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14 Avenue Du 1er Mai 5,338 SF Office Condo Unit Offered at $1,209,571 CAD in 91120 Palaiseau
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Executive Summary
Nous vous proposons à la vente un plateau de bureaux de 496 m², situé au premier étage d'un site clos et sécurisé, pouvant accueillir jusqu'à 35 postes de travail. Ces locaux bénéficient de prestations de qualité : climatisation réversible, ascenseur privatif, volets roulants métalliques télécommandés, fibre optique, salle de réunion, cuisine et espace détente. La distribution intérieure est pensée pour offrir à la fois confort et fonctionnalité, avec des sanitaires privatifs et une organisation facilement adaptable à vos besoins, y compris pour une mise aux normes ERP. Ce bien représente une opportunité rare à Palaiseau, alliant visibilité, proximité des transports (RER, Bus) et sécurité, dans un secteur en plein développement à proximité de la future ligne 18 du Grand Paris. Idéal pour une entreprise souhaitant acquérir ses locaux dans une logique de valorisation patrimoniale. Site clos et sécurisé Ascenseur privatif Sécurisé par porte blindé Accès PMR, facilement adaptable ERP Salle de réunion sanitaire privatifs Espace détente et cuisine Locaux fibrés Climatisation réversible Volets roulants métalliques télécommandés Capacitaire pour 35 poste de travail Surface RDC : 0 m²
1 Unit Available
- Unit
- Unit Size
- Condo Use
- Price
- NOI
| Sale Type | Owner User | Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Unit | Unit Size | Condo Use | Price | NOI |
| - | 5,338 SF | Office | $1,209,571 CAD ($226.60 CAD/SF) | - |
-
| Unit Size |
| 5,338 SF |
| Condo Use |
| Office |
| Price |
| $1,209,571 CAD ($226.60 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
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| Unit Size | 5,338 SF |
| Condo Use | Office |
| Price | $1,209,571 CAD ($226.60 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
Property Facts
| Total Building Size | 5,339 SF | Typical Floor Size | 43,594 SF |
| Property Type | Industrial (Condo) | Year Built | 2000 |
| Property Subtype | Distribution | Lot Size | 2.60 AC |
| Building Class | B | Parking Ratio | 0.98/1,000 SF |
| Floors | 3 |
| Total Building Size | 5,339 SF |
| Property Type | Industrial (Condo) |
| Property Subtype | Distribution |
| Building Class | B |
| Floors | 3 |
| Typical Floor Size | 43,594 SF |
| Year Built | 2000 |
| Lot Size | 2.60 AC |
| Parking Ratio | 0.98/1,000 SF |
Amenities
- Fenced Lot
- Security System
Presented by
14 Avenue Du 1er Mai
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