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Building 1 1315 N 13th St 215,679 SF Vacant Industrial Building Rogers, AR 72756 $15,099,393 CAD ($70.01 CAD/SF)
Investment Highlights
- 215,679 SF on 15.99 acres in certified opportunity zone
- Vacant space can be subdivided to 72,740 SF & 69,431 SF spaces
- Fully sprinklered
- 71,509 SF leased, with vacant space available for value-add
- 22 dock doors, 7 ramps, 5 at-grade doors
- Clear height of 16'4"
Executive Summary
Property Facts Under Contract
| Price | $15,099,393 CAD | Rentable Building Area | 215,679 SF |
| Price Per SF | $70.01 CAD | No. Stories | 1 |
| Sale Type | Investment or Owner User | Year Built | 1965 |
| Property Type | Industrial | Clear Ceiling Height | 16’4” |
| Property Subtype | Manufacturing | No. Dock-High Doors/Loading | 15 |
| Building Class | B | No. Drive In / Grade-Level Doors | 4 |
| Lot Size | 15.99 AC | Opportunity Zone |
Yes
|
| Zoning | I-2 - Heavy Industrial | ||
| Price | $15,099,393 CAD |
| Price Per SF | $70.01 CAD |
| Sale Type | Investment or Owner User |
| Property Type | Industrial |
| Property Subtype | Manufacturing |
| Building Class | B |
| Lot Size | 15.99 AC |
| Rentable Building Area | 215,679 SF |
| No. Stories | 1 |
| Year Built | 1965 |
| Clear Ceiling Height | 16’4” |
| No. Dock-High Doors/Loading | 15 |
| No. Drive In / Grade-Level Doors | 4 |
| Opportunity Zone |
Yes |
| Zoning | I-2 - Heavy Industrial |
Major Tenants
- Tenant
- Industry
- SF Occupied
- Rent/SF
- Lease End
- L&W Supply
- Wholesaler
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- -
- -
-
- Professional, Scientific, and Technical Services
- -
- -
- -
En tant que société privée basée à Ashland, en Virginie, l'héritage de VSC Fire & Security Inc. en tant que chef de file dans l'industrie de la protection contre les incendies repose sur la solide réputation de Virginia Sprinkler Company, Inc., la société fondatrice de VSC Fire & Security. Virginia Sprinkler Company, Inc. a été fondée en 1958 à Ashland, en Virginie par Roland C. Giles et V. M. Buck. En fait, M. Giles a créé l'entreprise de gicleurs d'incendie à partir de son bureau dans sa maison familiale. Aujourd'hui, grâce à son expansion et à son acquisition, VSC Fire & Security offre une expérience et une expertise inégalées en matière de détection d'incendie, d'alarme et de sécurité ainsi que dans tous les types de technologies d'extinction d'incendie. VSC Fire & Security, Inc. offre des solutions intégrées et de pointe en matière de protection contre les incendies, de protection des personnes et de sécurité, y compris des systèmes d'extinction d'incendie, de gicleurs, de détection d'incendie, d'alarmes et de sécurité.
| Tenant | Industry | SF Occupied | Rent/SF | Lease End | ||
| L&W Supply | Wholesaler | - | - | - | ||
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Professional, Scientific, and Technical Services | - | - | - |
Space Availability
- Space
- Size
- Space Use
- Build-Out
- Available
Entrepôt industriel à louer avec accès rapide à l'autoroute 62 près de l'intersection de la 13e rue N et de la rue W Easy à Rogers, en Arkansas. L'espace peut être subdivisé et comprend plusieurs quais de chargement, des bureaux, une kitchenette et une grue de 20 tonnes. L'entreposage extérieur couvert est inclus avec un accès possible par rail. Situé sur la rue N 13th, à moins de 3,0 milles de l'I-49.
| Space | Size | Space Use | Build-Out | Available |
| 1st Floor | 69,431-142,171 SF | Industrial | Full Build-Out | Now |
| 1st Fl - 1 | 144,201 SF | Industrial | - | Now |
1st Floor
| Size |
| 69,431-142,171 SF |
| Space Use |
| Industrial |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Fl - 1
| Size |
| 144,201 SF |
| Space Use |
| Industrial |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
1st Floor
| Size | 69,431-142,171 SF |
| Space Use | Industrial |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Entrepôt industriel à louer avec accès rapide à l'autoroute 62 près de l'intersection de la 13e rue N et de la rue W Easy à Rogers, en Arkansas. L'espace peut être subdivisé et comprend plusieurs quais de chargement, des bureaux, une kitchenette et une grue de 20 tonnes. L'entreposage extérieur couvert est inclus avec un accès possible par rail. Situé sur la rue N 13th, à moins de 3,0 milles de l'I-49.
1st Fl - 1
| Size | 144,201 SF |
| Space Use | Industrial |
| Build-Out | - |
| Available | Now |
Property Taxes
| Parcel Number | 02-00757-000 | Improvements Assessment | $1,202,168 CAD |
| Land Assessment | $417,332 CAD | Total Assessment | $1,619,500 CAD |
Property Taxes
Presented by
Building 1 | 1315 N 13th St
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