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14 Rue Bellecombe 76,208 SF Office Building 69006 Lyon $738,979 CAD ($9.70 CAD/SF)

14 Rue Bellecombe, Lyon 69006

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Property Facts

Sale Type
Owner User
Property Type
Office
Building Size
76,208 SF
Price
$738,979 CAD
Price Per SF
$9.70 CAD

Energy

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Consumption (primary energy): Unavailable

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About 14 RUE BELLECOMBE , LYON, RHO 69006

Au cœur du 6ème arrondissement de Lyon, dans le secteur dynamique de la Part-Dieu, découvrez l'immeuble tertiaire VIANOVA proposé à la vente ou à la location. Développé sur 7 niveaux, ce bâtiment neuf offre des plateaux de bureaux flexibles et lumineux, agrémentés de larges surfaces vitrées. Les espaces extérieurs privatifs situés en étage élevé permettent de bénéficier d'une vue dégagée et d'un cadre de travail agréable. Un rooftop paysager ainsi qu'un jardin arboré en cœur d'îlot complètent les prestations. L'immeuble se distingue par son engagement environnemental et sa performance thermique, garantis par de nombreuses certifications. De nombreux services et équipements sont également accessibles pour répondre aux besoins des utilisateurs. Présence de nombreux transports publics Stationnement à proximité Bornes de recharge véhicules électriques à proximité Référentiel Bureaux Durables du Grand Lyon RE 2020 Niveau 2025 HQE Bâtiment Durable BBCA niveau Performant Neuf et Rénovation Ready to Osmoz Wired Score Bâtiment bas carbone Façade en terre crue Façade en bois Ascenseur Capacité d'accueil 1 personne pour 10 m² Hauteur libre sous plafond 2,68 m Raccordement réseau chaud urbain Raccordement réseau froid urbain Éclairage full LED avec détecteur de présence Sol en dalles moquette dans les bureaux Sol en pierres dans le hall Sol en carrelage dans les paliers 34 places de stationnement 9 places équipées de bornes IRVE 22 places de stationnement motos Surface rez-de-chaussée 477,3 m² Situation/Transports : BUS Lyon Charpennes Ligne C2 BUS Lyon Charpennes Ligne C16 BUS Lyon Charpennes Ligne C17 BUS Lyon Charpennes Ligne 27 BUS Lyon Charpennes Ligne 37 BUS Lyon Charpennes Ligne 70 BUS Lyon Charpennes Ligne PL1 SNCF Lyon-Part-Dieu Gare SNCF Métro Lyon Charpennes Ligne A Métro Lyon Charpennes Ligne B Tram Lyon Charpennes Ligne T1 Tram Lyon Charpennes Ligne T4 A 42 Entrée Bretelle 2 La Pape A 42 Sortie Bretelle 2 La Pape Pont de Croix-Luizet Entrée Pont de Croix-Luizet Sortie Rocade Porte de Cusset Périphérique Lyon Parking Thiers Bellecombes 1 Borne de recharge VIL10 Charpennes Inclut des terrasses d’une surface totale de 425 m² Inclut des archives d’une surface totale de 230 m²

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+33 4 72 83 08 13

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  • Listing ID: 41358472

  • Date on Market: 2026-07-20

  • Last Updated:

  • Address: 14 Rue Bellecombe, 69006 Lyon

The Office Property at 14 Rue Bellecombe, 69006 Lyon is currently available for Sale. Contact Brice Robert Arthur Loyd for more information.

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
R + 7 Lot 701 Bureaux 338,5 Nous consulter 340 m²/an HT HC 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT 6 900 m² HT 2% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance Lot 701
R + 7 Lot 702 Terrasse 320,7 Nous consulter 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT 2% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance Lot 702
R + 7 Lot 702 Bureaux 268,7 Nous consulter 340 m²/an HT HC 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT 6 900 m² HT 2% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance Lot 702
R + 7 Lot 701 Terrasse 56 Nous consulter 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT 2% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance Lot 701
R + 6 Lot 601 Bureaux 400,7 Nous consulter 340 m²/an HT HC 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT 6 900 m² HT 2% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance Lot 601
R + 6 Lot 602 Bureaux 331,1 Nous consulter 340 m²/an HT HC 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT 6 900 m² HT 2% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance Lot 602
R + 6 Lot 603 Bureaux 304,3 Nous consulter 340 m²/an HT HC 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT 6 900 m² HT 2% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance Lot 603
R + 6 Lot 601 Terrasse 24,3 Nous consulter 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT 2% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance Lot 601
R + 6 Lot 603 Terrasse 24,3 Nous consulter 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT 2% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance Lot 603
R + 5 Lot 501 Bureaux 400,7 Nous consulter 340 m²/an HT HC 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT 6 700 m² HT 2% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance Lot 501
R + 5 Lot 502 Bureaux 331,1 Nous consulter 340 m²/an HT HC 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT 6 700 m² HT 2% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance Lot 502
R + 5 Lot 503 Bureaux 304,3 Nous consulter 340 m²/an HT HC 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT 6 700 m² HT 2% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance Lot 503
R + 4 Lot 401 Bureaux 400,7 Nous consulter 340 m²/an HT HC 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT 6 700 m² HT 2% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance Lot 401
R + 4 Lot 402 Bureaux 331,1 Nous consulter 340 m²/an HT HC 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT 6 700 m² HT 2% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance Lot 402
R + 4 Lot 403 Bureaux 304,3 Nous consulter 340 m²/an HT HC 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT 6 700 m² HT 2% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance Lot 403
R + 3 Lot 301 Bureaux 400,7 Nous consulter 340 m²/an HT HC 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT 6 700 m² HT 2% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance Lot 301
R + 3 Lot 302 Bureaux 331,1 Nous consulter 340 m²/an HT HC 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT 6 700 m² HT 2% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance Lot 302
R + 3 Lot 303 Bureaux 304,3 Nous consulter 340 m²/an HT HC 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT 6 700 m² HT 2% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance Lot 303
R + 2 Lot 201 Bureaux 400,3 Nous consulter 340 m²/an HT HC 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT 6 700 m² HT 2% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance Lot 201
R + 2 Lot 202 Bureaux 331,1 Nous consulter 340 m²/an HT HC 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT 6 700 m² HT 2% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance Lot 202
R + 2 Lot 203 Bureaux 304,3 Nous consulter 340 m²/an HT HC 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT 6 700 m² HT 2% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance Lot 203
R + 1 Lot 101 Bureaux 493,9 Nous consulter 340 m²/an HT HC 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT 6 500 m² HT 2% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance Lot 101
R + 1 Lot 102 Bureaux 322,2 Nous consulter 340 m²/an HT HC 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT 6 500 m² HT 2% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance Lot 102
RDC Lot 002 Bureaux 248,9 Nous consulter 340 m²/an HT HC 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT 6 500 m² HT 2% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance Lot 002
RDC Lot 001 Bureaux 228,4 Nous consulter 340 m²/an HT HC 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT 6 500 m² HT 2% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance Lot 001
Sous-Sol Lots d'archives Archives 230 Nous consulter 160 m²/an HT HC 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT 2 000 m² HT 2% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance Lots d'archives
Parkings - Nous consulter 2 500 place/an HT HC 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT 40 000 place HT 2% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
1SS Parkings - Nous consulter 500 place/an HT HC 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT 10 000 place HT 2% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
2SS Parkings - Nous consulter 500 place/an HT HC 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT 10 000 place HT 2% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total 7 736 m²
34 Emplac. simple(s) en sous-sol 8 Parking(s) 14 Parking(s)
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