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136-140 W 3rd Ave 4,350 SF 100% Leased Office Building Escondido, CA 92025 $2,308,979 CAD ($530.80 CAD/SF)
Investment Highlights
- Historic multi-building property in Downtown Escondido.
- Zoning allows residential, office, and medical uses.
- Strong walkability to retail, dining, and civic uses.
- Approximately 4,350 SF on a 14,300 SF lot.
- On-site parking and secured outdoor area included.
Executive Summary
Property Facts
Amenities
- Courtyard
- Fenced Lot
- Hardwood Floors
- Yard
- Air Conditioning
Space Availability
- Space
- Size
- Space Use
- Build-Out
- Available
Cet espace de bureau ou bureau médical de ±2 789 pi² est disponible à la location dans un bâtiment historique situé au 140 W 3rd Ave, Escondido. La propriété dispose de 10 places de stationnement dédiées sur un terrain spacieux de ±14 300 pi² et est zonée pour des usages résidentiels, de bureau et médicaux (CUPD-CU-2-3 SG), offrant une excellente flexibilité. Située au centre-ville d'Escondido, elle bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, d'une grande accessibilité à pied et d'un accès pratique aux restaurants, commerces, divertissements et principaux axes de transport, y compris la SR-78 et l'I-15. L'espace est proposé à 6 500 $ par mois, plus les frais de services publics et d'entretien ménager.
| Space | Size | Space Use | Build-Out | Available |
| 1st Floor | 2,789-4,350 SF | Office/Medical | Partial Build-Out | 30 Days |
1st Floor
| Size |
| 2,789-4,350 SF |
| Space Use |
| Office/Medical |
| Build-Out |
| Partial Build-Out |
| Available |
| 30 Days |
1st Floor
| Size | 2,789-4,350 SF |
| Space Use | Office/Medical |
| Build-Out | Partial Build-Out |
| Available | 30 Days |
Cet espace de bureau ou bureau médical de ±2 789 pi² est disponible à la location dans un bâtiment historique situé au 140 W 3rd Ave, Escondido. La propriété dispose de 10 places de stationnement dédiées sur un terrain spacieux de ±14 300 pi² et est zonée pour des usages résidentiels, de bureau et médicaux (CUPD-CU-2-3 SG), offrant une excellente flexibilité. Située au centre-ville d'Escondido, elle bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, d'une grande accessibilité à pied et d'un accès pratique aux restaurants, commerces, divertissements et principaux axes de transport, y compris la SR-78 et l'I-15. L'espace est proposé à 6 500 $ par mois, plus les frais de services publics et d'entretien ménager.
Property Taxes
| Parcel Number | 233-072-11 | Improvements Assessment | $344,257 CAD |
| Land Assessment | $516,384 CAD | Total Assessment | $860,641 CAD |
Property Taxes
Presented by
136-140 W 3rd Ave
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