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130 Rue Claude Nicolas Ledoux 1,776 - 13,972 SF of Space Available in 13290 Aix-en-Provence
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FEATURES
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Mitoyen à la zone de stockage, cet espace de bureaux de plain-pied est particulièrement adapté à un accueil client, à un showroom, ou à un usage commercial / administratif en lien direct avec l'activité. Accessible de manière indépendante depuis l’extérieur, il peut accueillir un comptoir professionnel, une salle d’exposition, ou plusieurs bureaux fermés et open space.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 5 - 14 People
- Can be combined with additional space(s) for up to 13,972 SF of adjacent space
- Security System
- Open-Plan
- Accès indépendant depuis l’extérieur
- Espaces lumineux et modulables
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Elevator Access
- Natural Light
- Wheelchair Accessible
- Lien direct avec l’espace de stockage
Situé à l’étage, cet espace de bureaux est accessible depuis l’intérieur du bâtiment et offre un environnement calme et indépendant, idéal pour les fonctions support, direction ou gestion administrative. Avec ses 165 m², ce plateau peut accueillir plusieurs bureaux cloisonnés, une salle de réunion, et des espaces de travail collaboratif, tout en restant connecté à l’activité du site. Ce niveau garantit une séparation des flux entre l’activité opérationnelle du rez-de-chaussée et les fonctions de pilotage ou de back-office, assurant confort et confidentialité.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Can be combined with additional space(s) for up to 13,972 SF of adjacent space
- Security System
- Open-Plan
- Accès indépendant depuis l’extérieur
- Espaces lumineux et modulables
- Fits 5 - 14 People
- Elevator Access
- Natural Light
- Wheelchair Accessible
- Lien direct avec l’espace de stockage
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| - | 1,776 SF | 3/6/9 | $19.11 CAD/SF/YR HT-HC $1.59 CAD/SF/MO HT-HC $33,947 CAD/YR HT-HC $2,829 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| Ground | 1,776 SF | 3/6/9 | $19.11 CAD/SF/YR HT-HC $1.59 CAD/SF/MO HT-HC $33,947 CAD/YR HT-HC $2,829 CAD/MO HT-HC | Office | - | Now |
-
| Size |
| 1,776 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $19.11 CAD/SF/YR HT-HC $1.59 CAD/SF/MO HT-HC $33,947 CAD/YR HT-HC $2,829 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size |
| 1,776 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $19.11 CAD/SF/YR HT-HC $1.59 CAD/SF/MO HT-HC $33,947 CAD/YR HT-HC $2,829 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| - |
| Available |
| Now |
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Mitoyen à la zone de stockage, cet espace de bureaux de plain-pied est particulièrement adapté à un accueil client, à un showroom, ou à un usage commercial / administratif en lien direct avec l'activité. Accessible de manière indépendante depuis l’extérieur, il peut accueillir un comptoir professionnel, une salle d’exposition, ou plusieurs bureaux fermés et open space.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 5 - 14 People
- Can be combined with additional space(s) for up to 13,972 SF of adjacent space
- Security System
- Open-Plan
- Accès indépendant depuis l’extérieur
- Espaces lumineux et modulables
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Elevator Access
- Natural Light
- Wheelchair Accessible
- Lien direct avec l’espace de stockage
Situé à l’étage, cet espace de bureaux est accessible depuis l’intérieur du bâtiment et offre un environnement calme et indépendant, idéal pour les fonctions support, direction ou gestion administrative. Avec ses 165 m², ce plateau peut accueillir plusieurs bureaux cloisonnés, une salle de réunion, et des espaces de travail collaboratif, tout en restant connecté à l’activité du site. Ce niveau garantit une séparation des flux entre l’activité opérationnelle du rez-de-chaussée et les fonctions de pilotage ou de back-office, assurant confort et confidentialité.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Can be combined with additional space(s) for up to 13,972 SF of adjacent space
- Security System
- Open-Plan
- Accès indépendant depuis l’extérieur
- Espaces lumineux et modulables
- Fits 5 - 14 People
- Elevator Access
- Natural Light
- Wheelchair Accessible
- Lien direct avec l’espace de stockage
Cet espace constitue le cœur opérationnel du bâtiment. Déployé sur 968 m², il bénéficie d’une hauteur libre allant de 6,5 à 7 mètres, permettant une exploitation optimale en stockage de palettes, rayonnages ou activité de production légère. Le local est équipé de trois portes sectionnelles (1 porte de 3x3 m et 2 portes de 3,5x4 m), facilitant les livraisons et les mouvements de marchandises, y compris pour les véhicules poids-lourds.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Partitioned Offices
