14/16 Rue Douaumont 3,229 SF of Flex Space Available in 69100 Villeurbanne

Ce local d'activités à louer à Villeurbanne est idéalement implanté au sein d'un parc d'activités sécurisé, offrant un accès immédiat à l'autoroute A42 ainsi qu'au boulevard périphérique. Le bâtiment dispose d'un espace bureaux rénové et climatisé de 135 m², garantissant un environnement de travail confortable et moderne, complété par un espace de stockage de 165 m² chauffé par aérotherme gaz. Cinq places de parking sont à disposition pour faciliter le stationnement. La structure bénéficie d'équipements adaptés, tels qu'une porte sectionnelle électrique, un sol en dalle béton, une couverture en bac acier et fibrociment, ainsi que l'isolation et la charpente métallique. Les activités de carrosserie et mécanique ne sont pas autorisées dans ce local. Ce bien offre ainsi un environnement fonctionnel, sécurisé et accessible pour développer votre activité professionnelle dans des conditions optimales. Accès plain-pied poids lourds Accès plain-pied camionnettes Arrivées lignes téléphoniques Parking 5 places Bureaux cloisonnés Revêtement au sol carrelage Chauffage gaz par aérothermes Equipement porte sectionnelle électrique Equipement tri phasé Structure agglo Isolation Charpente métallique Sol dalle béton Couverture bac acier Couverture fibrociment Climatisation réversible Hauteur libre maximum sous poutre 4,5 m Situation/Transports : Autoroute A42 Boulevard périphérique Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Honoraires de rédaction de bail : 500 euros HT