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HORACE 137 Rue De Saussure 2,626 - 44,853 SF of Office Space Available in 75017 Paris

137 Rue De Saussure, Paris 75017

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  • Space
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    HT-HC: Charges and Taxes Excluded
    HT: Charges Included
    CC-TTC: Charges and Taxes Included
    TTC-HC: Taxes Included
  • Space Use
  • Build-Out
  • Available
  • 2nd Floor, Ste Bâtiment A
  • 4,811 SF
  • 9 Years
  • Upon Request Upon Request Upon Request Upon Request
  • Office
  • -
  • Now

Prestations : Au pied de la station pont Cardinet L14 Immeuble indépendant restructuré Double adresse BBC Effinergie et HQE Bâtiment Durable niveau Exceptionnel 3 bâtiments reliés Effectif : 740 personnes Chauffage CPCU Climatisation : groupe froid + CTA Plafonds rayonnants Stores intérieurs motorisés Faux planchers dans tous les espaces de bureaux Potentiel de salles de réunion : 12% Accessibilité PMR Un accès piéton extérieur dédié aux mobilitésdouces ( parkings vélos) 1 050 m² de terrasses accessibles et 700 m² d’espaces végétalisés Patios végétalisés accessibles de l’auditorium et du business center Un potager urbain Roof top avec vue panoramique Hall double hauteur avec hôtesse entièrement repensé et aménagé Socle de services dédiés aux utilisateurs Centre d'affaires à partir de mars 2026 Accueil / Conciergerie Espaces polyvalents et réversibles Cafétéria avec espace extérieur au 5ème étage Business center, restauration, lobby, services et fitness Possibilité d’avoir un agencement sur mesure Espaces de travail lumineux et traversants L’immeuble est entièrement divisible : à partir de 195 m² au niveau du bâtiment D - à partir de 360 m² au niveau du bâtiment A Conditions financières & juridiques : Loyer Bureaux : de 550 à 720 €/HT HC/ m²/ an Charges Bureaux : 34 € Charges Archives : 26 € Loyer Parkings : 2 500 €/HT HC/ m²/ an Conditions particulières à la location : Taxe bureaux + taxe foncière : 48€ /m²/an Taxe foncière : 4 € Honoraires : 15% HT du loyer HT HC Bail : 9 ans Régime Fiscal : T.V.A. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Fits 13 - 38 People
  • Open Floor Plan Layout
  • 3rd Floor, Ste Bâtiment A
  • 4,811 SF
  • 9 Years
  • Upon Request Upon Request Upon Request Upon Request
  • Office
  • -
  • Now

Prestations : Au pied de la station pont Cardinet L14 Immeuble indépendant restructuré Double adresse BBC Effinergie et HQE Bâtiment Durable niveau Exceptionnel 3 bâtiments reliés Effectif : 740 personnes Chauffage CPCU Climatisation : groupe froid + CTA Plafonds rayonnants Stores intérieurs motorisés Faux planchers dans tous les espaces de bureaux Potentiel de salles de réunion : 12% Accessibilité PMR Un accès piéton extérieur dédié aux mobilitésdouces ( parkings vélos) 1 050 m² de terrasses accessibles et 700 m² d’espaces végétalisés Patios végétalisés accessibles de l’auditorium et du business center Un potager urbain Roof top avec vue panoramique Hall double hauteur avec hôtesse entièrement repensé et aménagé Socle de services dédiés aux utilisateurs Centre d'affaires à partir de mars 2026 Accueil / Conciergerie Espaces polyvalents et réversibles Cafétéria avec espace extérieur au 5ème étage Business center, restauration, lobby, services et fitness Possibilité d’avoir un agencement sur mesure Espaces de travail lumineux et traversants L’immeuble est entièrement divisible : à partir de 195 m² au niveau du bâtiment D - à partir de 360 m² au niveau du bâtiment A Conditions financières & juridiques : Loyer Bureaux : de 550 à 720 €/HT HC/ m²/ an Charges Bureaux : 34 € Charges Archives : 26 € Loyer Parkings : 2 500 €/HT HC/ m²/ an Conditions particulières à la location : Taxe bureaux + taxe foncière : 48€ /m²/an Taxe foncière : 4 € Honoraires : 15% HT du loyer HT HC Bail : 9 ans Régime Fiscal : T.V.A. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Fits 13 - 38 People
  • 4th Floor, Ste Bâtiment A
  • 4,855 SF
  • 9 Years
  • Upon Request Upon Request Upon Request Upon Request
  • Office
  • -
  • Now