- Wheelchair Accessible
- 3 portes sectionnelles
- Can be combined with additional space(s) for up to 13,972 SF of adjacent space
- Security System
- Hauteur sous plafond de 6,5 à 7 m
- Cour de manœuvre privative et accès direct
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| - | 1,776 SF | 3/6/9 | $19.11 CAD/SF/YR HT-HC $1.59 CAD/SF/MO HT-HC $33,947 CAD/YR HT-HC $2,829 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| Ground | 1,776 SF | 3/6/9 | $19.11 CAD/SF/YR HT-HC $1.59 CAD/SF/MO HT-HC $33,947 CAD/YR HT-HC $2,829 CAD/MO HT-HC | Office | - | Now |
| Ground | 10,419 SF | 3/6/9 | $19.11 CAD/SF/YR HT-HC $1.59 CAD/SF/MO HT-HC $199,155 CAD/YR HT-HC $16,596 CAD/MO HT-HC | Flex | - | Now |
-
| Size |
| 1,776 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $19.11 CAD/SF/YR HT-HC $1.59 CAD/SF/MO HT-HC $33,947 CAD/YR HT-HC $2,829 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size |
| 1,776 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $19.11 CAD/SF/YR HT-HC $1.59 CAD/SF/MO HT-HC $33,947 CAD/YR HT-HC $2,829 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| - |
| Available |
| Now |
Ground
| Size |
| 10,419 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $19.11 CAD/SF/YR HT-HC $1.59 CAD/SF/MO HT-HC $199,155 CAD/YR HT-HC $16,596 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| - |
| Available |
| Now |
-
| Size | 1,776 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$19.11 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Mitoyen à la zone de stockage, cet espace de bureaux de plain-pied est particulièrement adapté à un accueil client, à un showroom, ou à un usage commercial / administratif en lien direct avec l'activité. Accessible de manière indépendante depuis l’extérieur, il peut accueillir un comptoir professionnel, une salle d’exposition, ou plusieurs bureaux fermés et open space.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 5 - 14 People
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 13,972 SF of adjacent space
- Elevator Access
- Security System
- Natural Light
- Open-Plan
- Wheelchair Accessible
- Accès indépendant depuis l’extérieur
- Lien direct avec l’espace de stockage
- Espaces lumineux et modulables
Ground
| Size | 1,776 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$19.11 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | - |
| Available | Now |
Situé à l’étage, cet espace de bureaux est accessible depuis l’intérieur du bâtiment et offre un environnement calme et indépendant, idéal pour les fonctions support, direction ou gestion administrative. Avec ses 165 m², ce plateau peut accueillir plusieurs bureaux cloisonnés, une salle de réunion, et des espaces de travail collaboratif, tout en restant connecté à l’activité du site. Ce niveau garantit une séparation des flux entre l’activité opérationnelle du rez-de-chaussée et les fonctions de pilotage ou de back-office, assurant confort et confidentialité.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fits 5 - 14 People
- Can be combined with additional space(s) for up to 13,972 SF of adjacent space
- Elevator Access
- Security System
- Natural Light
- Open-Plan
- Wheelchair Accessible
- Accès indépendant depuis l’extérieur
- Lien direct avec l’espace de stockage
- Espaces lumineux et modulables
Ground
| Size | 10,419 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$19.11 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | - |
| Available | Now |
Cet espace constitue le cœur opérationnel du bâtiment. Déployé sur 968 m², il bénéficie d’une hauteur libre allant de 6,5 à 7 mètres, permettant une exploitation optimale en stockage de palettes, rayonnages ou activité de production légère. Le local est équipé de trois portes sectionnelles (1 porte de 3x3 m et 2 portes de 3,5x4 m), facilitant les livraisons et les mouvements de marchandises, y compris pour les véhicules poids-lourds.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Can be combined with additional space(s) for up to 13,972 SF of adjacent space
- Partitioned Offices
- Security System
- Wheelchair Accessible
- Hauteur sous plafond de 6,5 à 7 m
- 3 portes sectionnelles
- Cour de manœuvre privative et accès direct
PROPERTY OVERVIEW
Located in the heart of the Milles industrial zone, this standalone mixed-use building enjoys a strategic location within an established industrial and tertiary environment. The property, featuring a simple and functional design, is well-suited for artisanal, logistical, or technical activities. The building offers a high level of amenities, including a land area conducive to vehicle traffic, easy access for heavy trucks, and excellent visibility for a long-term operation. The asset is immediately available and meets the needs of users seeking a ready-to-use workspace in the Aix-en-Provence metropolitan area.
PROPERTY FACTS
Presented by
130 Rue Claude Nicolas Ledoux
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