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14 Rue Fulgencio Gimenez SF Flex Condo Units Offered at $977,632 CAD Per Unit in 69120 Vaulx-en-Velin

14 Rue Fulgencio Gimenez, Vaulx-en-Velin 69120

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Description

Nous vous proposons à la vente dans un nouveau parc d'activité à Vaulx-en-Velin, plusieurs cellules d'activités pour une surface de plancher totale développées de 4 970 m² divisible à partir de 349 m². Situé à proximité de la Route de Genas, du centre commercial des Sept Chemins et à 1.3 km du pôle multimodal de Carré de Soie. Plateaux bureaux bruts fluides en attente Si aménagé : R+1 aménagé en bureau open-space avec pompe à chaleur et 1 sanitaire PMR RDC / 1 sanitaire au R+1 Surface RDC : 3571 m² Résistance sol : 3 T/m² Equipements entrepôts : Dallage industriel quartzé Toiture isolation conforme à la réglementation en vigueur, étanchéité, sous face prélaquée intérieure blanche, skydome et éclairage zénithal (skydome de 6m²/lot) Eclairage par armature industrielle LED en sous face de bac - 180 lux Porte de secours équipée d'une poignée anti-panique Chauffage par aérotherme électrique Déstratificateur Couverture : Bac acier Situation/Transports : Autoroute Périphérique Laurent Bonnevay à 2.4 km Bus Dumas - Poudrette (Ligne C15) Prix brut : 1 735 euros HT HD/m² Prix bureaux aménagés : 1 825 euros HT HD/m² Prix dégressif si acquisition de plusieurs lots Prix parking : 3 000 euros HT HD/U en sus du prix de vente Conditions particulières à la vente : Prix brut : 1 735 euros HT HD/m² Prix bureaux aménagés : 1 825 euros HT HD/m² Prix dégressif si acquisition de plusieurs lots Prix parking : 3 000 euros HT HD/U en sus du prix de vente

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14 Units Available

  • Unit
  • Unit Size
  • Condo Use
  • Price
  • NOI
  • Unit A1
  • 3,993 SF
  • Flex
  • $1,039,259 CAD ($260.27 CAD/SF)
  • -
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  • Unit A2
  • 3,810 SF
  • Flex
  • $991,638 CAD ($260.27 CAD/SF)
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  • Unit A3
  • 3,810 SF
  • Flex
  • $991,638 CAD ($260.27 CAD/SF)
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  • Unit A4
  • 3,821 SF
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  • Unit B1
  • 3,885 SF
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  • $1,011,247 CAD ($260.30 CAD/SF)
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  • Unit B2
  • 3,799 SF
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  • $988,837 CAD ($260.29 CAD/SF)
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  • Unit B3
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  • Unit B4
  • 3,756 SF
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  • $977,632 CAD ($260.29 CAD/SF)
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  • Unit C1
  • 3,821 SF
  • Flex
  • $994,440 CAD ($260.26 CAD/SF)
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  • Unit C4
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Unit Unit Size Condo Use Price NOI
Unit A1 3,993 SF Flex $1,039,259 CAD ($260.27 CAD/SF) -
Unit A2 3,810 SF Flex $991,638 CAD ($260.27 CAD/SF) -
Unit A3 3,810 SF Flex $991,638 CAD ($260.27 CAD/SF) -
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Unit C3 3,799 SF Flex $988,837 CAD ($260.29 CAD/SF) -
Unit C4 3,842 SF Flex $1,000,042 CAD ($260.29 CAD/SF) -
Unit D1 3,756 SF Flex $977,632 CAD ($260.29 CAD/SF) -
Unit D2 3,799 SF Flex $988,837 CAD ($260.29 CAD/SF) -

Unit A1

Unit Size
3,993 SF
Condo Use
Flex
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Property Facts

The following property facts apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
Price $977,632 CAD Total Building Size 53,497 SF
Unit Size 3,756 - 3,993 SF Property Type Flex
No. Units 14
Price $977,632 CAD
Unit Size 3,756 - 3,993 SF
No. Units 14
Total Building Size 53,497 SF
Property Type Flex
1 1
+33 4 78 89 26 36

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  • Raphaël Elfassy
    Raphaël Elfassy

  • Listing ID: 36990882

  • Date on Market: 2026-05-26

  • Last Updated:

  • Address: 14 Rue Fulgencio Gimenez, 69120 Vaulx-en-Velin

The Flex Property at 14 Rue Fulgencio Gimenez, 69120 Vaulx-en-Velin is currently available for Sale. Contact SOROVIM for more information.