Prestations : Au pied de la station pont Cardinet L14 Immeuble indépendant restructuré Double adresse BBC Effinergie et HQE Bâtiment Durable niveau Exceptionnel 3 bâtiments reliés Effectif : 740 personnes Chauffage CPCU Climatisation : groupe froid + CTA Plafonds rayonnants Stores intérieurs motorisés Faux planchers dans tous les espaces de bureaux Potentiel de salles de réunion : 12% Accessibilité PMR Un accès piéton extérieur dédié aux mobilitésdouces ( parkings vélos) 1 050 m² de terrasses accessibles et 700 m² d’espaces végétalisés Patios végétalisés accessibles de l’auditorium et du business center Un potager urbain Roof top avec vue panoramique Hall double hauteur avec hôtesse entièrement repensé et aménagé Socle de services dédiés aux utilisateurs Centre d'affaires à partir de mars 2026 Accueil / Conciergerie Espaces polyvalents et réversibles Cafétéria avec espace extérieur au 5ème étage Business center, restauration, lobby, services et fitness Possibilité d’avoir un agencement sur mesure Espaces de travail lumineux et traversants L’immeuble est entièrement divisible : à partir de 195 m² au niveau du bâtiment D - à partir de 360 m² au niveau du bâtiment A Conditions financières & juridiques : Loyer Bureaux : de 550 à 720 €/HT HC/ m²/ an Charges Bureaux : 34 € Charges Archives : 26 € Loyer Parkings : 2 500 €/HT HC/ m²/ an Conditions particulières à la location : Taxe bureaux + taxe foncière : 48€ /m²/an Taxe foncière : 4 € Honoraires : 15% HT du loyer HT HC Bail : 9 ans Régime Fiscal : T.V.A. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Fits 13 - 38 People
  • 4th Floor, Ste Bâtiment B
  • 2,626 SF
  • 9 Years
  • $82.09 CAD/SF/YR HT-HC $6.84 CAD/SF/MO HT-HC $215,601 CAD/YR HT-HC $17,967 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • -
  • Now

Prestations : Au pied de la station pont Cardinet L14 Immeuble indépendant restructuré Double adresse BBC Effinergie et HQE Bâtiment Durable niveau Exceptionnel 3 bâtiments reliés Effectif : 740 personnes Chauffage CPCU Climatisation : groupe froid + CTA Plafonds rayonnants Stores intérieurs motorisés Faux planchers dans tous les espaces de bureaux Potentiel de salles de réunion : 12% Accessibilité PMR Un accès piéton extérieur dédié aux mobilitésdouces ( parkings vélos) 1 050 m² de terrasses accessibles et 700 m² d’espaces végétalisés Patios végétalisés accessibles de l’auditorium et du business center Un potager urbain Roof top avec vue panoramique Hall double hauteur avec hôtesse entièrement repensé et aménagé Socle de services dédiés aux utilisateurs Centre d'affaires à partir de mars 2026 Accueil / Conciergerie Espaces polyvalents et réversibles Cafétéria avec espace extérieur au 5ème étage Business center, restauration, lobby, services et fitness Possibilité d’avoir un agencement sur mesure Espaces de travail lumineux et traversants L’immeuble est entièrement divisible : à partir de 195 m² au niveau du bâtiment D - à partir de 360 m² au niveau du bâtiment A Conditions financières & juridiques : Loyer Bureaux : de 550 à 720 €/HT HC/ m²/ an Charges Bureaux : 34 € Charges Archives : 26 € Loyer Parkings : 2 500 €/HT HC/ m²/ an Conditions particulières à la location : Taxe bureaux + taxe foncière : 48€ /m²/an Taxe foncière : 4 € Honoraires : 15% HT du loyer HT HC Bail : 9 ans Régime Fiscal : T.V.A. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Fits 7 - 21 People
  • 5th Floor, Ste Bâtiment A
  • 4,801 SF
  • 9 Years
  • Upon Request Upon Request Upon Request Upon Request
  • Office
  • -
  • Now

Prestations : Au pied de la station pont Cardinet L14 Immeuble indépendant restructuré Double adresse BBC Effinergie et HQE Bâtiment Durable niveau Exceptionnel 3 bâtiments reliés Effectif : 740 personnes Chauffage CPCU Climatisation : groupe froid + CTA Plafonds rayonnants Stores intérieurs motorisés Faux planchers dans tous les espaces de bureaux Potentiel de salles de réunion : 12% Accessibilité PMR Un accès piéton extérieur dédié aux mobilitésdouces ( parkings vélos) 1 050 m² de terrasses accessibles et 700 m² d’espaces végétalisés Patios végétalisés accessibles de l’auditorium et du business center Un potager urbain Roof top avec vue panoramique Hall double hauteur avec hôtesse entièrement repensé et aménagé Socle de services dédiés aux utilisateurs Centre d'affaires à partir de mars 2026 Accueil / Conciergerie Espaces polyvalents et réversibles Cafétéria avec espace extérieur au 5ème étage Business center, restauration, lobby, services et fitness Possibilité d’avoir un agencement sur mesure Espaces de travail lumineux et traversants L’immeuble est entièrement divisible : à partir de 195 m² au niveau du bâtiment D - à partir de 360 m² au niveau du bâtiment A Conditions financières & juridiques : Loyer Bureaux : de 550 à 720 €/HT HC/ m²/ an Charges Bureaux : 34 € Charges Archives : 26 € Loyer Parkings : 2 500 €/HT HC/ m²/ an Conditions particulières à la location : Taxe bureaux + taxe foncière : 48€ /m²/an Taxe foncière : 4 € Honoraires : 15% HT du loyer HT HC Bail : 9 ans Régime Fiscal : T.V.A. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Fits 13 - 38 People
  • 5th Floor, Ste Bâtiment B
  • 2,659 SF
  • 9 Years
  • $82.09 CAD/SF/YR HT-HC $6.84 CAD/SF/MO HT-HC $218,251 CAD/YR HT-HC $18,188 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • -
  • Now

