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Executive Summary

This 3.44 acre tract includes the buildings at 131 Jeff Davis Blvd containing 8,444 +/- sq ft and the buildings at 151 Jeff Davis Blvd containing 15,616 +/- sq ft. 131 and 151 Jeff Davis Blvd together contain a total of 24,060 +/- rentable sq ft total. These are revenue producing producing medical office buildings.
Both buildings have new 20 year roofs installed in 2026.
The buildings are designed in such a manner that it is easy to combine the modular interior spaces into larger or smaller rental spaces for maximum flexibility in accommodating existing and future tenants needs.
Most of the property is currently rented.
Please call at least 24 hours in advance to set up a showing appointment.

Property Facts

Sale Type
Investment or Owner User
Property Type
Office
Property Subtype
Medical
Building Size
24,060 SF
Building Class
B
Year Built
1973
Price
$3,281,376 CAD
Price Per SF
$136.38 CAD
Tenancy
Multiple
Building Height
1 Story
Typical Floor Size
24,060 SF
Building FAR
0.16
Lot Size
3.44 AC
Zoning
B-4 - Commercial - General Hwy Business

Amenities

  • 24 Hour Access
  • Air Conditioning

Major Tenants

  • Tenant
  • Industry
  • SF Occupied
  • Rent/SF
  • Lease End
  • Health Care and Social Assistance
  • -
  • -
  • -

Compassion est un chef de file national dans la prestation de soins de grande qualité, compatissants et centrés sur la personne aux personnes où qu'elles habitent. Leur continuum de services de soins post-aigus assure aux patients et à leurs familles le soutien dont ils ont besoin pour répondre aux besoins actuels et futurs en matière de santé. Le partenariat avec Compassion apporte la tranquillité d'esprit aux patients, aux soignants et aux fournisseurs de soins de santé. Les membres de leur équipe travaillent en collaboration pour gérer les conditions des patients et atteindre les objectifs de soins aux côtés des médecins traitants, des systèmes de santé, des partenaires de soins de longue durée et des membres de la famille. Leur valeur réside dans la compassion et l'expertise de leurs équipes, qui font office de prolongement des équipes de soins existantes des patients. Ils croient que tous ceux qui interagissent avec eux devraient faire l'expérience de leurs soins individualisés en fonction de leur philosophie, des services de soins qu'ils fournissent aux patients et aux familles jusqu'à la façon dont ils interagissent avec leurs partenaires et entre eux.

  • Health Care and Social Assistance
  • -
  • -
  • -

Fresenius Medical Care North America (FMCNA) est la principale entreprise de soins de santé qui se consacre à fournir des soins de la plus haute qualité aux personnes atteintes de troubles rénaux et d'autres maladies chroniques. Grâce à son réseau chef de file de l'industrie d'établissements de dialyse et de laboratoires cardiaques et vasculaires externes, Fresenius Medical Care North America fournit des services de santé coordonnés à des points de soins de base à des centaines de milliers de clients souffrant de maladies chroniques partout sur le continent. En tant que plus grande entreprise de soins rénaux entièrement intégrée au monde, elle offre des services spécialisés en pharmacie et en laboratoire et fabrique et distribue la gamme la plus complète d'équipement de dialyse, de produits jetables et de produits pharmaceutiques rénaux.

  • The Highest Care Llc
  • Public Administration
  • -
  • -
  • -
Tenant Industry SF Occupied Rent/SF Lease End
Health Care and Social Assistance - - -
Health Care and Social Assistance - - -
The Highest Care Llc Public Administration - - -

Space Availability

  • Space
  • Size
  • Space Use
  • Build-Out
  • Available
  • 1st Fl-Ste C
  • 1,000-2,000 SF
  • Office/Medical
  • Full Build-Out
  • Now
  • 1st Fl-Ste K
  • 1,500 SF
  • Office/Medical
  • Full Build-Out
  • Now

office space for lease build to suit units

Space Size Space Use Build-Out Available
1st Fl-Ste C 1,000-2,000 SF Office/Medical Full Build-Out Now
1st Fl-Ste K 1,500 SF Office/Medical Full Build-Out Now

1st Fl-Ste C

Size
1,000-2,000 SF
Space Use
Office/Medical
Build-Out
Full Build-Out
Available
Now

1st Fl-Ste K

Size
1,500 SF
Space Use
Office/Medical
Build-Out
Full Build-Out
Available
Now

1st Fl-Ste K

Size 1,500 SF
Space Use Office/Medical
Build-Out Full Build-Out
Available Now

office space for lease build to suit units

Fairly walkable
40/100
Exceptionally drivable
90/100
Somewhat bikeable
30/100
  • Listing ID: 40664379

  • Date on Market: 2026-05-26

  • Last Updated:

  • Address: 131-151 Jefferson Davis Blvd, Natchez, MS 39120

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