Le Delano 14 Avenue Franklin D. Roosevelt 2,217 SF of Office Space Available in 75008 Paris

KNIGHT FRANK vous propose, à la location, une surface de bureaux, située avenue Franklin Roosevelt. Au cœur du prestigieux quartier des Champs-Élysées, ces bureaux de 206 m² offrent un environnement de travail haut de gamme au sein d'un immeuble entièrement restructuré en 2017. Le plateau, situé au 3ème étage, très lumineux, bénéficie d'une rénovation de qualité, d'une climatisation réversible et d'un plancher technique. Ces bureaux sont composés d'un accueil, d'un espace ouvert, 6 bureaux, cuisine, tisanerie et 3 sanitaires. Les parties communes, élégantes et sécurisées, comprennent un hall d'accueil aménagé avec un système de vidéosurveillance et un accès PMR. A proximité immédiate de Saint-Philippe-du-Roule (ligne 9) et de Franklin Roosevelt (lignes 1 et 9). Immeuble totalement restructuré en 2017 Accès PMR Hall d'accueil aménagé sécurisé avec vidéosurveillance Parties communes de très bon standing Ascenseur Double accès Prestations et rénovation haut de gamme Configuration actuelle : acuceil, 1 espace ouvert, 6 bureaux, cuisine et tisanerie 3 sanitaires Flexibilité d'aménagement Climatisation réversible (chaud/froid) Balconnets Conditions juridiques et financieres : Bail : 3/6/9 ans Régime fiscal : TVA Taxe bureaux : 26 €/m²/an Taxe foncière : 29 €/m²/an Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT Modalités : trimestriel d'avance Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC Honoraires : à la charge du preneur