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135 Avenue Victoire 14,467 SF of Industrial Space Available in 13790 Rousset
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Highlights
- Accès rapide transports
- Services communs complets
- Parc d’activité structuré
Features
All Available Space(1)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
- Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
Cet espace se situe au sein d’un ensemble fonctionnel pensé pour accueillir des activités logistiques nécessitant un niveau d’organisation avancé. Le rez-de-chaussée bénéficie d’un accès par quai niveleur permettant la circulation et la manutention de marchandises dans de bonnes conditions. L’étage intermédiaire accueille un volume supplémentaire aménagé en mezzanine, offrant une capacité complémentaire pour le stockage ou l’installation de zones de travail adaptées à des besoins spécifiques. L’ensemble est complété par des surfaces communes accessibles directement depuis le bâtiment, comprenant différents espaces de repos, de restauration et de réunion. Ces aménagements favorisent un fonctionnement fluide pour les équipes et les intervenants quotidiens.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Space is in Excellent Condition
- Secure Storage
- Accès à quai niveleur
- Parties communes incluses
- Security Deposit: 3 months of rent
- Security System
- Wheelchair Accessible
- Mezzanine aménagée
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground | 14,467 SF | 3/6/9 | Upon Request Upon Request Upon Request Upon Request | Industrial | Full Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 14,467 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
| Rental Rate |
| Upon Request Upon Request Upon Request Upon Request |
| Space Use |
| Industrial |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 14,467 SF |
| Term | 3/6/9 |
| Rental Rate | Upon Request |
| Space Use | Industrial |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace se situe au sein d’un ensemble fonctionnel pensé pour accueillir des activités logistiques nécessitant un niveau d’organisation avancé. Le rez-de-chaussée bénéficie d’un accès par quai niveleur permettant la circulation et la manutention de marchandises dans de bonnes conditions. L’étage intermédiaire accueille un volume supplémentaire aménagé en mezzanine, offrant une capacité complémentaire pour le stockage ou l’installation de zones de travail adaptées à des besoins spécifiques. L’ensemble est complété par des surfaces communes accessibles directement depuis le bâtiment, comprenant différents espaces de repos, de restauration et de réunion. Ces aménagements favorisent un fonctionnement fluide pour les équipes et les intervenants quotidiens.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- Security System
- Secure Storage
- Wheelchair Accessible
- Accès à quai niveleur
- Mezzanine aménagée
- Parties communes incluses
Property Overview
In the Rousset Zone, ILYADE, a specialist in commercial real estate, is offering a 1,344 m² space for lease. The property is divided as follows: - **795 m² warehouse** with racks, including 2 offices and a dock leveler. - **549 m² mezzanine storage** (load capacity: 250 kg/m²) with a large office. Additionally, tenants will have access to **260 m² of shared spaces**, including a patio, kitchen with dining area, break room, showers, meeting room, and more. For more information, please contact us: **ILYADE Contact:** Phone: 04 42 90 08 08 / 06 68 62 47 99 Website: [www.ilyade.fr](http://www.ilyade.fr) ### Lease Details: - **Type of lease:** Commercial - **Duration:** 3/6/9 years - **Notice period:** 6 months - **Taxation:** VAT applicable - **Index:** ILC / ILAT - **Indexation:** Annual, effective date - **Security deposit:** 3 months (excluding taxes and charges) - **Rent and charges:** Quarterly, paid in advance
Property Facts
Presented by
135 Avenue Victoire
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