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13 Rue Emile Zola 2,507 SF Office Condo Unit Offered at $1,943,411 CAD in 69002 Lyon
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Executive Summary
Savills vous propose des locaux de 233 m² en bon état, offrant différents espaces de travail : bureaux cloisonnés, grands open spaces, espace d'accueil, cuisine, douche et sanitaires privatifs. Les locaux bénéficient d'un système de climatisation réversible ainsi que de deux accès indépendants, permettant de diviser les espaces ou de les sous-louer. Bénéficiant d'un emplacement stratégique, les locaux offrent également un environnement calme et agréable, donnant sur une cour intérieure. Situé à proximité immédiate de la Place Bellecour et à côté de la Place des Jacobins, emplacement privilégié au coeur de la Presqu'île. Pas d'accès PMR Climatisation réversible C/F, système indépendant HSP : 2,86 m Sol : Parquet massif + PVC Huisseries rénovées : PVC double vitrage Espace accueil 3 bureaux fermés 3 grands open spaces Double entrée sur le lot permettant une division possible Espace cuisine 2 sanitaires privatifs Une douche Cave de 14 m² Local vélo dans cour intérieure DPE : B (effectué le 13/07/2026)
1 Unit Available
- Unit
- Unit Size
- Condo Use
- Price
- NOI
| Sale Type | Owner User | Agency Fee | 3.00% of sale price |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 3.00% of sale price |
| Unit | Unit Size | Condo Use | Price | NOI |
| - | 2,507 SF | Office | $1,943,411 CAD ($775.19 CAD/SF) | - |
-
| Unit Size |
| 2,507 SF |
| Condo Use |
| Office |
| Price |
| $1,943,411 CAD ($775.19 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
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| Unit Size | 2,507 SF |
| Condo Use | Office |
| Price | $1,943,411 CAD ($775.19 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 3.00% of sale price |
Property Facts
| Total Building Size | 2,508 SF | Floors | 4 |
| Property Type | Office (Condo) | Typical Floor Size | 6,534 SF |
| Property Subtype | Office | Year Built | 1780 |
| Building Class | B | Lot Size | 0.15 AC |
| Total Building Size | 2,508 SF |
| Property Type | Office (Condo) |
| Property Subtype | Office |
| Building Class | B |
| Floors | 4 |
| Typical Floor Size | 6,534 SF |
| Year Built | 1780 |
| Lot Size | 0.15 AC |
Amenities
- On-Site Retail
Presented by
13 Rue Emile Zola
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