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4th Street Business Park 13102 NE 4th St 25,064 SF 12% Leased 4-Star Office Building Vancouver, WA 98684 $10,988,058 CAD ($438.40 CAD/SF)
Executive Summary
25,064 SF office/medical, can be demised
2.5-acre lot
Ready for core and, tenant improvements
Sale price: $320/SF As-Is
133 parking spaces – 5.3/1,000 SF
Master planned business park
Easy access to I-205 Freeway
Close to all amenities – retail, restaurants, banking, hotels, housing and mass transit
12 minutes to Portland Int’l Airport
21 Minutes to downtown Portland
Property Facts
Amenities
- Energy Performance Rating - A
- Car Charging Station
Space Availability
- Space
- Size
- Space Use
- Build-Out
- Available
Nouvelle construction dans une zone établie de services médicaux. Structure terminée et prête pour une visite. 110 $ d'améliorations locatives (TIA) avec un bail de 15 ans.
Nouvelle construction dans une zone de service établie Structure de base terminée 90 $/pi² d'incitatifs d'aménagement (TIA) avec un bail de 10 ans
| Space | Size | Space Use | Build-Out | Available |
| 1st Fl-Ste 101/102 | 4,016-10,800 SF | Office/Medical | Shell Space | Now |
| 2nd Fl-Ste 203/204 | 4,315-11,176 SF | Office/Medical | Shell Space | Now |
1st Fl-Ste 101/102
| Size |
| 4,016-10,800 SF |
| Space Use |
| Office/Medical |
| Build-Out |
| Shell Space |
| Available |
| Now |
2nd Fl-Ste 203/204
| Size |
| 4,315-11,176 SF |
| Space Use |
| Office/Medical |
| Build-Out |
| Shell Space |
| Available |
| Now |
1st Fl-Ste 101/102
| Size | 4,016-10,800 SF |
| Space Use | Office/Medical |
| Build-Out | Shell Space |
| Available | Now |
Nouvelle construction dans une zone établie de services médicaux. Structure terminée et prête pour une visite. 110 $ d'améliorations locatives (TIA) avec un bail de 15 ans.
2nd Fl-Ste 203/204
| Size | 4,315-11,176 SF |
| Space Use | Office/Medical |
| Build-Out | Shell Space |
| Available | Now |
Nouvelle construction dans une zone de service établie Structure de base terminée 90 $/pi² d'incitatifs d'aménagement (TIA) avec un bail de 10 ans
Property Taxes
| Parcel Number | 114727-652 | Improvements Assessment | $4,287,457 CAD |
| Land Assessment | $1,057,612 CAD | Total Assessment | $5,345,069 CAD |
Property Taxes
Presented by
4th Street Business Park | 13102 NE 4th St
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