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Flagler Square 131 S Flagler Ave 17,908 SF 100% Leased Retail Building Homestead, FL 33030 $5,470,120 CAD ($305.46 CAD/SF) 5.06% Cap Rate

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Investment Highlights

  • Highly visible corner of Krome Avenue and Flagler
  • Potential for development

Executive Summary

±1.2 acres of prime commercial real estate situated at the highly visible corner of Krome Avenue and Flagler, directly across from the new Homestead Station and just two blocks from the new City Hall.
The offering includes four (4) parcels (Folios: 10-7918-008-0010, 10-7918-008-0030, 10-7918-008-0060, and 10-7918-008-0070) and features an existing shopping center, a detached medical office building, and additional vacant land for future development.
The property is currently zoned highly desirable B-3. The existing structures have been renovated and brought up to code, including installation of new roofs.
Current in-place income totals $20,786 per month with 10 tenants all on one year lease expiring Dec 31st 2026.
The City will permit construction of a new building up to six (6) stories in height, providing significant upside and long-term redevelopment potential.

Financial Summary (Actual - 2025)

Annual (CAD) Annual Per SF (CAD)
Gross Rental Income $338,967 $18.93
Other Income - -
Vacancy Loss - -
Effective Gross Income $338,967 $18.93
Net Operating Income - -

Financial Summary (Actual - 2025)

Gross Rental Income (CAD)
Annual $338,967
Annual Per SF $18.93
Other Income (CAD)
Annual -
Annual Per SF -
Vacancy Loss (CAD)
Annual -
Annual Per SF -
Effective Gross Income (CAD)
Annual $338,967
Annual Per SF $18.93
Net Operating Income (CAD)
Annual -
Annual Per SF -

Property Facts

Sale Type
Investment or Owner User
Property Type
Retail
Property Subtype
Storefront Retail/Office
Building Size
17,908 SF
Building Class
C
Year Built
1926
Price
$5,470,120 CAD
Price Per SF
$305.46 CAD
Cap Rate
5.06%
NOI
$276,887 CAD
Percent Leased
100%
Tenancy
Multiple
Building Height
1 Story
Building FAR
0.36
Lot Size
1.14 AC
Opportunity Zone
Yes
Zoning
B3 - Property is currently zoned commercial B-3 and located in the heart of City of Homestead.
Parking
10 Spaces (0.56 Spaces per 1,000 SF Leased)
Frontage
143’ on S S KROME AVE

Amenities

  • Corner Lot
  • Signalized Intersection
  • Tenant Controlled HVAC

Major Tenants

  • Tenant
  • Industry
  • SF Occupied
  • Rent/SF
  • Lease End
  • Retailer
  • -
  • -
  • -

C'est une entreprise qui se consacre à la conception de beaux arrangements floraux naturels ou préservés, d'élégants bouquets, de cadeaux et de ballons personnalisés. Chez Anthea Floral Design, les clients trouveront un style frais, unique et exclusif. Ils travaillent avec les meilleurs fournisseurs de fleurs et de roses équatoriens et colombiens. Ils sont à Miami, en Floride.

  • Retailer
  • -
  • -
  • -

Au marché aux poissons A OK, ils se consacrent au poisson frais local. Ils sont dans le secteur depuis plus de 15 ans et vendent du poisson à d'autres marchés aux poissons et restaurants. Ils ont du poisson qui arrive tous les jours, pas seulement du poisson, mais aussi du homard, des crabes, des crevettes et plus encore.

  • Arsenal Arms Inc
  • Retailer
  • -
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  • -

Une petite entreprise locale d'armures à Homestead, en Floride, a été fondée en 2009.

  • Cozy Greens & More
  • Accommodation and Food Services
  • -
  • -
  • -

Entre-service local axé sur la santé situé à Homestead, en Floride, fondé en 2022.

  • Retailer
  • -
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  • -

Ils offrent présentement sur le marché une grande variété de bicyclettes électriques. Des vélos de base d'entrée de gamme aux modèles e-performance haut de gamme, leurs vélos électriques utilisent la dernière technologie disponible avec la meilleure garantie. Ils offrent différents styles, y compris les navetteurs, les vélos électriques de montagne, le confort et le style de croisière avec l'idée de satisfaire les besoins de chacun.

  • Manufacturing
  • -
  • -
  • -

Imprimerie locale à Homestead, en Floride, fondée en 2023.

  • Accommodation and Food Services
  • -
  • -
  • -

Fondée en 2013, Yardie Spice propose une cuisine jamaïcaine et haïtienne authentique de qualité à Homestead, en Floride. Avec ses ragoûtes riches et épicées et sa diversité de saveurs, le Yardie Spice est certainement considéré comme l'un des meilleurs restaurants jamaïcains de la ville. Leur nourriture est bien parée avec un mélange de différentes épices et herbes, pas extrêmement épicée à la chaleur, mais plutôt très bien assaisonnée. Tout au long de ces deux années, ils ont prouvé que leur nourriture est unique parmi toutes pour sa cuisine jamaïcaine et haïtienne exceptionnelle, son excellent service et son personnel amical. Yardie Spice est connue pour son interprétation moderne des plats classiques et son insistance à n'utiliser que des ingrédients frais de haute qualité.

Tenant Industry SF Occupied Rent/SF Lease End
Retailer - - -
Retailer - - -
Arsenal Arms Inc Retailer - - -
Cozy Greens & More Accommodation and Food Services - - -
Retailer - - -
Manufacturing - - -
Accommodation and Food Services - - -
Walk Score®
Walker's Paradise (91)
Bike Score®
Very Bikeable (76)
What is a Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® measures the walkability of any address.
Transit Score® measures access to public transit.
Bike Score® measures bikeability of a location.
What is a Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® measures the walkability
of any address. Transit Score®
measures access to public transit. Bike Score®
measures bikeability of a location.®

Nearby Major Retailers

IHOP
Texas Roadhouse
Sunbelt Rentals
Rent-A-Center
Checkers
Bravo Supermarkets
Presidente Supermarket
Bank of America
Chase Bank
First Horizon Bank

Property Taxes

Property Taxes

Parcel Number
10-7918-008-0010
Land Assessment
$0 CAD
Improvements Assessment
$0 CAD
Total Assessment
$1,391,839 CAD
  • Listing ID: 39645066

  • Date on Market: 2026-03-03

  • Last Updated:

  • Address: 131 S Flagler Ave, Homestead, FL 33030

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