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13 Rue Jean Grolier 1,259 - 9,483 SF of Office Space Available in 69007 Lyon
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Highlights
- Au cœur du pôle scientifique de Gerland
- Proche transports en commun
- Au sein du parc d'affaires Swely
All Available Spaces(3)
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- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Condition
- Available
Plateaux de bureaux à la location, dans un environnement tertiaire de qualité. Ces bureaux de l'immeuble Swing! bénéficient d'un emplacement stratégique au cœur du pôle scientifique de Gerland dans le parc d'affaires Swely, offrant ainsi un cadre de travail idéal pour les entreprises innovantes. Les espaces sont faciles à aménager et lumineux, offrant une grande flexibilité pour l'organisation des équipes. Situés à proximité des principaux accès autoroutiers, ces bureaux se trouvent au sein d'un parc tertiaire THPE (Très Haute Performance Énergétique), garantissant un confort optimal et des prestations de standing.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 11 - 32 People
- Space is in Excellent Condition
- Open-Plan
- Aménagement flexible
-
Rental Charges: $56.29 CAD/SF/YR $4.69 CAD/SF/MO $231,444 CAD/YR $19,287 CAD/MO
-
Property Tax: $21.11 CAD/SF/YR $1.76 CAD/SF/MO $86,792 CAD/YR $7,233 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Natural Light
- Au sein d'un parc tertiaire THPE
- Prestations de standing
Plateaux de bureaux à la location, dans un environnement tertiaire de qualité. Ces bureaux de l'immeuble Swing! bénéficient d'un emplacement stratégique au cœur du pôle scientifique de Gerland dans le parc d'affaires Swely, offrant ainsi un cadre de travail idéal pour les entreprises innovantes. Les espaces sont faciles à aménager et lumineux, offrant une grande flexibilité pour l'organisation des équipes. Situés à proximité des principaux accès autoroutiers, ces bureaux se trouvent au sein d'un parc tertiaire THPE (Très Haute Performance Énergétique), garantissant un confort optimal et des prestations de standing.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 11 - 32 People
- Space is in Excellent Condition
- Open-Plan
- Aménagement flexible
-
Rental Charges: $56.29 CAD/SF/YR $4.69 CAD/SF/MO $231,444 CAD/YR $19,287 CAD/MO
-
Property Tax: $21.11 CAD/SF/YR $1.76 CAD/SF/MO $86,792 CAD/YR $7,233 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Natural Light
- Au sein d'un parc tertiaire THPE
- Prestations de standing
Plateaux de bureaux à la location, dans un environnement tertiaire de qualité. Ces bureaux de l'immeuble Swing! bénéficient d'un emplacement stratégique au cœur du pôle scientifique de Gerland dans le parc d'affaires Swely, offrant ainsi un cadre de travail idéal pour les entreprises innovantes. Les espaces sont faciles à aménager et lumineux, offrant une grande flexibilité pour l'organisation des équipes. Situés à proximité des principaux accès autoroutiers, ces bureaux se trouvent au sein d'un parc tertiaire THPE (Très Haute Performance Énergétique), garantissant un confort optimal et des prestations de standing.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 4 - 10 People
- Space is in Excellent Condition
- Open-Plan
- Aménagement flexible
-
Rental Charges: $56.29 CAD/SF/YR $4.69 CAD/SF/MO $70,887 CAD/YR $5,907 CAD/MO
-
Property Tax: $21.11 CAD/SF/YR $1.76 CAD/SF/MO $26,583 CAD/YR $2,215 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Natural Light
- Au sein d'un parc tertiaire THPE
- Prestations de standing
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| 1st Floor, Ste 4 | 4,112 SF | 3/6/9 | $25.80 CAD/SF/YR HT-HC $2.15 CAD/SF/MO HT-HC $106,074 CAD/YR HT-HC $8,840 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 2nd Floor, Ste 10 | 4,112 SF | 3/6/9 | $25.80 CAD/SF/YR HT-HC $2.15 CAD/SF/MO HT-HC $106,074 CAD/YR HT-HC $8,840 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 2nd Floor, Ste Lot 8 | 1,259 SF | 3/6/9 | $25.80 CAD/SF/YR HT-HC $2.15 CAD/SF/MO HT-HC $32,489 CAD/YR HT-HC $2,707 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
1st Floor, Ste 4
| Size |
| 4,112 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $25.80 CAD/SF/YR HT-HC $2.15 CAD/SF/MO HT-HC $106,074 CAD/YR HT-HC $8,840 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
2nd Floor, Ste 10
| Size |
| 4,112 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $25.80 CAD/SF/YR HT-HC $2.15 CAD/SF/MO HT-HC $106,074 CAD/YR HT-HC $8,840 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
2nd Floor, Ste Lot 8
| Size |
| 1,259 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $25.80 CAD/SF/YR HT-HC $2.15 CAD/SF/MO HT-HC $32,489 CAD/YR HT-HC $2,707 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor, Ste 4