Prestations : Au pied de la station pont Cardinet L14 Immeuble indépendant restructuré Double adresse BBC Effinergie et HQE Bâtiment Durable niveau Exceptionnel 3 bâtiments reliés Effectif : 740 personnes Chauffage CPCU Climatisation : groupe froid + CTA Plafonds rayonnants Stores intérieurs motorisés Faux planchers dans tous les espaces de bureaux Potentiel de salles de réunion : 12% Accessibilité PMR Un accès piéton extérieur dédié aux mobilitésdouces ( parkings vélos) 1 050 m² de terrasses accessibles et 700 m² d’espaces végétalisés Patios végétalisés accessibles de l’auditorium et du business center Un potager urbain Roof top avec vue panoramique Hall double hauteur avec hôtesse entièrement repensé et aménagé Socle de services dédiés aux utilisateurs Centre d'affaires à partir de mars 2026 Accueil / Conciergerie Espaces polyvalents et réversibles Cafétéria avec espace extérieur au 5ème étage Business center, restauration, lobby, services et fitness Possibilité d’avoir un agencement sur mesure Espaces de travail lumineux et traversants L’immeuble est entièrement divisible : à partir de 195 m² au niveau du bâtiment D - à partir de 360 m² au niveau du bâtiment A Conditions financières & juridiques : Loyer Bureaux : de 550 à 720 €/HT HC/ m²/ an Charges Bureaux : 34 € Charges Archives : 26 € Loyer Parkings : 2 500 €/HT HC/ m²/ an Conditions particulières à la location : Taxe bureaux + taxe foncière : 48€ /m²/an Taxe foncière : 4 € Honoraires : 15% HT du loyer HT HC Bail : 9 ans Régime Fiscal : T.V.A. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Fits 7 - 21 People
  • 6th Floor, Ste Bâtiment A
  • 4,758 SF
  • 9 Years
  • Upon Request Upon Request Upon Request Upon Request
  • Office
  • -
  • Now

Prestations : Au pied de la station pont Cardinet L14 Immeuble indépendant restructuré Double adresse BBC Effinergie et HQE Bâtiment Durable niveau Exceptionnel 3 bâtiments reliés Effectif : 740 personnes Chauffage CPCU Climatisation : groupe froid + CTA Plafonds rayonnants Stores intérieurs motorisés Faux planchers dans tous les espaces de bureaux Potentiel de salles de réunion : 12% Accessibilité PMR Un accès piéton extérieur dédié aux mobilitésdouces ( parkings vélos) 1 050 m² de terrasses accessibles et 700 m² d’espaces végétalisés Patios végétalisés accessibles de l’auditorium et du business center Un potager urbain Roof top avec vue panoramique Hall double hauteur avec hôtesse entièrement repensé et aménagé Socle de services dédiés aux utilisateurs Centre d'affaires à partir de mars 2026 Accueil / Conciergerie Espaces polyvalents et réversibles Cafétéria avec espace extérieur au 5ème étage Business center, restauration, lobby, services et fitness Possibilité d’avoir un agencement sur mesure Espaces de travail lumineux et traversants L’immeuble est entièrement divisible : à partir de 195 m² au niveau du bâtiment D - à partir de 360 m² au niveau du bâtiment A Conditions financières & juridiques : Loyer Bureaux : de 550 à 720 €/HT HC/ m²/ an Charges Bureaux : 34 € Charges Archives : 26 € Loyer Parkings : 2 500 €/HT HC/ m²/ an Conditions particulières à la location : Taxe bureaux + taxe foncière : 48€ /m²/an Taxe foncière : 4 € Honoraires : 15% HT du loyer HT HC Bail : 9 ans Régime Fiscal : T.V.A. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Fits 12 - 37 People
  • 6th Floor, Ste Bâtiment B
  • 2,626-2,659 SF
  • 9 Years
  • $82.09 CAD/SF/YR HT-HC $6.84 CAD/SF/MO HT-HC $218,251 CAD/YR HT-HC $18,188 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • -
  • Now

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  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Fits 7 - 21 People
  • 7th Floor, Ste Bâtiment A
  • 5,048 SF
  • 9 Years
  • Upon Request Upon Request Upon Request Upon Request
  • Office
  • -
  • Now

Prestations : Au pied de la station pont Cardinet L14 Immeuble indépendant restructuré Double adresse BBC Effinergie et HQE Bâtiment Durable niveau Exceptionnel 3 bâtiments reliés Effectif : 740 personnes Chauffage CPCU Climatisation : groupe froid + CTA Plafonds rayonnants Stores intérieurs motorisés Faux planchers dans tous les espaces de bureaux Potentiel de salles de réunion : 12% Accessibilité PMR Un accès piéton extérieur dédié aux mobilitésdouces ( parkings vélos) 1 050 m² de terrasses accessibles et 700 m² d’espaces végétalisés Patios végétalisés accessibles de l’auditorium et du business center Un potager urbain Roof top avec vue panoramique Hall double hauteur avec hôtesse entièrement repensé et aménagé Socle de services dédiés aux utilisateurs Centre d'affaires à partir de mars 2026 Accueil / Conciergerie Espaces polyvalents et réversibles Cafétéria avec espace extérieur au 5ème étage Business center, restauration, lobby, services et fitness Possibilité d’avoir un agencement sur mesure Espaces de travail lumineux et traversants L’immeuble est entièrement divisible : à partir de 195 m² au niveau du bâtiment D - à partir de 360 m² au niveau du bâtiment A Conditions financières & juridiques : Loyer Bureaux : de 550 à 720 €/HT HC/ m²/ an Charges Bureaux : 34 € Charges Archives : 26 € Loyer Parkings : 2 500 €/HT HC/ m²/ an Conditions particulières à la location : Taxe bureaux + taxe foncière : 48€ /m²/an Taxe foncière : 4 € Honoraires : 15% HT du loyer HT HC Bail : 9 ans Régime Fiscal : T.V.A. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Fits 13 - 40 People
  • 8th Floor, Ste Bâtiment A
  • 3,897 SF
  • 9 Years
  • Upon Request Upon Request Upon Request Upon Request
  • Office
  • -
  • Now

