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132 Boulevard Malesherbes 936 SF Office Condo Unit Offered at $2,262,265 CAD in 75017 Paris
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Investment Highlights
- Immeuble haussmannien en pierre de taille
- Accès sécurisé par interphone
- Parties communes soignées avec ascenseur
Executive Summary
The property is located in an elegant Haussmann-style stone building, featuring an elevator and well-maintained common areas. Access is secured via an intercom system. Situated on the prestigious Boulevard Malesherbes, the building enjoys a renowned professional environment and excellent accessibility, close to public transportation and amenities.
Property Facts
| Total Building Size | 23,616 SF | Floors | 7 |
| Property Type | Multifamily (Condo) | Typical Floor Size | 3,380 SF |
| Property Subtype | Apartment | Year Built | 1890 |
| Building Class | B | Lot Size | 0.10 AC |
| Total Building Size | 23,616 SF |
| Property Type | Multifamily (Condo) |
| Property Subtype | Apartment |
| Building Class | B |
| Floors | 7 |
| Typical Floor Size | 3,380 SF |
| Year Built | 1890 |
| Lot Size | 0.10 AC |
Amenities
Unit Amenities
- Balcony
Site Amenities
- Controlled Access
- Courtyard
- Wheelchair Accessible
- On-Site Retail
- Vintage Building
- Elevator
- Public Transportation
- Fiber Optic Internet
1 Unit Available
Unit 01
| Unit Size | 936 SF | Condo Use | Office |
| Price | $2,262,265 CAD | Sale Type | Investment or Owner User |
| Price Per SF | $2,416.95 CAD | Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Unit Size | 936 SF |
| Price | $2,262,265 CAD |
| Price Per SF | $2,416.95 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Investment or Owner User |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
Description
Ce bureau de 87 m² séduit par sa rénovation récente et sa distribution fluide : un vaste open space, une salle de réunion équipée, un grand bureau indépendant, une cuisine aménagée et des sanitaires doubles. L’ensemble des pièces bénéficie d’une climatisation réversible pour un confort optimal. Fonctionnalité, luminosité et prestations contemporaines font de ce bien une adresse clé en main dans un secteur tertiaire de qualité.
Sale Notes
Proposé au prix de 1?400?000 €, soit environ 16?090 €/m², ce bien se positionne dans les standards hauts du secteur Malesherbes, justifiés par son état irréprochable et son adresse stratégique. Aucun travaux à prévoir : l’acheteur bénéficie d’un actif valorisable immédiatement, tant pour une occupation directe que pour un investissement locatif de standing.
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Intérieur
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Unit Mix Information
| Description | No. Units | Avg. Rent/Mo | SF |
|---|---|---|---|
| Studios | 11 | - | - |
Presented by
132 Boulevard Malesherbes
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