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bâtiment A Bureaux 104 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA et frais de notaire réduits
RDC Bâtiment A Activités 267 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA et frais de notaire réduits
Total Cellule A1 Bâtiment A A1 Activités 371 9 mois après accord 1 735 HT HD/m² 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA et frais de notaire réduits A1
1 Bâtiment A Bureaux 100 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA et frais de notaire réduits
RDC Bâtiment A Activités 254 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA et frais de notaire réduits
Total Cellule A2 Bâtiment A A2 Activités 354 9 mois après accord 1 735 HT HD/m² 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA et frais de notaire réduits A2
1 Bâtiment A Bureaux 100 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA et frais de notaire réduits
RDC Bâtiment A Activités 254 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA et frais de notaire réduits
Total Cellule A3 Bâtiment A A3 Activités 354 9 mois après accord 1 735 HT HD/m² 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA et frais de notaire réduits A3
1 Bâtiment A Bureaux 100 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA et frais de notaire réduits
RDC Bâtiment A Activités 255 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA et frais de notaire réduits
Total Cellule A4 Bâtiment A A4 Activités 355 9 mois après accord 1 735 HT HD/m² 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA et frais de notaire réduits A4
1 Bâtiment B Bureaux 101 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA et frais de notaire réduits
RDC Bâtiment B Activités 260 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA et frais de notaire réduits
Total Cellule B1 Bâtiment B B1 Activités 361 9 mois après accord 1 735 HT HD/m² 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA et frais de notaire réduits B1
1 Bâtiment B Bureaux 100 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA et frais de notaire réduits
RDC Bâtiment B Activités 253 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA et frais de notaire réduits
Total Cellule B2 Bâtiment B B2 Activités 353 9 mois après accord 1 735 HT HD/m² 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA et frais de notaire réduits B2
1 Bâtiment B Bureaux 100 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA et frais de notaire réduits
RDC Bâtiment B Activités 253 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA et frais de notaire réduits
Total Cellule B3 Bâtiment B B3 Activités 353 9 mois après accord 1 735 HT HD/m² 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA et frais de notaire réduits B3
1 Bâtiment B Bureaux 97 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA et frais de notaire réduits
RDC Bâtiment B Activités 252 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA et frais de notaire réduits
Total Cellule B4 Bâtiment B B4 Activités 349 9 mois après accord 1 735 HT HD/m² 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA et frais de notaire réduits B4
1 Bâtiment C Bureaux 100 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA et frais de notaire réduits
RDC Bâtiment C Activités 255 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA et frais de notaire réduits
Total Cellule C1 Bâtiment C C1 Activités 355 9 mois après accord 1 735 HT HD/m² 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA et frais de notaire réduits C1
1 Bâtiment C Bureaux 100 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA et frais de notaire réduits
RDC Bâtiment C Activités 253 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA et frais de notaire réduits
Total Cellule C2 Bâtiment C C2 Activités 353 9 mois après accord 1 735 HT HD/m² 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA et frais de notaire réduits C2
1 Bâtiment C Bureaux 100 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA et frais de notaire réduits
RDC Bâtiment C Activités 253 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA et frais de notaire réduits
Total Cellule C3 Bâtiment C C3 Activités 353 9 mois après accord 1 735 HT HD/m² 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA et frais de notaire réduits C3
1 Bâtiment C Bureaux 100 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA et frais de notaire réduits
RDC Bâtiment C Activités 257 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA et frais de notaire réduits
Total Cellule C4 Bâtiment C C4 Activités 357 9 mois après accord 1 735 HT HD/m² 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA et frais de notaire réduits C4
1 Bâtiment D Bureaux 97 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA et frais de notaire réduits
RDC Bâtiment D Activités 252 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA et frais de notaire réduits
Total Cellule D1 Bâtiment D D1 Activités 349 9 mois après accord 1 735 HT HD/m² 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA et frais de notaire réduits D1
1 Bâtiment D Bureaux 100 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA et frais de notaire réduits
RDC Bâtiment D Activités 253 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA et frais de notaire réduits
Total Cellule D2 Bâtiment D D2 Activités 353 9 mois après accord 1 735 HT HD/m² 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA et frais de notaire réduits D2
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