Prestations : Au pied de la station pont Cardinet L14 Immeuble indépendant restructuré Double adresse BBC Effinergie et HQE Bâtiment Durable niveau Exceptionnel 3 bâtiments reliés Effectif : 740 personnes Chauffage CPCU Climatisation : groupe froid + CTA Plafonds rayonnants Stores intérieurs motorisés Faux planchers dans tous les espaces de bureaux Potentiel de salles de réunion : 12% Accessibilité PMR Un accès piéton extérieur dédié aux mobilitésdouces ( parkings vélos) 1 050 m² de terrasses accessibles et 700 m² d’espaces végétalisés Patios végétalisés accessibles de l’auditorium et du business center Un potager urbain Roof top avec vue panoramique Hall double hauteur avec hôtesse entièrement repensé et aménagé Socle de services dédiés aux utilisateurs Centre d'affaires à partir de mars 2026 Accueil / Conciergerie Espaces polyvalents et réversibles Cafétéria avec espace extérieur au 5ème étage Business center, restauration, lobby, services et fitness Possibilité d’avoir un agencement sur mesure Espaces de travail lumineux et traversants L’immeuble est entièrement divisible : à partir de 195 m² au niveau du bâtiment D - à partir de 360 m² au niveau du bâtiment A Conditions financières & juridiques : Loyer Bureaux : de 550 à 720 €/HT HC/ m²/ an Charges Bureaux : 34 € Charges Archives : 26 € Loyer Parkings : 2 500 €/HT HC/ m²/ an Conditions particulières à la location : Taxe bureaux + taxe foncière : 48€ /m²/an Taxe foncière : 4 € Honoraires : 15% HT du loyer HT HC Bail : 9 ans Régime Fiscal : T.V.A. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Fits 10 - 31 People
  • 9th Floor, Ste 9ème - Bâtiment A
  • 3,929 SF
  • 9 Years
  • Upon Request Upon Request Upon Request Upon Request
  • Office
  • -
  • Now

Prestations : Au pied de la station pont Cardinet L14 Immeuble indépendant restructuré Double adresse BBC Effinergie et HQE Bâtiment Durable niveau Exceptionnel 3 bâtiments reliés Effectif : 740 personnes Chauffage CPCU Climatisation : groupe froid + CTA Plafonds rayonnants Stores intérieurs motorisés Faux planchers dans tous les espaces de bureaux Potentiel de salles de réunion : 12% Accessibilité PMR Un accès piéton extérieur dédié aux mobilitésdouces ( parkings vélos) 1 050 m² de terrasses accessibles et 700 m² d’espaces végétalisés Patios végétalisés accessibles de l’auditorium et du business center Un potager urbain Roof top avec vue panoramique Hall double hauteur avec hôtesse entièrement repensé et aménagé Socle de services dédiés aux utilisateurs Centre d'affaires à partir de mars 2026 Accueil / Conciergerie Espaces polyvalents et réversibles Cafétéria avec espace extérieur au 5ème étage Business center, restauration, lobby, services et fitness Possibilité d’avoir un agencement sur mesure Espaces de travail lumineux et traversants L’immeuble est entièrement divisible : à partir de 195 m² au niveau du bâtiment D - à partir de 360 m² au niveau du bâtiment A Conditions financières & juridiques : Loyer Bureaux : de 550 à 720 €/HT HC/ m²/ an Charges Bureaux : 34 € Charges Archives : 26 € Loyer Parkings : 2 500 €/HT HC/ m²/ an Conditions particulières à la location : Taxe bureaux + taxe foncière : 48€ /m²/an Taxe foncière : 4 € Honoraires : 15% HT du loyer HT HC Bail : 9 ans Régime Fiscal : T.V.A. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Fits 10 - 31 People
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
2nd Floor, Ste Bâtiment A 4,811 SF 9 Years Upon Request Upon Request Upon Request Upon Request Office - Now
3rd Floor, Ste Bâtiment A 4,811 SF 9 Years Upon Request Upon Request Upon Request Upon Request Office - Now
4th Floor, Ste Bâtiment A 4,855 SF 9 Years Upon Request Upon Request Upon Request Upon Request Office - Now
4th Floor, Ste Bâtiment B 2,626 SF 9 Years $82.09 CAD/SF/YR HT-HC $6.84 CAD/SF/MO HT-HC $215,601 CAD/YR HT-HC $17,967 CAD/MO HT-HC Office - Now
5th Floor, Ste Bâtiment A 4,801 SF 9 Years Upon Request Upon Request Upon Request Upon Request Office - Now
5th Floor, Ste Bâtiment B 2,659 SF 9 Years $82.09 CAD/SF/YR HT-HC $6.84 CAD/SF/MO HT-HC $218,251 CAD/YR HT-HC $18,188 CAD/MO HT-HC Office - Now
6th Floor, Ste Bâtiment A 4,758 SF 9 Years Upon Request Upon Request Upon Request Upon Request Office - Now
6th Floor, Ste Bâtiment B 2,626-2,659 SF 9 Years $82.09 CAD/SF/YR HT-HC $6.84 CAD/SF/MO HT-HC $218,251 CAD/YR HT-HC $18,188 CAD/MO HT-HC Office - Now
7th Floor, Ste Bâtiment A 5,048 SF 9 Years Upon Request Upon Request Upon Request Upon Request Office - Now
8th Floor, Ste Bâtiment A 3,897 SF 9 Years Upon Request Upon Request Upon Request Upon Request Office - Now
9th Floor, Ste 9ème - Bâtiment A 3,929 SF 9 Years Upon Request Upon Request Upon Request Upon Request Office - Now

