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AutoZone & Dollar Tree | Victorville, CA 13720 Bear Valley Rd 19,300 SF 100% Leased Retail Building Victorville, CA 92392 $6,923,735 CAD ($358.74 CAD/SF) 6% Cap Rate
Investment Highlights
- Two-Tenant AutoZone and Dollar Tree Inline Shops to Top-Performing Stater Bros
- Fortune 500 Company for the Past 25+ Years
- Fortune 200 Company; 9,200+ Stores Nationwide and Canada
- AutoZone (NYSE: AZO; S&P: BBB): New 10-Year NNN Lease; 8% Increases Every 5 Years in the Initial Term and in Each of the Four 5-Year Options
- Dollar Tree (NASDAQ: DLTR; S&P: BBB): New 10-Year NNN Lease; $1.00/SF Increase in 2030 and in Each of the Two 5-Year Options
- Recession- and Internet-Resistant Tenant / “Essential” Business
Executive Summary
Property Facts
Amenities
- Dedicated Turn Lane
- Pylon Sign
Major Tenants
- Tenant
- Industry
- SF Occupied
- Rent/SF
- Lease Type
- Lease End
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- Retailer
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- Triple Net
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AutoZone est le principal détaillant au pays et l'un des principaux distributeurs de pièces de rechange et d'accessoires automobiles avec des magasins aux États-Unis, au Mexique, au Brésil et à Porto Rico. Chaque magasin offre une vaste gamme de voitures, de véhicules utilitaires sport, de fourgonnettes et de camions légers, y compris des pièces dures neuves et remanufacturées, des articles d'entretien et des accessoires. AutoZone, dont le siège social est situé à Memphis, dans le Tennessee, est une entreprise en pleine croissance Fortune 300 qui s'engage profondément à servir ses clients, ses communautés et ses collègues AutoZoners. Ils ont de vastes possibilités dans leurs magasins, leurs centres de distribution, leurs bureaux extérieurs, leurs unités commerciales spécialisées et leur centre de soutien aux magasins. Ils profitent d'expériences, d'antécédents, de connaissances et d'idées variés pour renforcer leurs équipes et leurs affaires. Leur équipe est liée par un engagement profond envers leur engagement et leurs valeurs, principes établis il y a plus de trente ans qui renforcent leurs priorités et leur culture d'équipe.
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- Retailer
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- Triple Net
- Oct 2035
Dollar Tree aime entendre les clients. C'est alors que les clients savent que Dollar Tree a bien fait le travail ! Dollar Tree a travaillé fort pour créer un environnement où le magasinage est amusant... un endroit où les clients peuvent découvrir de nouveaux trésors chaque semaine... un magasin où des familles entières peuvent profiter de la chasse pour ce quelque chose de spécial. Chaque magasin Dollar Tree est lumineux et bien éclairé, propre et bien organisé, et rempli de trésors cachés sans fin ! Tout aussi important, Dollar Tree continue d'offrir aux clients les produits dont nous avons besoin à des valeurs extrêmes ! Dollar Tree propose un vaste mélange passionnant de marchandises qui comprend de nombreuses marques nationales et régionales fiables.
| Tenant | Industry | SF Occupied | Rent/SF | Lease Type | Lease End | |
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Retailer | - | - | Triple Net | - | |
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Retailer | - | - | Triple Net | Oct 2035 |
Nearby Major Retailers
Property Taxes
| Parcel Number | 3095-241-62 | Improvements Assessment | $1,620,999 CAD |
| Land Assessment | $1,110,477 CAD | Total Assessment | $2,731,476 CAD |
Property Taxes
Presented by
AutoZone & Dollar Tree | Victorville, CA | 13720 Bear Valley Rd
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