale grâce aux transports et services voisins
- Immeuble calme et bien entretenu donnant sur cour
- Environnement adapté aux activités médicales ou tertiaires
Executive Summary
The property is located in the 10th arrondissement of Paris, just steps away from Place de la République, in an area that is very well served by public transportation, including several metro lines and numerous connections to the Gare du Nord and Gare de l’Est hubs. The building is well-maintained and features a mixed-use layout characteristic of the neighborhood, with courtyard buildings that provide a sense of calm and privacy while remaining in the heart of the city. Thanks to its central location, the address offers excellent accessibility for patients, clients, or employees, with a wide range of services in the immediate vicinity. The urban environment is dense, lively, and filled with numerous shops, creating an attractive setting for professional activities requiring visibility and accessibility. The courtyard positioning, however, allows for discreet and secure operations, with superior acoustic comfort compared to street-facing locations.
Property Facts
| Total Building Size | 54,853 SF | Typical Floor Size | 7,836 SF |
| Property Type | Office | Year Built | 1880 |
| Property Subtype | Office | Tenancy | Single |
| Building Class | B | Lot Size | 0.25 AC |
| Floors | 7 |
| Total Building Size | 54,853 SF |
| Property Type | Office |
| Property Subtype | Office |
| Building Class | B |
| Floors | 7 |
| Typical Floor Size | 7,836 SF |
| Year Built | 1880 |
| Tenancy | Single |
| Lot Size | 0.25 AC |
Amenities
- Controlled Access
- Courtyard
- Security System
- Wheelchair Accessible
- On-Site Retail
- Trash Pickup - Curbside
- Key Fob Entry
- Smoke Detector
2 Units Available
Unit Lot RDC-SS
| Unit Size | 2,637 SF | Condo Use | Office/Medical |
| Price | $3,154,244 CAD | Sale Type | Owner User |
| Price Per SF | $1,196.15 CAD |
| Unit Size | 2,637 SF |
| Price | $3,154,244 CAD |
| Price Per SF | $1,196.15 CAD |
| Condo Use | Office/Medical |
| Sale Type | Owner User |
Description
Le rez-de-chaussée offre des espaces modulables adaptés à une activité médicale, paramédicale ou à des fonctions tertiaires modernes. L’état intérieur est très qualitatif, avec une belle hauteur sous plafond et une climatisation réversible assurant un confort optimal. L’accès se fait directement depuis la rue, permettant une circulation fluide des visiteurs comme des professionnels. Les aménagements existants permettent une installation rapide sans travaux majeurs.
Le niveau en sous-sol bénéficie d’une luminosité rare grâce à des ouvertures apportant un éclairage naturel. Les espaces sont fonctionnels et permettent une organisation flexible selon les besoins, que ce soit pour des activités médicales, paramédicales ou pour des bureaux nécessitant plusieurs zones de travail. L’état intérieur est très bon, et l’accès se fait depuis les circulations communes ainsi que via les entrées principales du bâtiment.
Sale Notes
Cette offre est proposée dans le cadre d’une acquisition soumise aux droits d’enregistrement.
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Espace intérieur moderne et lumineux, idéal pour des bureaux ou un studio créatif.
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Un espace intérieur moderne et lumineux, idéal pour une activité professionnelle.
Espace moderne et lumineux idéal pour un projet créatif.
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| Unit Size | 914 SF | Sale Type | Owner User |
| Condo Use | Office |
| Unit Size | 914 SF |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
Presented by
13 Rue Du Faubourg Saint-Martin
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