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Peninsula 1373 Easton Rd 12,351 SF 100% Leased Retail Building Warrington, PA 18976 $5,069,666 CAD ($410.47 CAD/SF)
INVESTMENT HIGHLIGHTS
- Traffic count 38,000 a day
- Traffic light at corner
- Corner Property Easton and Bristol Road
EXECUTIVE SUMMARY
This Prized Location at the Corner of Busy Easton and Bristol Roads boasts an Exceptional Traffic Count of 38,000 Cars a Day with Warrington Zoning Allowing All Retail Usage. The Amazing Opportunity Includes a Well Maintained Restaurant sitting on 1.3 Acres with a Generous amount of Parking for 70 Vehicles. Access to the Property from both Easton Road/ Route 611 and Bristol Road is a huge Bonus and a**R**Liquor License (valued $400,000) plus ALL Equipment are also part of the Sale. Once you step into the Building you will be Impressed by the large 9,000 Square foot Interior conveniently Located on One Level. You are Welcomed by a Large Marble Foyer and the Adjacent Main Dining Room Can Comfortably Seat 145 Guests for Lunch or Dinner or can be set up easily for Showers, Family Celebrations and Holiday Parties. An additional Room Featuring a Cozy Fireplace as a Focal point is a Great Spot for Intimate Gatherings Allowing Plenty of Privacy and Seating for 50. Next the Spacious Bar Area brings Seating and tables for 25 Guests and the Unique Bar, itself, Seats 30 Comfortably. We would be remiss if we didn’t mention The Heart of the Establishment…the Remarkable Kitchen that Rivals the size and organization of a Hotel Kitchen. Of course this Interior layout with it’s Unique Charm and Warmth will also Accommodate a long List of Other Retail Businesses. Bring your Imagination to this one of a kind Location and the Sky is the Limit for your Personal Venture. Factor in the great proximity to New Housing, Downtown Doylestown plus the big Variety of Restaurants and Shopping areas in Warrington and your Business will Surely enjoy the Draw of Many New Patrons.
PROPERTY FACTS
AMENITIES
- Air Conditioning
SPACE AVAILABILITY
- SPACE
- SIZE
- SPACE USE
- POSITION
- AVAILABLE
*** Terrain adjacent partiellement disponible 50-029-009 (non inclus dans le prix) 1,36 acres 100 places de stationnement plus location 70 000 $ par an (prix demandé 1 000 000 $) Cet emplacement prisé à l'angle des routes très fréquentées Easton et Bristol offre un trafic exceptionnel de 38 000 voitures par jour avec un zonage à Warrington permettant tous les usages commerciaux. Cette opportunité incroyable comprend un restaurant bien entretenu sur 1,3 acres avec un grand nombre de places de stationnement pour 70 véhicules. L'accès à la propriété depuis Easton Road/Route 611 et Bristol Road est un énorme avantage et une licence de vente d'alcool (valeur de 400 000 $) ainsi que tout l'équipement font également partie de la vente. Une fois à l'intérieur du bâtiment, vous serez impressionné par l'intérieur spacieux de 9 000 pieds carrés, situé sur un seul niveau. Vous êtes accueilli par un grand hall en marbre et la salle à manger principale adjacente peut confortablement accueillir 145 invités pour le déjeuner ou le dîner, ou peut être facilement aménagée pour des douches, des célébrations familiales et des fêtes de fin d'année. Une salle supplémentaire avec une cheminée chaleureuse comme point central est un endroit idéal pour des rassemblements intimes offrant beaucoup d'intimité et des places pour 50 personnes. Ensuite, l'espace bar spacieux propose des sièges et des tables pour 25 invités et le bar unique, lui-même, peut accueillir confortablement 30 personnes. Nous serions négligents si nous ne mentionnions pas le cœur de l'établissement... la cuisine remarquable qui rivalise avec la taille et l'organisation d'une cuisine d'hôtel. Bien sûr, cet aménagement intérieur avec son charme unique et sa chaleur peut également accueillir une longue liste d'autres commerces de détail. Apportez votre imagination à cet emplacement unique et le ciel est la limite pour votre projet personnel. Tenez compte de la grande proximité des nouveaux logements, du centre-ville de Doylestown ainsi que de la grande variété de restaurants et de zones commerciales à Warrington et votre entreprise attirera sûrement de nombreux nouveaux clients.
| Space | Size | Space Use | Position | Available |
| 1st Floor | 12,351 SF | Restaurant | In-Line | 90 Days |
1st Floor
| Size |
| 12,351 SF |
| Space Use |
| Restaurant |
| Position |
| In-Line |
| Available |
| 90 Days |
1st Floor
| Size | 12,351 SF |
| Space Use | Restaurant |
| Position | In-Line |
| Available | 90 Days |
*** Terrain adjacent partiellement disponible 50-029-009 (non inclus dans le prix) 1,36 acres 100 places de stationnement plus location 70 000 $ par an (prix demandé 1 000 000 $) Cet emplacement prisé à l'angle des routes très fréquentées Easton et Bristol offre un trafic exceptionnel de 38 000 voitures par jour avec un zonage à Warrington permettant tous les usages commerciaux. Cette opportunité incroyable comprend un restaurant bien entretenu sur 1,3 acres avec un grand nombre de places de stationnement pour 70 véhicules. L'accès à la propriété depuis Easton Road/Route 611 et Bristol Road est un énorme avantage et une licence de vente d'alcool (valeur de 400 000 $) ainsi que tout l'équipement font également partie de la vente. Une fois à l'intérieur du bâtiment, vous serez impressionné par l'intérieur spacieux de 9 000 pieds carrés, situé sur un seul niveau. Vous êtes accueilli par un grand hall en marbre et la salle à manger principale adjacente peut confortablement accueillir 145 invités pour le déjeuner ou le dîner, ou peut être facilement aménagée pour des douches, des célébrations familiales et des fêtes de fin d'année. Une salle supplémentaire avec une cheminée chaleureuse comme point central est un endroit idéal pour des rassemblements intimes offrant beaucoup d'intimité et des places pour 50 personnes. Ensuite, l'espace bar spacieux propose des sièges et des tables pour 25 invités et le bar unique, lui-même, peut accueillir confortablement 30 personnes. Nous serions négligents si nous ne mentionnions pas le cœur de l'établissement... la cuisine remarquable qui rivalise avec la taille et l'organisation d'une cuisine d'hôtel. Bien sûr, cet aménagement intérieur avec son charme unique et sa chaleur peut également accueillir une longue liste d'autres commerces de détail. Apportez votre imagination à cet emplacement unique et le ciel est la limite pour votre projet personnel. Tenez compte de la grande proximité des nouveaux logements, du centre-ville de Doylestown ainsi que de la grande variété de restaurants et de zones commerciales à Warrington et votre entreprise attirera sûrement de nombreux nouveaux clients.
PROPERTY TAXES
| Parcel Number | 50-027-047 | Improvements Assessment | $181,521 CAD |
| Land Assessment | $79,361 CAD | Total Assessment | $260,882 CAD |
PROPERTY TAXES
Presented by
New Horizons Real Estate, Inc.
Peninsula | 1373 Easton Rd
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