Pointe Bleue 1389 Avenue L'Occitane 5,307 SF of Office Space Available in 31670 Labège

Nous vous proposons à la location de 493 m² de bureaux divisible à partir de 41m² en R+1 à Labège au Sud-Est de Toulouse. Labège est le premier parc d'activités de la région Toulousaine. C'est un quartier d'affaires animé et un pôle économique innovant, dont l'attractivité sera renforcée sous peu par le projet d'extension de la ligne B du métro. Ces bureaux lumineux sont situés à côté du centre des congrès Diagora et sont accessible par l'autoroute A61 sortie "échangeur du Palays", ainsi que par le périphérique sortie "Labège" et par différentes lignes de bus (79, 80, 109). Les bureaux sont équipés d'une climatisation réversible, de double vitrage, de pavé led et d'une baie de brassage. Les sanitaires sont en partie commune. Vous trouverez de nombreux bars et restaurants à proximité. Parking commun Disponibilité immédiate Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur Loyer annuel : selon les lots ci dessous Taxe foncière annuelle :23,54 Euros /m² Charges annuelles HT : 27 Euros /m² - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bureaux cloisonnés - Climatisation réversible - Open Space - Surface de bureau