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131 Extended Ln 2,100 SF Flex Building Anderson, SC 29625 $344,718 CAD ($164.15 CAD/SF)
EXECUTIVE SUMMARY
Sale - $249,000
Lease - $11/SF NNN
This newly constructed commercial flex building offers an excellent opportunity for a variety of users. The 2,100 SF building sits on ±0.58 acres and is unzoned, allowing for flexible use. The property features four (4) 10’x10’ bay doors, a full bathroom, and a fully insulated interior, making it ideal for warehouse, light industrial, service, or flex users. Spacious on-site parking, exterior lighting, and a functional layout enhance usability and convenience. Located just off Pearman Dairy Road, directly across from Westside High School, the property benefits from high traffic counts and excellent visibility along a very busy corridor. Don't miss this opportunity to purchase or lease a brand-new flex building in a high-growth area with great accessibility! Reach out to Listing Agent with any questions or interest.
PROPERTY FACTS
| Price | $344,718 CAD | Rentable Building Area | 2,100 SF |
| Price Per SF | $164.15 CAD | No. Stories | 1 |
| Sale Type | Owner User | Year Built | 2024 |
| Property Type | Flex | Parking Ratio | 14.29/1,000 SF |
| Property Subtype | Light Distribution | Clear Ceiling Height | 12’ |
| Building Class | A | No. Drive In / Grade-Level Doors | 4 |
| Lot Size | 0.58 AC | ||
| Zoning | Unzoned - Unzoned | ||
| Price | $344,718 CAD |
| Price Per SF | $164.15 CAD |
| Sale Type | Owner User |
| Property Type | Flex |
| Property Subtype | Light Distribution |
| Building Class | A |
| Lot Size | 0.58 AC |
| Rentable Building Area | 2,100 SF |
| No. Stories | 1 |
| Year Built | 2024 |
| Parking Ratio | 14.29/1,000 SF |
| Clear Ceiling Height | 12’ |
| No. Drive In / Grade-Level Doors | 4 |
| Zoning | Unzoned - Unzoned |
AMENITIES
- Air Conditioning
UTILITIES
- Lighting
- Gas
- Water
- Sewer
- Heating
SPACE AVAILABILITY
- SPACE
- SIZE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Disponible à la vente ou à la location ! Vente - 249 000 $ Location - 11 $/pi² NNN Ce bâtiment commercial flex nouvellement construit offre une excellente opportunité pour une variété d'utilisateurs. Le bâtiment de 2 100 pi² est situé sur ±0,58 acres et n'est pas zoné, permettant une utilisation flexible. La propriété dispose de quatre (4) portes de baie de 10'x10', d'une salle de bain complète et d'un intérieur entièrement isolé, ce qui la rend idéale pour les utilisateurs de type entrepôt, industrie légère, service ou flex. Un stationnement spacieux sur place, un éclairage extérieur et un aménagement fonctionnel améliorent l'utilisabilité et la commodité. Situé juste à côté de Pearman Dairy Road, directement en face de Westside High School, la propriété bénéficie d'un trafic élevé et d'une excellente visibilité le long d'un corridor très fréquenté. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter ou de louer un bâtiment flex tout neuf dans une zone à forte croissance avec une grande accessibilité ! Contactez l'agent de la liste pour toute question ou intérêt.
| Space | Size | Space Use | Condition | Available |
| 1st Floor | 2,100 SF | Flex | - | Now |
1st Floor
| Size |
| 2,100 SF |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| - |
| Available |
| Now |
1st Floor
| Size | 2,100 SF |
| Space Use | Flex |
| Condition | - |
| Available | Now |
Disponible à la vente ou à la location ! Vente - 249 000 $ Location - 11 $/pi² NNN Ce bâtiment commercial flex nouvellement construit offre une excellente opportunité pour une variété d'utilisateurs. Le bâtiment de 2 100 pi² est situé sur ±0,58 acres et n'est pas zoné, permettant une utilisation flexible. La propriété dispose de quatre (4) portes de baie de 10'x10', d'une salle de bain complète et d'un intérieur entièrement isolé, ce qui la rend idéale pour les utilisateurs de type entrepôt, industrie légère, service ou flex. Un stationnement spacieux sur place, un éclairage extérieur et un aménagement fonctionnel améliorent l'utilisabilité et la commodité. Situé juste à côté de Pearman Dairy Road, directement en face de Westside High School, la propriété bénéficie d'un trafic élevé et d'une excellente visibilité le long d'un corridor très fréquenté. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter ou de louer un bâtiment flex tout neuf dans une zone à forte croissance avec une grande accessibilité ! Contactez l'agent de la liste pour toute question ou intérêt.
PROPERTY TAXES
| Parcel Number | 096-00-05-011 | Improvements Assessment | $0 CAD (2024) |
| Land Assessment | $1,895 CAD (2024) | Total Assessment | $1,895 CAD (2024) |
PROPERTY TAXES
Presented by
131 Extended Ln
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