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Flagler Square 131 S Flagler Ave 17,908 SF 100% Leased Retail Building Homestead, FL 33030 $5,470,120 CAD ($305.46 CAD/SF) 5.06% Cap Rate



Investment Highlights
- Highly visible corner of Krome Avenue and Flagler
- Potential for development
Executive Summary
The offering includes four (4) parcels (Folios: 10-7918-008-0010, 10-7918-008-0030, 10-7918-008-0060, and 10-7918-008-0070) and features an existing shopping center, a detached medical office building, and additional vacant land for future development.
The property is currently zoned highly desirable B-3. The existing structures have been renovated and brought up to code, including installation of new roofs.
Current in-place income totals $20,786 per month with 10 tenants all on one year lease expiring Dec 31st 2026.
The City will permit construction of a new building up to six (6) stories in height, providing significant upside and long-term redevelopment potential.
Financial Summary (Actual - 2025) |
Annual (CAD) | Annual Per SF (CAD) |
|---|---|---|
| Gross Rental Income |
$338,967
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$18.93
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| Other Income |
-
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-
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| Vacancy Loss |
-
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-
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| Effective Gross Income |
$338,967
|
$18.93
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| Net Operating Income |
-
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-
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Financial Summary (Actual - 2025)
| Gross Rental Income (CAD) | |
|---|---|
| Annual | $338,967 |
| Annual Per SF | $18.93 |
| Other Income (CAD) | |
|---|---|
| Annual | - |
| Annual Per SF | - |
| Vacancy Loss (CAD) | |
|---|---|
| Annual | - |
| Annual Per SF | - |
| Effective Gross Income (CAD) | |
|---|---|
| Annual | $338,967 |
| Annual Per SF | $18.93 |
| Net Operating Income (CAD) | |
|---|---|
| Annual | - |
| Annual Per SF | - |
Property Facts
Amenities
- Corner Lot
- Signalized Intersection
- Tenant Controlled HVAC
Major Tenants
- Tenant
- Industry
- SF Occupied
- Rent/SF
- Lease End
C'est une entreprise qui se consacre à la conception de beaux arrangements floraux naturels ou préservés, d'élégants bouquets, de cadeaux et de ballons personnalisés. Chez Anthea Floral Design, les clients trouveront un style frais, unique et exclusif. Ils travaillent avec les meilleurs fournisseurs de fleurs et de roses équatoriens et colombiens. Ils sont à Miami, en Floride.
Au marché aux poissons A OK, ils se consacrent au poisson frais local. Ils sont dans le secteur depuis plus de 15 ans et vendent du poisson à d'autres marchés aux poissons et restaurants. Ils ont du poisson qui arrive tous les jours, pas seulement du poisson, mais aussi du homard, des crabes, des crevettes et plus encore.
Une petite entreprise locale d'armures à Homestead, en Floride, a été fondée en 2009.
Entre-service local axé sur la santé situé à Homestead, en Floride, fondé en 2022.
Ils offrent présentement sur le marché une grande variété de bicyclettes électriques. Des vélos de base d'entrée de gamme aux modèles e-performance haut de gamme, leurs vélos électriques utilisent la dernière technologie disponible avec la meilleure garantie. Ils offrent différents styles, y compris les navetteurs, les vélos électriques de montagne, le confort et le style de croisière avec l'idée de satisfaire les besoins de chacun.
Imprimerie locale à Homestead, en Floride, fondée en 2023.
Fondée en 2013, Yardie Spice propose une cuisine jamaïcaine et haïtienne authentique de qualité à Homestead, en Floride. Avec ses ragoûtes riches et épicées et sa diversité de saveurs, le Yardie Spice est certainement considéré comme l'un des meilleurs restaurants jamaïcains de la ville. Leur nourriture est bien parée avec un mélange de différentes épices et herbes, pas extrêmement épicée à la chaleur, mais plutôt très bien assaisonnée. Tout au long de ces deux années, ils ont prouvé que leur nourriture est unique parmi toutes pour sa cuisine jamaïcaine et haïtienne exceptionnelle, son excellent service et son personnel amical. Yardie Spice est connue pour son interprétation moderne des plats classiques et son insistance à n'utiliser que des ingrédients frais de haute qualité.
| Tenant | Industry | SF Occupied | Rent/SF | Lease End | ||
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Retailer | - | - | - | ||
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Retailer | - | - | - | ||
| Arsenal Arms Inc | Retailer | - | - | - | ||
| Cozy Greens & More | Accommodation and Food Services | - | - | - | ||
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Retailer | - | - | - | ||
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Manufacturing | - | - | - | ||
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Accommodation and Food Services | - | - | - |
Nearby Major Retailers
Property Taxes
| Parcel Number | 10-7918-008-0010 | Improvements Assessment | $0 CAD |
| Land Assessment | $0 CAD | Total Assessment | $1,391,839 CAD |
Property Taxes
Presented by
Flagler Square | 131 S Flagler Ave
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