Your email has been sent.
Family Dollar 136 US 27 Hwy 10,500 SF Retail Building Liberty, IN 47353 $2,134,661 CAD ($203.30 CAD/SF) 8.75% Cap Rate



INVESTMENT HIGHLIGHTS
- The property operates under a double-net lease with minimal landlord responsibilities
- 20-year roof warranty in place
- This is the only Family Dollar in a 10+ mile radius
- The property is located along US 27 Hwy, the main road through town and extends south to Cincinnati, OH and north to Fort Wayne, IN-two major cities
- Liberty, IN is 1.5 hours east of Indianapolis, IN and 1 hour from Dayton & Cincinnati, OH
EXECUTIVE SUMMARY
DATA ROOM Click Here to Access
PROPERTY FACTS
AMENITIES
- Air Conditioning
MAJOR TENANTS
- TENANT
- INDUSTRY
- SF OCCUPIED
- RENT/SF
- LEASE TYPE
- LEASE END
-
- Retailer
- 10,500 SF
- $17.79 CAD
- Double Net
- Jan 2034
Family Dollar est un endroit idéal pour faire du magasinage lorsqu'il s'agit de livrer qualité et valeur sur les articles essentiels de la famille dans un endroit pratique. Leurs magasins sont idéalement situés dans des quartiers, et souvent dans des « déserts alimentaires » où d'autres magasins choisissent de ne pas s'installer, offrant une option pratique et proche de chez eux où les clients peuvent acheter des produits essentiels. En installant des magasins dans des endroits où d'autres ne le veulent pas, Family Dollar améliore l'abordabilité et la disponibilité des produits essentiels. Ils font gagner du temps et de l'argent à leurs clients et les aident à faire plus, même avec un budget serré. Leurs magasins Family Dollar se concentrent sur la fourniture d'articles essentiels pour la famille à un rapport qualité-prix supérieur. Ils offrent des marques nationales à prix compétitifs provenant de grands fabricants ainsi que des marques privées de valeur équivalente et à prix inférieur. Leurs allées sont pleines de nourriture et de boissons, de produits en papier, de fournitures de santé et de beauté, d'aliments pour animaux de compagnie, de produits pour la maison, de vêtements et d'accessoires, etc.
| TENANT | INDUSTRY | SF OCCUPIED | RENT/SF | LEASE TYPE | LEASE END | |
|
Retailer | 10,500 SF | $17.79 CAD | Double Net | Jan 2034 |
PROPERTY TAXES
| Parcel Number | 81-08-07-207-068.004-003 | Improvements Assessment | $0 CAD |
| Land Assessment | $41,507 CAD | Total Assessment | $41,507 CAD |
PROPERTY TAXES
Presented by
Family Dollar | 136 US 27 Hwy
Hmm, there seems to have been an error sending your message. Please try again.
Thanks! Your message was sent.