| Size | 4,112 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$25.80 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Plateaux de bureaux à la location, dans un environnement tertiaire de qualité. Ces bureaux de l'immeuble Swing! bénéficient d'un emplacement stratégique au cœur du pôle scientifique de Gerland dans le parc d'affaires Swely, offrant ainsi un cadre de travail idéal pour les entreprises innovantes. Les espaces sont faciles à aménager et lumineux, offrant une grande flexibilité pour l'organisation des équipes. Situés à proximité des principaux accès autoroutiers, ces bureaux se trouvent au sein d'un parc tertiaire THPE (Très Haute Performance Énergétique), garantissant un confort optimal et des prestations de standing.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $56.29 CAD/SF/YR $4.69 CAD/SF/MO $231,444 CAD/YR $19,287 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $21.11 CAD/SF/YR $1.76 CAD/SF/MO $86,792 CAD/YR $7,233 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 11 - 32 People
- Partitioned Offices
- Space is in Excellent Condition
- Natural Light
- Open-Plan
- Au sein d'un parc tertiaire THPE
- Aménagement flexible
- Prestations de standing
2nd Floor, Ste 10
| Size | 4,112 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$25.80 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Plateaux de bureaux à la location, dans un environnement tertiaire de qualité. Ces bureaux de l'immeuble Swing! bénéficient d'un emplacement stratégique au cœur du pôle scientifique de Gerland dans le parc d'affaires Swely, offrant ainsi un cadre de travail idéal pour les entreprises innovantes. Les espaces sont faciles à aménager et lumineux, offrant une grande flexibilité pour l'organisation des équipes. Situés à proximité des principaux accès autoroutiers, ces bureaux se trouvent au sein d'un parc tertiaire THPE (Très Haute Performance Énergétique), garantissant un confort optimal et des prestations de standing.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $56.29 CAD/SF/YR $4.69 CAD/SF/MO $231,444 CAD/YR $19,287 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $21.11 CAD/SF/YR $1.76 CAD/SF/MO $86,792 CAD/YR $7,233 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 11 - 32 People
- Partitioned Offices
- Space is in Excellent Condition
- Natural Light
- Open-Plan
- Au sein d'un parc tertiaire THPE
- Aménagement flexible
- Prestations de standing
2nd Floor, Ste Lot 8
| Size | 1,259 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$25.80 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Plateaux de bureaux à la location, dans un environnement tertiaire de qualité. Ces bureaux de l'immeuble Swing! bénéficient d'un emplacement stratégique au cœur du pôle scientifique de Gerland dans le parc d'affaires Swely, offrant ainsi un cadre de travail idéal pour les entreprises innovantes. Les espaces sont faciles à aménager et lumineux, offrant une grande flexibilité pour l'organisation des équipes. Situés à proximité des principaux accès autoroutiers, ces bureaux se trouvent au sein d'un parc tertiaire THPE (Très Haute Performance Énergétique), garantissant un confort optimal et des prestations de standing.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $56.29 CAD/SF/YR $4.69 CAD/SF/MO $70,887 CAD/YR $5,907 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $21.11 CAD/SF/YR $1.76 CAD/SF/MO $26,583 CAD/YR $2,215 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 4 - 10 People
- Partitioned Offices
- Space is in Excellent Condition
- Natural Light
- Open-Plan
- Au sein d'un parc tertiaire THPE
- Aménagement flexible
- Prestations de standing
Property Overview
Situé dans le 7e arrondissement de Lyon, le bâtiment Swing se trouve au cœur du pôle scientifique de Gerland, dans le parc d'affaires Swely et bénéficie d’un environnement dynamique, à proximité des pôles universitaires et des quartiers en plein essor. Son implantation favorise une connexion directe avec les zones d’activités et les espaces verts, offrant un cadre agréable et fonctionnel pour les entreprises et leurs collaborateurs. L’accessibilité est optimale grâce au réseau TCL : le métro ligne B dessert la station Jean Macé à quelques minutes, tandis que le tramway T1 et T2 ainsi que plusieurs lignes de bus assurent des liaisons rapides vers le centre-ville et les gares principales. L’emplacement est également bien relié aux axes routiers, facilitant les déplacements en voiture ou en covoiturage.
- Controlled Access
- Fenced Lot
- Security System
- Bicycle Storage
- Fiber Optic Internet
Property Facts
Presented by
13 Rue Jean Grolier
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