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13 Rue Moreau 3,983 - 8,170 SF of Office Space Available in 75012 Paris
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HIGHLIGHTS
- Immeuble moderne et sécurisé
- Accès transports variés
- Quartier vivant et central
ALL AVAILABLE SPACES(2)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Cet espace situé au troisième étage, dans l’aile gauche de l’immeuble, offre un environnement de travail moderne et fonctionnel. Il bénéficie d’une excellente luminosité naturelle et d’un aménagement flexible grâce à l’absence de contraintes porteuses. Les prestations incluent la climatisation, la fibre optique et un accès PMR. Les sanitaires sont communs sur le palier et l’accès est sécurisé. Des parkings pour voitures et vélos sont disponibles, garantissant un confort optimal pour les occupants.
-
Rental Charges: $24.16 CAD/SF/YR $2.01 CAD/SF/MO $101,170 CAD/YR $8,431 CAD/MO
- Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Wi-Fi Connectivity
- Fully Carpeted
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Open-Plan
- Parking voitures et vélos
- Plateau libre et lumineux
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 11 - 33 People
- Central Air Conditioning
- Elevator Access
- Security System
- Recessed Lighting
- Common Parts WC Facilities
- Wheelchair Accessible
- Climatisation et fibre optique
Cet espace situé au quatrième étage, dans l’aile gauche de l’immeuble, offre un environnement de travail moderne et fonctionnel. Il bénéficie d’une excellente luminosité naturelle et d’un aménagement flexible grâce à l’absence de contraintes porteuses. Les prestations incluent la climatisation, la fibre optique et un accès PMR. Les sanitaires sont communs sur le palier et l’accès est sécurisé. Des parkings pour voitures et vélos sont disponibles, garantissant un confort optimal pour les occupants.
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Rental Charges: $24.16 CAD/SF/YR $2.01 CAD/SF/MO $96,229 CAD/YR $8,019 CAD/MO
- Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Wi-Fi Connectivity
- Fully Carpeted
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Open-Plan
- Plateau libre et lumineux
- Parking voitures et vélos
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 10 - 31 People
- Central Air Conditioning
- Elevator Access
- Security System
- Recessed Lighting
- Common Parts WC Facilities
- Wheelchair Accessible
- Climatisation et fibre optique
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| 3rd Floor, Ste Aile Gauche | 4,187 SF | 3/6/9 | $70.98 CAD/SF/YR HT-HC $5.91 CAD/SF/MO HT-HC $297,188 CAD/YR HT-HC $24,766 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 4th Floor, Ste Aile droite | 3,983 SF | 3/6/9 | $70.98 CAD/SF/YR HT-HC $5.91 CAD/SF/MO HT-HC $282,672 CAD/YR HT-HC $23,556 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
3rd Floor, Ste Aile Gauche
| Size |
| 4,187 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $70.98 CAD/SF/YR HT-HC $5.91 CAD/SF/MO HT-HC $297,188 CAD/YR HT-HC $24,766 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
4th Floor, Ste Aile droite
| Size |
| 3,983 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $70.98 CAD/SF/YR HT-HC $5.91 CAD/SF/MO HT-HC $282,672 CAD/YR HT-HC $23,556 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
3rd Floor, Ste Aile Gauche
| Size | 4,187 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$70.98 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace situé au troisième étage, dans l’aile gauche de l’immeuble, offre un environnement de travail moderne et fonctionnel. Il bénéficie d’une excellente luminosité naturelle et d’un aménagement flexible grâce à l’absence de contraintes porteuses. Les prestations incluent la climatisation, la fibre optique et un accès PMR. Les sanitaires sont communs sur le palier et l’accès est sécurisé. Des parkings pour voitures et vélos sont disponibles, garantissant un confort optimal pour les occupants.
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Rental Charges: $24.16 CAD/SF/YR $2.01 CAD/SF/MO $101,170 CAD/YR $8,431 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Open Floor Plan Layout
- Fits 11 - 33 People
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Wi-Fi Connectivity
- Elevator Access
- Fully Carpeted
- Security System
- Drop Ceilings
- Recessed Lighting
- Natural Light
- Common Parts WC Facilities
- Open-Plan
- Wheelchair Accessible
- Parking voitures et vélos
- Climatisation et fibre optique
- Plateau libre et lumineux
4th Floor, Ste Aile droite
| Size | 3,983 SF |
| Term | 3/6/9 |
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Rental Rate
|
$70.98 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace situé au quatrième étage, dans l’aile gauche de l’immeuble, offre un environnement de travail moderne et fonctionnel. Il bénéficie d’une excellente luminosité naturelle et d’un aménagement flexible grâce à l’absence de contraintes porteuses. Les prestations incluent la climatisation, la fibre optique et un accès PMR. Les sanitaires sont communs sur le palier et l’accès est sécurisé. Des parkings pour voitures et vélos sont disponibles, garantissant un confort optimal pour les occupants.
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Rental Charges: $24.16 CAD/SF/YR $2.01 CAD/SF/MO $96,229 CAD/YR $8,019 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Open Floor Plan Layout
- Fits 10 - 31 People
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Wi-Fi Connectivity
- Elevator Access
- Fully Carpeted
- Security System
- Drop Ceilings
- Recessed Lighting
- Natural Light
- Common Parts WC Facilities
- Open-Plan
- Wheelchair Accessible
- Plateau libre et lumineux
- Climatisation et fibre optique
- Parking voitures et vélos
PROPERTY OVERVIEW
**Office Space for Rent - 13 Rue Moreau, Paris 12th District** Discover our modern and flexible office spaces located in the heart of Paris, near Ledru-Rollin, Bastille, and Gare de Lyon stations. With a total area of 759 m², divisible starting from 370 m², these spaces offer high-quality amenities: air conditioning, ADA-compliant access, fiber optic internet, parking for cars and bicycles. Enjoy an optimal work environment with open floor plans free of load-bearing constraints and shared restrooms on the landing. Lease terms: 3-6-9 years, annual indexation based on the ILAT index. Rent: €480/m²/year excl. VAT/excl. charges. Contact Paul Hirigoyen at +33 6 35 88 46 53 for more information.
- Controlled Access
- Security System
- Signage
- Wheelchair Accessible
- Reception
- Roof Terrace
- Storage Space
- Central Heating
- Common Parts WC Facilities
- Demised WC facilities
- Natural Light
- Wi-Fi
- Sky Terrace
- Air Conditioning
- Smoke Detector
PROPERTY FACTS
Presented by
13 Rue Moreau
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