2nd Floor, Ste Bâtiment A

Size
4,811 SF
Term
9 Years
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
Upon Request Upon Request Upon Request Upon Request
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
Now

3rd Floor, Ste Bâtiment A

Size
4,811 SF
Term
9 Years
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
Upon Request Upon Request Upon Request Upon Request
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
Now

4th Floor, Ste Bâtiment A

Size
4,855 SF
Term
9 Years
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
Upon Request Upon Request Upon Request Upon Request
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
Now

4th Floor, Ste Bâtiment B

Size
2,626 SF
Term
9 Years
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$82.09 CAD/SF/YR HT-HC $6.84 CAD/SF/MO HT-HC $215,601 CAD/YR HT-HC $17,967 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
Now

5th Floor, Ste Bâtiment A

Size
4,801 SF
Term
9 Years
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
Upon Request Upon Request Upon Request Upon Request
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
Now

5th Floor, Ste Bâtiment B

Size
2,659 SF
Term
9 Years
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$82.09 CAD/SF/YR HT-HC $6.84 CAD/SF/MO HT-HC $218,251 CAD/YR HT-HC $18,188 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
Now

6th Floor, Ste Bâtiment A

Size
4,758 SF
Term
9 Years
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
Upon Request Upon Request Upon Request Upon Request
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
Now

6th Floor, Ste Bâtiment B

Size
2,626-2,659 SF
Term
9 Years
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$82.09 CAD/SF/YR HT-HC $6.84 CAD/SF/MO HT-HC $218,251 CAD/YR HT-HC $18,188 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
Now

7th Floor, Ste Bâtiment A

Size
5,048 SF
Term
9 Years
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
Upon Request Upon Request Upon Request Upon Request
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
Now

8th Floor, Ste Bâtiment A

Size
3,897 SF
Term
9 Years
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
Upon Request Upon Request Upon Request Upon Request
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
Now

9th Floor, Ste 9ème - Bâtiment A

Size
3,929 SF
Term
9 Years
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
Upon Request Upon Request Upon Request Upon Request
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
Now

2nd Floor, Ste Bâtiment A

Size 4,811 SF
Term 9 Years
Rental Rate Upon Request
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

Prestations : Au pied de la station pont Cardinet L14 Immeuble indépendant restructuré Double adresse BBC Effinergie et HQE Bâtiment Durable niveau Exceptionnel 3 bâtiments reliés Effectif : 740 personnes Chauffage CPCU Climatisation : groupe froid + CTA Plafonds rayonnants Stores intérieurs motorisés Faux planchers dans tous les espaces de bureaux Potentiel de salles de réunion : 12% Accessibilité PMR Un accès piéton extérieur dédié aux mobilitésdouces ( parkings vélos) 1 050 m² de terrasses accessibles et 700 m² d’espaces végétalisés Patios végétalisés accessibles de l’auditorium et du business center Un potager urbain Roof top avec vue panoramique Hall double hauteur avec hôtesse entièrement repensé et aménagé Socle de services dédiés aux utilisateurs Centre d'affaires à partir de mars 2026 Accueil / Conciergerie Espaces polyvalents et réversibles Cafétéria avec espace extérieur au 5ème étage Business center, restauration, lobby, services et fitness Possibilité d’avoir un agencement sur mesure Espaces de travail lumineux et traversants L’immeuble est entièrement divisible : à partir de 195 m² au niveau du bâtiment D - à partir de 360 m² au niveau du bâtiment A Conditions financières & juridiques : Loyer Bureaux : de 550 à 720 €/HT HC/ m²/ an Charges Bureaux : 34 € Charges Archives : 26 € Loyer Parkings : 2 500 €/HT HC/ m²/ an Conditions particulières à la location : Taxe bureaux + taxe foncière : 48€ /m²/an Taxe foncière : 4 € Honoraires : 15% HT du loyer HT HC Bail : 9 ans Régime Fiscal : T.V.A. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Open Floor Plan Layout
  • Fits 13 - 38 People

3rd Floor, Ste Bâtiment A

Size 4,811 SF
Term 9 Years
Rental Rate Upon Request
Space Use Office
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Prestations : Au pied de la station pont Cardinet L14 Immeuble indépendant restructuré Double adresse BBC Effinergie et HQE Bâtiment Durable niveau Exceptionnel 3 bâtiments reliés Effectif : 740 personnes Chauffage CPCU Climatisation : groupe froid + CTA Plafonds rayonnants Stores intérieurs motorisés Faux planchers dans tous les espaces de bureaux Potentiel de salles de réunion : 12% Accessibilité PMR Un accès piéton extérieur dédié aux mobilitésdouces ( parkings vélos) 1 050 m² de terrasses accessibles et 700 m² d’espaces végétalisés Patios végétalisés accessibles de l’auditorium et du business center Un potager urbain Roof top avec vue panoramique Hall double hauteur avec hôtesse entièrement repensé et aménagé Socle de services dédiés aux utilisateurs Centre d'affaires à partir de mars 2026 Accueil / Conciergerie Espaces polyvalents et réversibles Cafétéria avec espace extérieur au 5ème étage Business center, restauration, lobby, services et fitness Possibilité d’avoir un agencement sur mesure Espaces de travail lumineux et traversants L’immeuble est entièrement divisible : à partir de 195 m² au niveau du bâtiment D - à partir de 360 m² au niveau du bâtiment A Conditions financières & juridiques : Loyer Bureaux : de 550 à 720 €/HT HC/ m²/ an Charges Bureaux : 34 € Charges Archives : 26 € Loyer Parkings : 2 500 €/HT HC/ m²/ an Conditions particulières à la location : Taxe bureaux + taxe foncière : 48€ /m²/an Taxe foncière : 4 € Honoraires : 15% HT du loyer HT HC Bail : 9 ans Régime Fiscal : T.V.A. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Fits 13 - 38 People

