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138 bis rue de Grenelle 2,174 - 9,289 SF of Office Space Available in 75007 Paris
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Highlights
- Cour intérieure privative
- Hôtel particulier rénové
- Cadre patrimonial exceptionnel
- Capacitaire : 50 personnes
All Available Spaces(4)
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- Space
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- Term
- Rental Rate
- Space Use
- Condition
- Available
L’espace proposé s’articule autour d’une organisation fonctionnelle pensée pour accueillir des environnements de travail modernes. Les volumes offrent une atmosphère agréable grâce à une hauteur généreuse, tandis que les ouvertures sur la cour intérieure pavée créent une relation directe avec un extérieur calme et protégé. Les bureaux rénovés combinent des zones en open space et des espaces cloisonnés pour répondre à différents besoins d’organisation. Une circulation fluide relie le niveau principal aux espaces techniques situés en sous-sol, permettant d’intégrer aisément les fonctions d’archivage, de support ou de pause. L’ensemble bénéficie d’équipements récents, d’un système de climatisation, d’un accès adapté aux personnes à mobilité réduite et de solutions pensées pour optimiser le confort au quotidien.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Open Floor Plan Layout
- Conference Rooms
- Central Air Conditioning
- Drop Ceilings
- Open-Plan
- Archives et salles de réunion en sous-sol
- Possibilité parkings
- Fully Built-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Can be combined with additional space(s) for up to 9,289 SF of adjacent space
- Elevator Access
- Basement
- Accès PMR
- Bureaux rénovés
L’espace proposé s’articule autour d’une organisation fonctionnelle pensée pour accueillir des environnements de travail modernes. Les volumes offrent une atmosphère agréable grâce à une hauteur généreuse, tandis que les ouvertures sur la cour intérieure pavée créent une relation directe avec un extérieur calme et protégé. Les bureaux rénovés combinent des zones en open space et des espaces cloisonnés pour répondre à différents besoins d’organisation. Une circulation fluide relie le niveau principal aux espaces techniques situés en sous-sol, permettant d’intégrer aisément les fonctions d’archivage, de support ou de pause. L’ensemble bénéficie d’équipements récents, d’un système de climatisation, d’un accès adapté aux personnes à mobilité réduite et de solutions pensées pour optimiser le confort au quotidien.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Open Floor Plan Layout
- Conference Rooms
- Central Air Conditioning
- Drop Ceilings
- Open-Plan
- Open space avec grands volumes
- Possibilité parkings
- Fully Built-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Can be combined with additional space(s) for up to 9,289 SF of adjacent space
- Elevator Access
- Basement
- Accès PMR
- Bureaux rénovés
L’espace proposé s’articule autour d’une organisation fonctionnelle pensée pour accueillir des environnements de travail modernes. Les volumes offrent une atmosphère agréable grâce à une hauteur généreuse, tandis que les ouvertures sur la cour intérieure pavée créent une relation directe avec un extérieur calme et protégé. Les bureaux rénovés combinent des zones en open space et des espaces cloisonnés pour répondre à différents besoins d’organisation. Une circulation fluide relie le niveau principal aux espaces techniques situés en sous-sol, permettant d’intégrer aisément les fonctions d’archivage, de support ou de pause. L’ensemble bénéficie d’équipements récents, d’un système de climatisation, d’un accès adapté aux personnes à mobilité réduite et de solutions pensées pour optimiser le confort au quotidien.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Open Floor Plan Layout
- Conference Rooms
- Central Air Conditioning
- Drop Ceilings
- Open-Plan
- Open space avec grands volumes
- Possibilité parkings
- Fully Built-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Can be combined with additional space(s) for up to 9,289 SF of adjacent space
- Elevator Access
- Basement
- Accès PMR
- Bureaux rénovés
