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14 Avenue Paul Cézanne 1,098 - 2,702 SF of Office Space Available in 13100 Aix-en-Provence

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Rental Rate

HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
Space Use
Build-Out
Available

Ground, Ste B011
377 SF
3/6/9
$48.79 CAD/SF/YR HT-HC $4.07 CAD/SF/MO HT-HC $18,380 CAD/YR HT-HC $1,532 CAD/MO HT-HC
Office
-
Now

Agency Fee: 15.00% of annual rent
Security Deposit: 3 months of rent

Rental Charges:
$5.35 CAD/SF/YR $0.45 CAD/SF/MO $2,016 CAD/YR $167.98 CAD/MO
Space is in Excellent Condition

1st Floor, Ste B 126 / 127 / 128
1,948 SF
3/6/9
$37.45 CAD/SF/YR HT-HC $3.12 CAD/SF/MO HT-HC $72,961 CAD/YR HT-HC $6,080 CAD/MO HT-HC
Office
-
Now

Agency Fee: 15.00% of annual rent
Security Deposit: 3 months of rent

Rental Charges:
$4.04 CAD/SF/YR $0.34 CAD/SF/MO $7,879 CAD/YR $656.62 CAD/MO
Space is in Excellent Condition

2nd Floor, Ste A201
1,607 SF
3/6/9
$37.45 CAD/SF/YR HT-HC $3.12 CAD/SF/MO HT-HC $60,181 CAD/YR HT-HC $5,015 CAD/MO HT-HC
Office
-
TBD

Agency Fee: 15.00% of annual rent
Security Deposit: 3 months of rent

Rental Charges:
$3.00 CAD/SF/YR $0.25 CAD/SF/MO $4,814 CAD/YR $401.20 CAD/MO
Space is in Excellent Condition

3rd Floor, Ste A202
1,100 SF
3/6/9
$37.45 CAD/SF/YR HT-HC $3.12 CAD/SF/MO HT-HC $41,207 CAD/YR HT-HC $3,434 CAD/MO HT-HC
Office
-
TBD

Agency Fee: 15.00% of annual rent
Security Deposit: 3 months of rent

Rental Charges:
$3.00 CAD/SF/YR $0.25 CAD/SF/MO $3,297 CAD/YR $274.72 CAD/MO
Space is in Excellent Condition

Space	Size	Term	Rental Rate	Space Use	Build-Out	Available
Ground, Ste B011	377 SF	3/6/9	$48.79 CAD/SF/YR HT-HC $4.07 CAD/SF/MO HT-HC $18,380 CAD/YR HT-HC $1,532 CAD/MO HT-HC	Office	-	Now
1st Floor, Ste B 126 / 127 / 128	1,948 SF	3/6/9	$37.45 CAD/SF/YR HT-HC $3.12 CAD/SF/MO HT-HC $72,961 CAD/YR HT-HC $6,080 CAD/MO HT-HC	Office	-	Now
2nd Floor, Ste A201	1,607 SF	3/6/9	$37.45 CAD/SF/YR HT-HC $3.12 CAD/SF/MO HT-HC $60,181 CAD/YR HT-HC $5,015 CAD/MO HT-HC	Office	-	TBD
3rd Floor, Ste A202	1,100 SF	3/6/9	$37.45 CAD/SF/YR HT-HC $3.12 CAD/SF/MO HT-HC $41,207 CAD/YR HT-HC $3,434 CAD/MO HT-HC	Office	-	TBD

Size

377 SF

Term

3/6/9

Rental Rate

$48.79 CAD/SF/YR HT-HC $4.07 CAD/SF/MO HT-HC $18,380 CAD/YR HT-HC $1,532 CAD/MO HT-HC

Space Use

Office

Build-Out

Available

Now

Size

1,948 SF

Term

3/6/9

Rental Rate

$37.45 CAD/SF/YR HT-HC $3.12 CAD/SF/MO HT-HC $72,961 CAD/YR HT-HC $6,080 CAD/MO HT-HC

Space Use

Office

Build-Out

Available

Now

Size

1,607 SF

Term

3/6/9

Rental Rate

$37.45 CAD/SF/YR HT-HC $3.12 CAD/SF/MO HT-HC $60,181 CAD/YR HT-HC $5,015 CAD/MO HT-HC

Space Use

Office

Build-Out

Available

TBD

Size

1,100 SF

Term

3/6/9

Rental Rate

$37.45 CAD/SF/YR HT-HC $3.12 CAD/SF/MO HT-HC $41,207 CAD/YR HT-HC $3,434 CAD/MO HT-HC

Space Use

Office

Build-Out

Available

TBD

Property Overview

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose à Aix-en-Provence, à la location, des bureaux au sein d'un immeuble récemment entièrement réhabilité. Son emplacement aux portes du centre-ville d'Aix-en-Provence et à quelques minutes des axes autoroutiers rend son accès très facile. Les surfaces peuvent communiquer et créer une seule unité. Les locaux seront aménagés avec un sol et un faux plafond. Il ne reste plus qu'à installer les cloisons en fonction de vos besoins. Places de parking privatives au sein de la copropriété. Immeuble réhabilité Les locaux vont être aménagés (sol + peinture + faux plafond + climatisation) Climatisation réversible en faux plafond Possibilité de louer des places de parking en supplément Possibilité de relier les deux lots pour créer une seule unité Sanitaires communs

Property Facts

Building Type

Office

Building Size

2,702 SF

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

1 1

+33 4 42 39 93 99

Arthur Loyd Aix-en-Provence

Listing ID: 39554525
Date on Market: 2026-07-03
Last Updated:
Address: 14 Avenue Paul Cézanne, 13100 Aix-en-Provence

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14 Avenue Paul Cézanne, Aix-en-Provence for lease Building Photo- Image 1 of 27 — Bâtiment moderne avec une entrée accueillante et de grandes fenêtres.

