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  • 1st Floor
  • 3,337 SF
  • 3/6/9
  • $23.84 CAD/SF/YR HT-HC $1.99 CAD/SF/MO HT-HC $79,562 CAD/YR HT-HC $6,630 CAD/MO HT-HC
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  • Rental Charges:
    $0.96 CAD/SF/YR $0.08 CAD/SF/MO $3,207 CAD/YR $267.28 CAD/MO
  • Property Tax:
    $1.49 CAD/SF/YR $0.12 CAD/SF/MO $4,973 CAD/YR $414.39 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • G
Energy performance diagnosis (EPD): > 450 kWh/m²/yr
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Greenhouse gas (GHG) emission index: > 80 kg CO2/m²/yr
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
1st Floor 3,337 SF 3/6/9 $23.84 CAD/SF/YR HT-HC $1.99 CAD/SF/MO HT-HC $79,562 CAD/YR HT-HC $6,630 CAD/MO HT-HC Office - Now

1st Floor

Size
3,337 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$23.84 CAD/SF/YR HT-HC $1.99 CAD/SF/MO HT-HC $79,562 CAD/YR HT-HC $6,630 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
Now

1st Floor

Size 3,337 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $23.84 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

  • Rental Charges:
    $0.96 CAD/SF/YR $0.08 CAD/SF/MO $3,207 CAD/YR $267.28 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    $1.49 CAD/SF/YR $0.12 CAD/SF/MO $4,973 CAD/YR $414.39 CAD/MO
  • G
Energy performance diagnosis (EPD): > 450 kWh/m²/yr
  • G
Greenhouse gas (GHG) emission index: > 80 kg CO2/m²/yr

Property Overview

À seulement 3 minutes de l'entrée de l'autoroute A43 à Bourgoin-Jallieu, au coeur de la dynamique ZAC de la Maladière, EVOLIS vous propose un plateau de bureaux, livré aménagé, d'environ 310 m, situé au 1er étage avec hall d'entrée privatif. Les aménagements intérieurs incluent la climatisation, des faux plafonds, ainsi que des sols et murs finis. Il vous suffira d'ajouter les cloisons intérieures selon vos besoins. La fibre optique est disponible sur place, et vous aurez la possibilité d'installer une enseigne en façade pour une visibilité optimale. . Accès PMR . Ascenseur . Aménagement intérieur : Bureaux livrés déjà aménagés, équipés de climatisation, faux plafonds, et avec sols et murs finis, double vitrage, éclairage LED . Personnalisation : Possibilité d'adapter les cloisons intérieures selon vos besoins . Connexion haut débit : Accès à la fibre optique sur place . Visibilité : Possibilité d'installer une enseigne en façade pour maximiser votre visibilité . Bâtiment récent : Façade en bardage double peau, structure métallique, éclairage LED, et cour privative . Confort : Moquette au sol, sanitaires privatifs, et ascenseur pour un accès facilité Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Parking libre au pied de l'immeuble

Property Facts

Building Type
Office
Building Size
3,337 SF

Energy

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 36964030

  • Date on Market: 2025-07-25

  • Last Updated:

  • Address: 139 Rue Isaac Asimov, 38300 Bourgoin-Jallieu

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 310 Immédiate 160 m²/an/ HT/HC 6,45 m²/an HT 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 310 m²
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