4th Floor, Ste Bâtiment A

Size 4,855 SF
Term 9 Years
Rental Rate Upon Request
Space Use Office
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Prestations : Au pied de la station pont Cardinet L14 Immeuble indépendant restructuré Double adresse BBC Effinergie et HQE Bâtiment Durable niveau Exceptionnel 3 bâtiments reliés Effectif : 740 personnes Chauffage CPCU Climatisation : groupe froid + CTA Plafonds rayonnants Stores intérieurs motorisés Faux planchers dans tous les espaces de bureaux Potentiel de salles de réunion : 12% Accessibilité PMR Un accès piéton extérieur dédié aux mobilitésdouces ( parkings vélos) 1 050 m² de terrasses accessibles et 700 m² d’espaces végétalisés Patios végétalisés accessibles de l’auditorium et du business center Un potager urbain Roof top avec vue panoramique Hall double hauteur avec hôtesse entièrement repensé et aménagé Socle de services dédiés aux utilisateurs Centre d'affaires à partir de mars 2026 Accueil / Conciergerie Espaces polyvalents et réversibles Cafétéria avec espace extérieur au 5ème étage Business center, restauration, lobby, services et fitness Possibilité d’avoir un agencement sur mesure Espaces de travail lumineux et traversants L’immeuble est entièrement divisible : à partir de 195 m² au niveau du bâtiment D - à partir de 360 m² au niveau du bâtiment A Conditions financières & juridiques : Loyer Bureaux : de 550 à 720 €/HT HC/ m²/ an Charges Bureaux : 34 € Charges Archives : 26 € Loyer Parkings : 2 500 €/HT HC/ m²/ an Conditions particulières à la location : Taxe bureaux + taxe foncière : 48€ /m²/an Taxe foncière : 4 € Honoraires : 15% HT du loyer HT HC Bail : 9 ans Régime Fiscal : T.V.A. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Fits 13 - 38 People

4th Floor, Ste Bâtiment B

Size 2,626 SF
Term 9 Years
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$82.09 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
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  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Fits 7 - 21 People

5th Floor, Ste Bâtiment A

Size 4,801 SF
Term 9 Years
Rental Rate Upon Request
Space Use Office
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Prestations : Au pied de la station pont Cardinet L14 Immeuble indépendant restructuré Double adresse BBC Effinergie et HQE Bâtiment Durable niveau Exceptionnel 3 bâtiments reliés Effectif : 740 personnes Chauffage CPCU Climatisation : groupe froid + CTA Plafonds rayonnants Stores intérieurs motorisés Faux planchers dans tous les espaces de bureaux Potentiel de salles de réunion : 12% Accessibilité PMR Un accès piéton extérieur dédié aux mobilitésdouces ( parkings vélos) 1 050 m² de terrasses accessibles et 700 m² d’espaces végétalisés Patios végétalisés accessibles de l’auditorium et du business center Un potager urbain Roof top avec vue panoramique Hall double hauteur avec hôtesse entièrement repensé et aménagé Socle de services dédiés aux utilisateurs Centre d'affaires à partir de mars 2026 Accueil / Conciergerie Espaces polyvalents et réversibles Cafétéria avec espace extérieur au 5ème étage Business center, restauration, lobby, services et fitness Possibilité d’avoir un agencement sur mesure Espaces de travail lumineux et traversants L’immeuble est entièrement divisible : à partir de 195 m² au niveau du bâtiment D - à partir de 360 m² au niveau du bâtiment A Conditions financières & juridiques : Loyer Bureaux : de 550 à 720 €/HT HC/ m²/ an Charges Bureaux : 34 € Charges Archives : 26 € Loyer Parkings : 2 500 €/HT HC/ m²/ an Conditions particulières à la location : Taxe bureaux + taxe foncière : 48€ /m²/an Taxe foncière : 4 € Honoraires : 15% HT du loyer HT HC Bail : 9 ans Régime Fiscal : T.V.A. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Fits 13 - 38 People

