135-215 Rue Hélène Boucher 1,453 SF of Flex Space Available in 69140 Rillieux-la-Pape

Au sein d'un village d'entreprises récent à Rillieux la Pape, ce local d'activités de 135 m² offre un environnement professionnel moderne et structuré. Idéalement situé, il bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate de l'autoroute A46 et A42, du boulevard périphérique nord, mais aussi de la gare SNCF de Sathonay Rillieux à seulement 10 minutes en voiture. Les collaborateurs profiteront de la ligne de bus C5 avec un arrêt à deux minutes à pied. Le local propose des bureaux fonctionnels, un espace d'activités modulable et la possibilité d'aménager une mezzanine. De nombreux équipements sont présents pour optimiser le confort et la productivité, tels que chauffage électrique, fibre optique, portail automatique et cour de déchargement. Ce bien s'adapte parfaitement aux exigences logistiques et aux besoins des entreprises à la recherche d'un espace polyvalent et accessible. Accès poids lourds Accès de plain-pied Cour de déchargement Portail automatique Faux plafond isolé Sol dalles plastiques Dalle haute béton 250 kg par mètre carré Chauffage électrique Possibilité de mezzanine Volet roulant Sanitaires équipés de WC Sanitaires équipés de lavabo Fibre optique Élévation béton Toiture bac acier isolé Éclairage zénithal par skydôme Éclairage sur canalis LED Dallage béton antipoussière Porte sectionnelle Alimentation EDF Alimentation eau Alimentation gaz Hauteur libre minimum sous poutre 6 mètres Hauteur libre maximum sous poutre 6 mètres Parking privatif Village d'entreprises récent Situation/Transports : Autoroute A46 à proximité Autoroute A42 à proximité Route Rocade Est à proximité Boulevard périphérique Nord à proximité SNCF Gare de Sathonay Rillieux à 10 minutes en voiture Bus ligne C5 arrêt ZI Château d'Eau à 2 minutes à pied Dépot de garantie : 1 mois de loyer HC / TTC