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14 Rue De La Breuchillière 10,721 SF Flex Building 21000 Dijon $1,683,687 CAD ($157.05 CAD/SF)
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Executive Summary
Cushman & Wakefield Dijon vous propose des locaux d'activités à la vente, situés au coeur de la dynamique ZAE CAP NORD à Dijon.
Édifié sur un terrain clos de 4 177 m², cet immeuble récent en pleine propriété, de plain-pied, développe une surface utile de 996 m² (1 089 m² SHON) décomposée comme suit :
- Bureaux - Locaux sociaux : 500,86 m²
- Salles de dialyse : 354,32 m²
- Sanitaires : 85,68 m²
- Locaux techniques : 55,44 m².
Une voirie lourde et 20 parkings extérieurs privatifs complètent cette offre.
L'immeuble, classé ERP de 5ème catégorie (Type U), est idéal pour des activités de laboratoires.
Contactez nous pour de plus amples informations.
- Terrain clos mono-occupant (pleine propriété)
- Voirie lourde en enrobé
- Espaces verts
- 2 portails coulissants manuels
- Construction traditionnelle (béton préfabriqué et béton armé)
- Toiture terrasse en béton armé avec étanchéité bitumeuse gravillonnée
- Dallage sur terre-plein
-Menuiseries aluminium laqué double vitrage avec volets manuels
- Brises soleil
- 5 portes métalliques pour accès livraison
- Bureaux cloisonnés (cloisons de type placoplâtre)
- HSP : 3 m minimum (hauteur sous dalle : 4 m minimum)
- Vestiaires
- Réfectoire
- Bureaux chauffés par radiateurs au gaz
- Salles de dialyse climatisées
- VMC simple flux
- Système de traitement des eaux
Immeuble indépendant
Surface RDC : 996 m²
Surface terrain : 4177
Ossature : Béton
Édifié sur un terrain clos de 4 177 m², cet immeuble récent en pleine propriété, de plain-pied, développe une surface utile de 996 m² (1 089 m² SHON) décomposée comme suit :
- Bureaux - Locaux sociaux : 500,86 m²
- Salles de dialyse : 354,32 m²
- Sanitaires : 85,68 m²
- Locaux techniques : 55,44 m².
Une voirie lourde et 20 parkings extérieurs privatifs complètent cette offre.
L'immeuble, classé ERP de 5ème catégorie (Type U), est idéal pour des activités de laboratoires.
Contactez nous pour de plus amples informations.
- Terrain clos mono-occupant (pleine propriété)
- Voirie lourde en enrobé
- Espaces verts
- 2 portails coulissants manuels
- Construction traditionnelle (béton préfabriqué et béton armé)
- Toiture terrasse en béton armé avec étanchéité bitumeuse gravillonnée
- Dallage sur terre-plein
-Menuiseries aluminium laqué double vitrage avec volets manuels
- Brises soleil
- 5 portes métalliques pour accès livraison
- Bureaux cloisonnés (cloisons de type placoplâtre)
- HSP : 3 m minimum (hauteur sous dalle : 4 m minimum)
- Vestiaires
- Réfectoire
- Bureaux chauffés par radiateurs au gaz
- Salles de dialyse climatisées
- VMC simple flux
- Système de traitement des eaux
Immeuble indépendant
Surface RDC : 996 m²
Surface terrain : 4177
Ossature : Béton
Taxes & Operating Expenses (Actual - 2026) |
Annual (CAD) | Annual Per SF (CAD) |
|---|---|---|
| Property Tax |
$34,796
|
$3.13
|
| Office Tax |
-
|
-
|
| Operating Expenses |
-
|
-
|
| Total Expenses |
$34,796
|
$3.13
|
Taxes & Operating Expenses (Actual - 2026)
| Property Tax (CAD) | |
|---|---|
| Annual | $34,796 |
| Annual Per SF | $3.13 |
| Office Tax (CAD) | |
|---|---|
| Annual | - |
| Annual Per SF | - |
| Operating Expenses (CAD) | |
|---|---|
| Annual | - |
| Annual Per SF | - |
| Total Expenses (CAD) | |
|---|---|
| Annual | $34,796 |
| Annual Per SF | $3.13 |
Property Facts
| Price | $1,683,687 CAD | Lot Size | 0.87 AC |
| Price Per SF | $157.05 CAD | Rentable Building Area | 10,721 SF |
| Sale Type | Owner User | No. Stories | 1 |
| Property Type | Flex | Year Built | 2004 |
| Price | $1,683,687 CAD |
| Price Per SF | $157.05 CAD |
| Sale Type | Owner User |
| Property Type | Flex |
| Lot Size | 0.87 AC |
| Rentable Building Area | 10,721 SF |
| No. Stories | 1 |
| Year Built | 2004 |
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Cushman & Wakefield Bourgogne Franche-Comté
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14 Rue De La Breuchillière
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