5th Floor, Ste Bâtiment B

Size 2,659 SF
Term 9 Years
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$82.09 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
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Prestations : Au pied de la station pont Cardinet L14 Immeuble indépendant restructuré Double adresse BBC Effinergie et HQE Bâtiment Durable niveau Exceptionnel 3 bâtiments reliés Effectif : 740 personnes Chauffage CPCU Climatisation : groupe froid + CTA Plafonds rayonnants Stores intérieurs motorisés Faux planchers dans tous les espaces de bureaux Potentiel de salles de réunion : 12% Accessibilité PMR Un accès piéton extérieur dédié aux mobilitésdouces ( parkings vélos) 1 050 m² de terrasses accessibles et 700 m² d’espaces végétalisés Patios végétalisés accessibles de l’auditorium et du business center Un potager urbain Roof top avec vue panoramique Hall double hauteur avec hôtesse entièrement repensé et aménagé Socle de services dédiés aux utilisateurs Centre d'affaires à partir de mars 2026 Accueil / Conciergerie Espaces polyvalents et réversibles Cafétéria avec espace extérieur au 5ème étage Business center, restauration, lobby, services et fitness Possibilité d’avoir un agencement sur mesure Espaces de travail lumineux et traversants L’immeuble est entièrement divisible : à partir de 195 m² au niveau du bâtiment D - à partir de 360 m² au niveau du bâtiment A Conditions financières & juridiques : Loyer Bureaux : de 550 à 720 €/HT HC/ m²/ an Charges Bureaux : 34 € Charges Archives : 26 € Loyer Parkings : 2 500 €/HT HC/ m²/ an Conditions particulières à la location : Taxe bureaux + taxe foncière : 48€ /m²/an Taxe foncière : 4 € Honoraires : 15% HT du loyer HT HC Bail : 9 ans Régime Fiscal : T.V.A. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Fits 7 - 21 People

6th Floor, Ste Bâtiment A

Size 4,758 SF
Term 9 Years
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  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Fits 12 - 37 People

6th Floor, Ste Bâtiment B

Size 2,626-2,659 SF
Term 9 Years
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$82.09 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
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Prestations : Au pied de la station pont Cardinet L14 Immeuble indépendant restructuré Double adresse BBC Effinergie et HQE Bâtiment Durable niveau Exceptionnel 3 bâtiments reliés Effectif : 740 personnes Chauffage CPCU Climatisation : groupe froid + CTA Plafonds rayonnants Stores intérieurs motorisés Faux planchers dans tous les espaces de bureaux Potentiel de salles de réunion : 12% Accessibilité PMR Un accès piéton extérieur dédié aux mobilitésdouces ( parkings vélos) 1 050 m² de terrasses accessibles et 700 m² d’espaces végétalisés Patios végétalisés accessibles de l’auditorium et du business center Un potager urbain Roof top avec vue panoramique Hall double hauteur avec hôtesse entièrement repensé et aménagé Socle de services dédiés aux utilisateurs Centre d'affaires à partir de mars 2026 Accueil / Conciergerie Espaces polyvalents et réversibles Cafétéria avec espace extérieur au 5ème étage Business center, restauration, lobby, services et fitness Possibilité d’avoir un agencement sur mesure Espaces de travail lumineux et traversants L’immeuble est entièrement divisible : à partir de 195 m² au niveau du bâtiment D - à partir de 360 m² au niveau du bâtiment A Conditions financières & juridiques : Loyer Bureaux : de 550 à 720 €/HT HC/ m²/ an Charges Bureaux : 34 € Charges Archives : 26 € Loyer Parkings : 2 500 €/HT HC/ m²/ an Conditions particulières à la location : Taxe bureaux + taxe foncière : 48€ /m²/an Taxe foncière : 4 € Honoraires : 15% HT du loyer HT HC Bail : 9 ans Régime Fiscal : T.V.A. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Fits 7 - 21 People

7th Floor, Ste Bâtiment A

Size 5,048 SF
Term 9 Years
Rental Rate Upon Request
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Prestations : Au pied de la station pont Cardinet L14 Immeuble indépendant restructuré Double adresse BBC Effinergie et HQE Bâtiment Durable niveau Exceptionnel 3 bâtiments reliés Effectif : 740 personnes Chauffage CPCU Climatisation : groupe froid + CTA Plafonds rayonnants Stores intérieurs motorisés Faux planchers dans tous les espaces de bureaux Potentiel de salles de réunion : 12% Accessibilité PMR Un accès piéton extérieur dédié aux mobilitésdouces ( parkings vélos) 1 050 m² de terrasses accessibles et 700 m² d’espaces végétalisés Patios végétalisés accessibles de l’auditorium et du business center Un potager urbain Roof top avec vue panoramique Hall double hauteur avec hôtesse entièrement repensé et aménagé Socle de services dédiés aux utilisateurs Centre d'affaires à partir de mars 2026 Accueil / Conciergerie Espaces polyvalents et réversibles Cafétéria avec espace extérieur au 5ème étage Business center, restauration, lobby, services et fitness Possibilité d’avoir un agencement sur mesure Espaces de travail lumineux et traversants L’immeuble est entièrement divisible : à partir de 195 m² au niveau du bâtiment D - à partir de 360 m² au niveau du bâtiment A Conditions financières & juridiques : Loyer Bureaux : de 550 à 720 €/HT HC/ m²/ an Charges Bureaux : 34 € Charges Archives : 26 € Loyer Parkings : 2 500 €/HT HC/ m²/ an Conditions particulières à la location : Taxe bureaux + taxe foncière : 48€ /m²/an Taxe foncière : 4 € Honoraires : 15% HT du loyer HT HC Bail : 9 ans Régime Fiscal : T.V.A. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Fits 13 - 40 People