14 Avenue Paul Cézanne, Aix-en-Provence for lease Lobby- Image 2 of 27 — Un hall d'entrée moderne et accueillant, parfait pour recevoir vos invités.

14 Avenue Paul Cézanne, Aix-en-Provence for lease Interior Photo- Image 3 of 27 — Espace lumineux et moderne avec de grandes fenêtres offrant une vue dégagée.

14 Avenue Paul Cézanne, Aix-en-Provence for lease Interior Photo- Image 4 of 27 — Espace lumineux et moderne, idéal pour un aménagement personnalisé.

14 Avenue Paul Cézanne, Aix-en-Provence for lease Interior Photo- Image 5 of 27 — Espace lumineux idéal pour personnaliser selon vos envies.

14 Avenue Paul Cézanne, Aix-en-Provence for lease Interior Photo- Image 6 of 27 — Espace lumineux avec de grandes fenêtres et un potentiel design.

14 Avenue Paul Cézanne, Aix-en-Provence for lease Interior Photo- Image 7 of 27 — Espace lumineux idéal pour vos projets professionnels.

14 Avenue Paul Cézanne, Aix-en-Provence for lease Interior Photo- Image 8 of 27 — Espace lumineux et moderne, idéal pour vos projets.

14 Avenue Paul Cézanne, Aix-en-Provence for lease Interior Photo- Image 9 of 27 — Espace lumineux avec de grandes fenêtres et un potentiel d'aménagement exceptionnel.

14 Avenue Paul Cézanne, Aix-en-Provence for lease Lobby- Image 10 of 27 — Un hall d'entrée moderne et accueillant, lumineux et bien agencé.

14 Avenue Paul Cézanne, Aix-en-Provence for lease Building Photo- Image 11 of 27 — Découvrez un espace moderne et accueillant au cœur de la ville.

14 Avenue Paul Cézanne, Aix-en-Provence for lease Building Photo- Image 12 of 27 — Bâtiment moderne avec un aménagement extérieur soigné.

14 Avenue Paul Cézanne, Aix-en-Provence for lease Floor Plan- Image 13 of 27 — Plan détaillé d'un espace moderne et fonctionnel.

14 Avenue Paul Cézanne, Aix-en-Provence for lease Interior Photo- Image 14 of 27 — Espace de travail moderne avec mezzanine et ambiance collaborative.

14 Avenue Paul Cézanne, Aix-en-Provence for lease Interior Photo- Image 15 of 27 — Espace de travail moderne avec une ambiance conviviale et lumineuse.

14 Avenue Paul Cézanne, Aix-en-Provence for lease Interior Photo- Image 16 of 27 — Espace de travail moderne avec vue imprenable et design épuré.

14 Avenue Paul Cézanne, Aix-en-Provence for lease Interior Photo- Image 17 of 27 — Espace moderne et lumineux, idéal pour des moments conviviaux.

14 Avenue Paul Cézanne, Aix-en-Provence for lease Interior Photo- Image 18 of 27 — Espace de travail moderne lumineux et fonctionnel, idéal pour vos projets.

14 Avenue Paul Cézanne, Aix-en-Provence for lease Interior Photo- Image 19 of 27 — Un espace de travail lumineux et moderne, idéal pour la collaboration.

14 Avenue Paul Cézanne, Aix-en-Provence for lease Interior Photo- Image 20 of 27 — Espace de réunion moderne et lumineux, idéal pour vos projets collaboratifs.

14 Avenue Paul Cézanne, Aix-en-Provence for lease Interior Photo- Image 21 of 27 — Bureau moderne et élégant, idéal pour un environnement de travail dynamique.

14 Avenue Paul Cézanne, Aix-en-Provence for lease Floor Plan- Image 22 of 27 — Espace optimisé et bien agencé, idéal pour des projets créatifs.

14 Avenue Paul Cézanne, Aix-en-Provence for lease Floor Plan- Image 23 of 27 — Espace de travail moderne avec plusieurs bureaux lumineux.

14 Avenue Paul Cézanne, Aix-en-Provence for lease Interior Photo- Image 24 of 27 — Espace lumineux avec vue dégagée, idéal pour un cadre de vie agréable.

14 Avenue Paul Cézanne, Aix-en-Provence for lease Interior Photo- Image 25 of 27 — Espace lumineux offrant une vue dégagée et moderne.

14 Avenue Paul Cézanne, Aix-en-Provence for lease Site Plan- Image 26 of 27 — Plan détaillé d'un projet architectural moderne.

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Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
RDC	B B011	Bureaux	35,72	Immédiate	319,15 HC/m²/an	35 m²/an	15% HT + TVA du loyer annuel HC	pas de TVA	3-6-9 ans	ILAT					Trimestriel d'avance	B011
Total			35,72 m²

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
1er	B B 126 / 127 / 128	Bureaux	181	Immédiate	250 HT/HC/m²/an	27 HT/m²/an	15% HT + TVA du loyer annuel HT-HC	TVA	3-6-9 ans	ILAT	Trimestriel d'avance	B 126 / 127 / 128
Total			181 m²
1 Parkings ext.

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
3e	A A202	Bureaux	102,23	2 mois après travaux	250 HT/HC/m²/an	20 HT/m²/an	15% HT + TVA du loyer annuel HT-HC	TVA	3-6-9 ans	ILAT	Trimestriel d'avance	A202
2e	A A201	Bureaux	149,3	2 mois après travaux	250 HT/HC/m²/an	20 HT/m²/an	15% HT + TVA du loyer annuel HT-HC	TVA	3-6-9 ans	ILAT	Trimestriel d'avance	A201
Total			251,53 m²

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