L’espace proposé s’articule autour d’une organisation fonctionnelle pensée pour accueillir des environnements de travail modernes. Les volumes offrent une atmosphère agréable grâce à une hauteur généreuse, tandis que les ouvertures sur la cour intérieure pavée créent une relation directe avec un extérieur calme et protégé. Les bureaux rénovés combinent des zones en open space et des espaces cloisonnés pour répondre à différents besoins d’organisation. Une circulation fluide relie le niveau principal aux espaces techniques situés en sous-sol, permettant d’intégrer aisément les fonctions d’archivage, de support ou de pause. L’ensemble bénéficie d’équipements récents, d’un système de climatisation, d’un accès adapté aux personnes à mobilité réduite et de solutions pensées pour optimiser le confort au quotidien.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Open Floor Plan Layout
- Conference Rooms
- Central Air Conditioning
- Drop Ceilings
- Open-Plan
- Open space avec grands volumes
- Possibilité parkings
- Fully Built-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Can be combined with additional space(s) for up to 9,289 SF of adjacent space
- Elevator Access
- Basement
- Accès PMR
- Bureaux rénovés
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Basement | 2,174 SF | 6-9 Years | Upon Request Upon Request Upon Request Upon Request | Office | Full Build-Out | 2026-07-31 |
| Ground | 2,325 SF | 6-9 Years | Upon Request Upon Request Upon Request Upon Request | Office | Full Build-Out | 2026-07-31 |
| 1st Floor | 2,422 SF | 6-9 Years | Upon Request Upon Request Upon Request Upon Request | Office | Full Build-Out | 2026-07-31 |
| 2nd Floor | 2,368 SF | 6-9 Years | Upon Request Upon Request Upon Request Upon Request | Office | Full Build-Out | 2026-07-31 |
Basement
| Size |
| 2,174 SF |
| Term |
| 6-9 Years |
| Rental Rate |
| Upon Request Upon Request Upon Request Upon Request |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| 2026-07-31 |
Ground
| Size |
| 2,325 SF |
| Term |
| 6-9 Years |
| Rental Rate |
| Upon Request Upon Request Upon Request Upon Request |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| 2026-07-31 |
1st Floor
| Size |
| 2,422 SF |
| Term |
| 6-9 Years |
| Rental Rate |
| Upon Request Upon Request Upon Request Upon Request |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| 2026-07-31 |
2nd Floor
| Size |
| 2,368 SF |
| Term |
| 6-9 Years |
| Rental Rate |
| Upon Request Upon Request Upon Request Upon Request |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| 2026-07-31 |
Basement
| Size | 2,174 SF |
| Term | 6-9 Years |
| Rental Rate | Upon Request |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | 2026-07-31 |
L’espace proposé s’articule autour d’une organisation fonctionnelle pensée pour accueillir des environnements de travail modernes. Les volumes offrent une atmosphère agréable grâce à une hauteur généreuse, tandis que les ouvertures sur la cour intérieure pavée créent une relation directe avec un extérieur calme et protégé. Les bureaux rénovés combinent des zones en open space et des espaces cloisonnés pour répondre à différents besoins d’organisation. Une circulation fluide relie le niveau principal aux espaces techniques situés en sous-sol, permettant d’intégrer aisément les fonctions d’archivage, de support ou de pause. L’ensemble bénéficie d’équipements récents, d’un système de climatisation, d’un accès adapté aux personnes à mobilité réduite et de solutions pensées pour optimiser le confort au quotidien.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Conference Rooms
- Can be combined with additional space(s) for up to 9,289 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Elevator Access
- Drop Ceilings
- Basement
- Open-Plan
- Accès PMR
- Archives et salles de réunion en sous-sol
- Bureaux rénovés
- Possibilité parkings
Ground
| Size | 2,325 SF |
| Term | 6-9 Years |
| Rental Rate | Upon Request |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | 2026-07-31 |