8th Floor, Ste Bâtiment A

Size 3,897 SF
Term 9 Years
Rental Rate Upon Request
Space Use Office
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Prestations : Au pied de la station pont Cardinet L14 Immeuble indépendant restructuré Double adresse BBC Effinergie et HQE Bâtiment Durable niveau Exceptionnel 3 bâtiments reliés Effectif : 740 personnes Chauffage CPCU Climatisation : groupe froid + CTA Plafonds rayonnants Stores intérieurs motorisés Faux planchers dans tous les espaces de bureaux Potentiel de salles de réunion : 12% Accessibilité PMR Un accès piéton extérieur dédié aux mobilitésdouces ( parkings vélos) 1 050 m² de terrasses accessibles et 700 m² d’espaces végétalisés Patios végétalisés accessibles de l’auditorium et du business center Un potager urbain Roof top avec vue panoramique Hall double hauteur avec hôtesse entièrement repensé et aménagé Socle de services dédiés aux utilisateurs Centre d'affaires à partir de mars 2026 Accueil / Conciergerie Espaces polyvalents et réversibles Cafétéria avec espace extérieur au 5ème étage Business center, restauration, lobby, services et fitness Possibilité d’avoir un agencement sur mesure Espaces de travail lumineux et traversants L’immeuble est entièrement divisible : à partir de 195 m² au niveau du bâtiment D - à partir de 360 m² au niveau du bâtiment A Conditions financières & juridiques : Loyer Bureaux : de 550 à 720 €/HT HC/ m²/ an Charges Bureaux : 34 € Charges Archives : 26 € Loyer Parkings : 2 500 €/HT HC/ m²/ an Conditions particulières à la location : Taxe bureaux + taxe foncière : 48€ /m²/an Taxe foncière : 4 € Honoraires : 15% HT du loyer HT HC Bail : 9 ans Régime Fiscal : T.V.A. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Fits 10 - 31 People

9th Floor, Ste 9ème - Bâtiment A

Size 3,929 SF
Term 9 Years
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Build-Out -
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Prestations : Au pied de la station pont Cardinet L14 Immeuble indépendant restructuré Double adresse BBC Effinergie et HQE Bâtiment Durable niveau Exceptionnel 3 bâtiments reliés Effectif : 740 personnes Chauffage CPCU Climatisation : groupe froid + CTA Plafonds rayonnants Stores intérieurs motorisés Faux planchers dans tous les espaces de bureaux Potentiel de salles de réunion : 12% Accessibilité PMR Un accès piéton extérieur dédié aux mobilitésdouces ( parkings vélos) 1 050 m² de terrasses accessibles et 700 m² d’espaces végétalisés Patios végétalisés accessibles de l’auditorium et du business center Un potager urbain Roof top avec vue panoramique Hall double hauteur avec hôtesse entièrement repensé et aménagé Socle de services dédiés aux utilisateurs Centre d'affaires à partir de mars 2026 Accueil / Conciergerie Espaces polyvalents et réversibles Cafétéria avec espace extérieur au 5ème étage Business center, restauration, lobby, services et fitness Possibilité d’avoir un agencement sur mesure Espaces de travail lumineux et traversants L’immeuble est entièrement divisible : à partir de 195 m² au niveau du bâtiment D - à partir de 360 m² au niveau du bâtiment A Conditions financières & juridiques : Loyer Bureaux : de 550 à 720 €/HT HC/ m²/ an Charges Bureaux : 34 € Charges Archives : 26 € Loyer Parkings : 2 500 €/HT HC/ m²/ an Conditions particulières à la location : Taxe bureaux + taxe foncière : 48€ /m²/an Taxe foncière : 4 € Honoraires : 15% HT du loyer HT HC Bail : 9 ans Régime Fiscal : T.V.A. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Fits 10 - 31 People

Property Overview

Newmark, conseil en immobilier d'entreprise, commercialise 5 302 m² divisibles à partir de 193 m² sur deux bâtiments, au cœur du 17ème arrondissement, à proximité des Batignolles. Cet immeuble indépendant restructuré vous offrent de nombreux espaces verts, une dizaine de terrasses végétalisées, des patios accessibles et un rooftop avec vue panoramique. Disposez d'un capacitaire exceptionnel et une quote-part des parties communes faible.

Property Facts

Building Type
Office
Building Height
10 Stories
Building Size
63,399 SF
Typical Floor Size
6,340 SF

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

1 1
+33 6 13 89 85 56

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Contacts

  • Thomas Krause
    Thomas Krause
  • Clémentine Molho
    Clémentine Molho
  • Tom Anglard
    Tom Anglard

  • Listing ID: 39821042

  • Date on Market: 2026-03-18

  • Last Updated:

  • Address: 137 Rue De Saussure, 75017 Paris

The Office Property at 137 Rue De Saussure, 75017 Paris is currently available for Lease. Contact Newmark for more information.

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137 Rue De Saussure, Paris for lease Primary Photo- Image 1 of 13
Espace de travail
137 Rue De Saussure, Paris for lease Interior Photo- Image 2 of 13
Espace de travail
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Bâtiment
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Espace de travail
137 Rue De Saussure, Paris for lease Interior Photo- Image 7 of 13
Espace de travail
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Hall d'accueil
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Rez-de-chaussée
137 Rue De Saussure, Paris for lease Floor Plan- Image 10 of 13
Etage courant
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Image16
137 Rue De Saussure, Paris for lease Floor Plan- Image 12 of 13
Floor Plan
1 of 1
HORACE | 137 Rue De Saussure
+33 6 13 89 85 56 x

HORACE | 137 Rue De Saussure

Thomas Krause
+33 6 13 89 85 56

Clémentine Molho
+33 7 70 35 83 16

Tom Anglard
+33 6 32 58 47 15

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