14 Rue D'Anthoine 8,579 SF of Industrial Space Available in 13002 Marseille

À Marseille, dans le 2 arrondissement (13002), au 14 rue d’Anthoine, un entrepôt à louer développe une surface totale de 797 m² au sein de la plateforme logistique d’Arenc. Le bien comprend environ 587 m² de surfaces d’activités et 210 m² de bureaux intégrés. Les bureaux sont cloisonnés et climatisés, équipés de faux plafonds, de luminaires encastrés et de plinthes périphériques permettant le passage des réseaux informatiques et téléphoniques. Des sanitaires privatifs complètent cette partie tertiaire. La zone d’activités bénéficie d’une hauteur libre d’environ 6 m et d’équipements logistiques adaptés aux flux professionnels, avec 7 portes à quai et 1 porte de plain-pied permettant une exploitation polyvalente. L’entrepôt est accessible aux gros porteurs et dispose d’une aire de manœuvre facilitant les opérations de chargement et de déchargement. Le site est sécurisé par un dispositif comprenant contrôle d’accès, alarme anti-intrusion, gardien et équipements de sécurité incendie de type RIA. Le bien est proposé dans le cadre d’un contrat de sous-location, avec une disponibilité immédiate. Le loyer s’élève à 95 €/m²/an HT HC, correspondant à un montant mensuel de 6 334 € HT HC. Les charges locatives sont de 9 713 € HT/an et la taxe foncière de 11 484 €/an. Les honoraires preneur représentent 15 % du loyer annuel HT.