14-18 Rue Albert Einstein 366 - 829 SF of Office Space Available in 77420 Champs-sur-Marne

À Champs-sur-Marne, au 16 rue Albert Einstein, sont disponibles la location des bureaux d'une superficie totale de 77 m², divisibles en deux lots distincts de 43 m² et 34 m². Ces bureaux sont disponibles immédiatement. Les honoraires à la charge du preneur s’élèvent à 15 % du loyer annuel HT, tandis que les charges locatives sont estimées à 2 010 € HT par an. Situés en rez-de-chaussée, ces bureaux cloisonnés, récemment rénovés, sont adaptés à la division, ce qui en fait un investissement flexible. Les espaces communs sont en bon état et les bureaux bénéficient de deux places de stationnement. Une cuisine est également mise à disposition, ainsi que des sanitaires partagés. La fibre optique est installée, garantissant une connexion internet rapide et fiable. L’immeuble, sécurisé par digicode et entièrement clos, offre un environnement de travail calme et lumineux. Le chauffage est électrique et individuel, avec des radiateurs installés dans chaque bureau. Les revêtements de sol sont en PVC, lino ou vinyle, et les locaux sont exposés de manière à profiter d’une bonne luminosité naturelle. La localisation est un atout majeur : les bureaux se trouvent au cœur de la Cité Descartes, à proximité immédiate de l’autoroute A4, de la gare RER A et de la future gare du Grand Paris Express (lignes 15 et 16). Des hôtels et restaurants sont accessibles à proximité, offrant des commodités pratiques pour les entreprises. Le contrat de location est proposé sous forme de bail 3/6/9.

À Champs-sur-Marne, au 16 rue Albert Einstein, sont disponibles la location des bureaux d'une superficie totale de 77 m², divisibles en deux lots distincts de 43 m² et 34 m². Ces bureaux sont disponibles immédiatement. Les honoraires à la charge du preneur s’élèvent à 15 % du loyer annuel HT, tandis que les charges locatives sont estimées à 2 010 € HT par an. Situés en rez-de-chaussée, ces bureaux cloisonnés, récemment rénovés, sont adaptés à la division, ce qui en fait un investissement flexible. Les espaces communs sont en bon état et les bureaux bénéficient de deux places de stationnement. Une cuisine est également mise à disposition, ainsi que des sanitaires partagés. La fibre optique est installée, garantissant une connexion internet rapide et fiable. L’immeuble, sécurisé par digicode et entièrement clos, offre un environnement de travail calme et lumineux. Le chauffage est électrique et individuel, avec des radiateurs installés dans chaque bureau. Les revêtements de sol sont en PVC, lino ou vinyle, et les locaux sont exposés de manière à profiter d’une bonne luminosité naturelle. La localisation est un atout majeur : les bureaux se trouvent au cœur de la Cité Descartes, à proximité immédiate de l’autoroute A4, de la gare RER A et de la future gare du Grand Paris Express (lignes 15 et 16). Des hôtels et restaurants sont accessibles à proximité, offrant des commodités pratiques pour les entreprises. Le contrat de location est proposé sous forme de bail 3/6/9.