L’espace proposé s’articule autour d’une organisation fonctionnelle pensée pour accueillir des environnements de travail modernes. Les volumes offrent une atmosphère agréable grâce à une hauteur généreuse, tandis que les ouvertures sur la cour intérieure pavée créent une relation directe avec un extérieur calme et protégé. Les bureaux rénovés combinent des zones en open space et des espaces cloisonnés pour répondre à différents besoins d’organisation. Une circulation fluide relie le niveau principal aux espaces techniques situés en sous-sol, permettant d’intégrer aisément les fonctions d’archivage, de support ou de pause. L’ensemble bénéficie d’équipements récents, d’un système de climatisation, d’un accès adapté aux personnes à mobilité réduite et de solutions pensées pour optimiser le confort au quotidien.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Conference Rooms
- Can be combined with additional space(s) for up to 9,289 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Elevator Access
- Drop Ceilings
- Basement
- Open-Plan
- Accès PMR
- Open space avec grands volumes
- Bureaux rénovés
- Possibilité parkings
1st Floor
| Size | 2,422 SF |
| Term | 6-9 Years |
| Rental Rate | Upon Request |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | 2026-07-31 |
L’espace proposé s’articule autour d’une organisation fonctionnelle pensée pour accueillir des environnements de travail modernes. Les volumes offrent une atmosphère agréable grâce à une hauteur généreuse, tandis que les ouvertures sur la cour intérieure pavée créent une relation directe avec un extérieur calme et protégé. Les bureaux rénovés combinent des zones en open space et des espaces cloisonnés pour répondre à différents besoins d’organisation. Une circulation fluide relie le niveau principal aux espaces techniques situés en sous-sol, permettant d’intégrer aisément les fonctions d’archivage, de support ou de pause. L’ensemble bénéficie d’équipements récents, d’un système de climatisation, d’un accès adapté aux personnes à mobilité réduite et de solutions pensées pour optimiser le confort au quotidien.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Conference Rooms
- Can be combined with additional space(s) for up to 9,289 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Elevator Access
- Drop Ceilings
- Basement
- Open-Plan
- Accès PMR
- Open space avec grands volumes
- Bureaux rénovés
- Possibilité parkings
2nd Floor
| Size | 2,368 SF |
| Term | 6-9 Years |
| Rental Rate | Upon Request |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | 2026-07-31 |
L’espace proposé s’articule autour d’une organisation fonctionnelle pensée pour accueillir des environnements de travail modernes. Les volumes offrent une atmosphère agréable grâce à une hauteur généreuse, tandis que les ouvertures sur la cour intérieure pavée créent une relation directe avec un extérieur calme et protégé. Les bureaux rénovés combinent des zones en open space et des espaces cloisonnés pour répondre à différents besoins d’organisation. Une circulation fluide relie le niveau principal aux espaces techniques situés en sous-sol, permettant d’intégrer aisément les fonctions d’archivage, de support ou de pause. L’ensemble bénéficie d’équipements récents, d’un système de climatisation, d’un accès adapté aux personnes à mobilité réduite et de solutions pensées pour optimiser le confort au quotidien.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Conference Rooms
- Can be combined with additional space(s) for up to 9,289 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Elevator Access
- Drop Ceilings
- Basement
- Open-Plan
- Accès PMR
- Open space avec grands volumes
- Bureaux rénovés
- Possibilité parkings
Property Overview
Le bâtiment se situe au sein d’un hôtel particulier entièrement restructuré, implanté dans un cadre historique remarquable à proximité de l’esplanade des Invalides. Cet environnement prestigieux offre une atmosphère unique, renforcée par la présence d’une cour intérieure pavée et de façades inscrites à l’Inventaire Supplémentaire des Monuments Historiques. Les différentes circulations ont été modernisées pour intégrer un ascenseur intérieur, des espaces de réunion modulables et des zones techniques adaptées aux usages professionnels. La localisation, au cœur d’un quartier élégant et bien desservi, permet de bénéficier d’un accès facilité aux transports, aux commerces et aux infrastructures du secteur. L’ensemble constitue un lieu d’implantation rare, où le charme patrimonial se combine à des prestations contemporaines.
- Open-Plan
Property Facts
Presented by
138 bis rue de Grenelle
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