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Spacio 14 Rue Avaulée 6,211 SF of Office Space Available in 92240 Malakoff
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Highlights
- Immeuble tertiaire de construction ancienne, adapté aux usages de bureaux
- Bonne desserte et accessibilité générales
- Environnement professionnel dynamique et mixte
All Available Space(1)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
Cet espace de bureaux développe une surface totale de 577 m² répartie en duplex aux 3e et 4e étages, complétée par un plateau supplémentaire indépendant. Les surfaces offrent une organisation fonctionnelle adaptée à une exploitation tertiaire, avec des annexes utiles comprenant un local archives en sous-sol et un nombre significatif de places de stationnement. Les conditions locatives s’inscrivent dans un bail commercial classique avec une disponibilité immédiate, permettant une installation rapide de l’utilisateur.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Security System
- Smoke Detector
- Duplex et un étage complémentaire
- Disponibilité immédiate
-
Rental Charges: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $3.74 CAD/YR $0.31 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Central Air and Heating
- DDA Compliant
- Wheelchair Accessible
- Parkings et d’un local archives en sous-sol
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| 3rd Floor | 6,211 SF | 3/6/9 | $44.83 CAD/SF/YR HT-HC $3.74 CAD/SF/MO HT-HC $278,421 CAD/YR HT-HC $23,202 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
3rd Floor
| Size |
| 6,211 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $44.83 CAD/SF/YR HT-HC $3.74 CAD/SF/MO HT-HC $278,421 CAD/YR HT-HC $23,202 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
3rd Floor
| Size | 6,211 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$44.83 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace de bureaux développe une surface totale de 577 m² répartie en duplex aux 3e et 4e étages, complétée par un plateau supplémentaire indépendant. Les surfaces offrent une organisation fonctionnelle adaptée à une exploitation tertiaire, avec des annexes utiles comprenant un local archives en sous-sol et un nombre significatif de places de stationnement. Les conditions locatives s’inscrivent dans un bail commercial classique avec une disponibilité immédiate, permettant une installation rapide de l’utilisateur.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
-
Rental Charges: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $3.74 CAD/YR $0.31 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Central Air and Heating
- Security System
- DDA Compliant
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
- Duplex et un étage complémentaire
- Parkings et d’un local archives en sous-sol
- Disponibilité immédiate
Property Overview
L’immeuble, construit dans les années 1930, présente des caractéristiques typiques d’un bâti tertiaire réhabilité, permettant d’accueillir des activités de bureaux. Il bénéficie d’un environnement mixte et dynamique, favorable à l’implantation d’entreprises, avec une accessibilité assurée par les infrastructures urbaines environnantes. L’ensemble propose un cadre fonctionnel combinant accessibilité et services de proximité.
Property Facts
Presented by
AABAM Immobilier
Spacio | 14 Rue Avaulée
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