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Executive Summary

This investment comes with built-in income. Over 29,000 sq ft of Warehouse/Office spaces. One side is currently rented,tenant has been in this location for over 10 years. All spaces offer five offices, three restrooms, high ceilings, fork lift access, multiple rollup doors, a delivery bay, and separate entrances. The east side has four offices, one restroom, anda large open warehouse. The west side has one office, two restrooms, and three sizable open warehouse spaces, with a connecting rollup door separating the two sides.

Property Facts

Price $1,403,760 CAD
Price Per SF $47.98 CAD
Sale Type Investment or Owner User
Property Type Industrial
Property Subtype Distribution
Building Class C
Lot Size 1.90 AC
Rentable Building Area 29,260 SF
No. Stories 1
Year Built 1980
Parking Ratio 0.68/1,000 SF
No. Dock-High Doors/Loading 1
No. Drive In / Grade-Level Doors 6
Zoning Commercial / Industrial

Utilities

  • Lighting
  • Gas
  • Water - City
  • Sewer - City
  • Heating

Major Tenants

  • Tenant
  • Industry
  • SF Occupied
  • Rent/SF
  • Lease Type
  • Lease End
  • Wholesaler
  • -
  • $6.50 CAD
  • Modified Gross
  • Jan 2019

Depuis plus de 85 ans, Hantover Supply offre à ses clients un service exceptionnel, des produits de qualité et une connaissance approfondie de l'industrie. Avec leurs racines dans l'industrie de la transformation des aliments, ils ont constamment élargi leur base de connaissances et leur expertise pour nous permettre d'analyser les besoins de l'ensemble de votre chaîne d'approvisionnement et de vos opérations ; y compris l'atelier de production, les lignes de fabrication, les zones de maintenance, les centres de distribution, les services de conciergerie et d'assainissement, les cafétérias et les bureaux de façade. Leur siège social est situé à Kansas City et leurs employés peuvent être trouvés partout au pays et au Canada desservant les emplacements individuels de leurs clients.

  • Manufacturing
  • -
  • -
  • -
  • -

Motion Automation Intelligence est un guichet unique pour trouver des solutions personnalisées aux problèmes d'automatisation et de contrôle de mouvement auxquels la plupart des entreprises sont confrontées. En tant que fournisseur de premier plan de produits d'automatisation et de solutions de contrôle de mouvement, ils ont réuni les meilleurs esprits de l'automatisation industrielle de partout aux États-Unis. L'expertise de leur groupe diversifié d'ingénieurs et de spécialistes des produits comprend tous les domaines des technologies d'automatisation, y compris la robotique, le contrôle de mouvement, la vision industrielle, les réseaux numériques/IIoT, le cadrage industriel, la pneumatique et les systèmes mécatroniques personnalisés.

Tenant Industry SF Occupied Rent/SF Lease Type Lease End
Wholesaler - $6.50 CAD Modified Gross Jan 2019
Manufacturing - - - -
Somewhat walkable
30/100
Exceptionally drivable
100/100
Somewhat bikeable
30/100

Property Taxes

Property Taxes

Parcel Number
171-02-0-10-11-002.00-0
Land Assessment
$26,272 CAD
Improvements Assessment
$109,793 CAD
Total Assessment
$136,065 CAD
  • Listing ID: 41304051

  • Date on Market: 2026-07-15

  • Last Updated:

  • Address: 1302 Rath Ave, Dodge City, KS 67801

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