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1385-1393 Webster Ave 7,370 SF 53% Leased Retail Building Bronx, NY 10456 $14,399,700 CAD ($1,953.83 CAD/SF) 4.84% Cap Rate
INVESTMENT HIGHLIGHTS
- 6 Commercial Spaces totaling 8,375 SF with 125 of frontage on Webster Ave.
- Each storefront is separately metered for utilities and tenant contribute to RE taxes and insurance, lowering expenses for new ownership
- Renovated storefronts and new roof
- 56,363 Buildable SF with COY
EXECUTIVE SUMMARY
The property offers 6 commercial spaces totaling 8,375 square feet with 125 feet of frontage on Webster Avenue that went through a complete renovation including new roof and storefronts. This stretch of Webster Avenue contains strong retail and high foot traffic. Located across the street is 6,500 apartments and multiple schools. Each storefront is separately metered for utilities and tenants contribute to real estate taxes and insurance, lowering expenses for new ownership. In addition, the property benefits from R7-1, C2-4 zoning which allows for up to 56,363 square feet of development rights.
The property is located within walking distance to the B, D, & 4 subway lines as well as multiple bus routes and the Metro North Melrose station.
PROPERTY FACTS
AMENITIES
- Bus Line
SPACE AVAILABILITY
- SPACE
- SIZE
- SPACE USE
- POSITION
- AVAILABLE
Restaurant entièrement équipé, 1400 pieds carrés avec un espace adjacent de 1400 pieds carrés, pouvant être combiné ou séparé. Chaque espace dispose d'une façade de 20 pieds, situé à quelques pas de Blink Fitness et en face du complexe résidentiel Butler Houses. À côté d'un arrêt de bus.
Bâtiment commercial d'un étage de 1700 pieds carrés situé à côté d'un mini-marché, d'une boucherie Fresh Meat et d'un restaurant, sur Webster Ave et 170 Street, en face du complexe résidentiel The Butler Housing avec des milliers d'appartements. Arrêt de bus à quelques pas.
| Space | Size | Space Use | Position | Available |
| 1385 | 2,000 SF | Restaurant | In-Line | Now |
| 1393 | 1,500 SF | Retail | In-Line | Now |
1385
| Size |
| 2,000 SF |
| Space Use |
| Restaurant |
| Position |
| In-Line |
| Available |
| Now |
1393
| Size |
| 1,500 SF |
| Space Use |
| Retail |
| Position |
| In-Line |
| Available |
| Now |
1385
| Size | 2,000 SF |
| Space Use | Restaurant |
| Position | In-Line |
| Available | Now |
Restaurant entièrement équipé, 1400 pieds carrés avec un espace adjacent de 1400 pieds carrés, pouvant être combiné ou séparé. Chaque espace dispose d'une façade de 20 pieds, situé à quelques pas de Blink Fitness et en face du complexe résidentiel Butler Houses. À côté d'un arrêt de bus.
1393
| Size | 1,500 SF |
| Space Use | Retail |
| Position | In-Line |
| Available | Now |
Bâtiment commercial d'un étage de 1700 pieds carrés situé à côté d'un mini-marché, d'une boucherie Fresh Meat et d'un restaurant, sur Webster Ave et 170 Street, en face du complexe résidentiel The Butler Housing avec des milliers d'appartements. Arrêt de bus à quelques pas.
NEARBY MAJOR RETAILERS
PROPERTY TAXES
| Parcel Number | 02887-0151 | Improvements Assessment | $157,368 CAD |
| Land Assessment | $467,785 CAD | Total Assessment | $625,153 CAD |
PROPERTY TAXES
CONTACTS
-
Brian Davila -
Derek Bestreich -
Steve Reynolds -
John Loch -
Investment Property Realty Group
Presented by
1385-1393 Webster Ave
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