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14 Rue Fulgencio Gimenez 1,033 - 2,766 SF Condo Units Offered at $299,610 - $802,081 CAD Per Unit in 69120 Vaulx-en-Velin
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INVESTMENT HIGHLIGHTS
- Immeuble en très bon état
- Construit avec des matériaux de qualité
- Espaces verts paysagés
EXECUTIVE SUMMARY
Cushman & Wakefield presents several brand-new industrial spaces located in the Spirit Park at Carré de Soie, 14 Rue Fulgencio Gimenez in Vaulx-en-Velin (69120). This property, a rare find in the area, is divisible starting from 3,713 sq. ft. and will be available in the third quarter of 2026. It features key specifications such as an average clear height of 25.6 ft, a quartz-coated industrial slab with a load capacity of 6,614 lbs/sq. ft., and sectional doors measuring 11.5 ft x 11.5 ft. The park is fenced and secured with an electric gate, landscaped green spaces, and heavy-duty roadways for deliveries. The building, constructed with high-quality materials and equipped with rooftop solar panels, offers optimized and functional workspaces. It includes office and industrial spaces divided into multiple units, with sizes ranging from 3,713 sq. ft. to 60,193 sq. ft. The surrounding industrial zone is known for its dynamism and a business-friendly environment conducive to industrial and commercial growth. The spaces are equipped with electric air heater systems, LED lighting, and a 36 kVA blue tariff per unit. Accessibility is a major advantage of this property. Located in close proximity to the A42 and A43 highways, as well as the Lyon ring road (D383), this site ensures easy travel to Lyon and other major cities in the region. The proximity to key roadways also facilitates deliveries and business travel. Additionally, the area is well-served by public transportation, with the Lyon Part-Dieu metro station just 30 minutes away, providing convenient connections for employees and visitors. These industrial spaces present a unique opportunity for a company looking to establish itself in a strategic location, offering both modern and functional production and office spaces. Take advantage of this rare chance to grow your business in an environment designed for innovation and success. Don’t miss this exceptional opportunity to set up in high-quality industrial spaces in Vaulx-en-Velin. Contact us today to learn more about these properties!
PROPERTY FACTS
| Total Building Size | 12,368 SF | Typical Floor Size | 12,368 SF |
| Property Type | Flex | Year Built | 2026 |
| Property Subtype | Showroom | Tenancy | Single |
| Building Class | B | Lot Size | 2.47 AC |
| Floors | 2 | Parking Ratio | 1.13/1,000 SF |
| Total Building Size | 12,368 SF |
| Property Type | Flex |
| Property Subtype | Showroom |
| Building Class | B |
| Floors | 2 |
| Typical Floor Size | 12,368 SF |
| Year Built | 2026 |
| Tenancy | Single |
| Lot Size | 2.47 AC |
| Parking Ratio | 1.13/1,000 SF |
AMENITIES
- Fenced Lot
- Security System
32 UNITS AVAILABLE
| Unit Size | 2,680 SF | Condo Use | Flex |
| Price | $777,113 CAD | Sale Type | Investment |
| Price Per SF | $289.97 CAD |
| Unit Size | 2,680 SF |
| Price | $777,113 CAD |
| Price Per SF | $289.97 CAD |
| Condo Use | Flex |
| Sale Type | Investment |
DESCRIPTION
Ces locaux d’activité neufs offrent des prestations techniques de haut niveau : hauteur sous poutres de 7,8 m, dalle quartzée 3T/m², accès de plain-pied par porte sectionnelle 3,5 x 3,5 m, chauffage par aérotherme électrique, éclairage industriel LED 180 lux, et déstratificateur. Le bâtiment est en ossature métallique, avec toiture bac acier isolée et étanchéité Cool Roof. Le site est clos, sécurisé par portail électrique, et équipé de voiries lourdes pour les livraisons, de 68 places de stationnement, et de panneaux photovoltaïques en toiture. Livraison prévue au T3 2026.
SALE NOTES
Les locaux sont proposés à la vente en pleine propriété, avec des prestations techniques de haut niveau et une conception adaptée aux besoins logistiques et tertiaires. L’environnement industriel du Carré de Soie est reconnu pour son dynamisme et sa proximité avec les grands axes routiers A42, A43 et le boulevard périphérique lyonnais, assurant une accessibilité optimale pour les livraisons et les déplacements professionnels. La zone est également bien desservie par les transports en commun, avec le métro Part-Dieu accessible en 30 minutes. Ce programme représente une opportunité stratégique pour les entreprises souhaitant s’implanter dans un secteur en pleine croissance.
| Unit Size | 2,680 SF | Condo Use | Flex |
| Price | $777,113 CAD | Sale Type | Investment |
| Price Per SF | $289.97 CAD |
| Unit Size | 2,680 SF |
| Price | $777,113 CAD |
| Price Per SF | $289.97 CAD |
| Condo Use | Flex |
| Sale Type | Investment |
DESCRIPTION
Ces locaux d’activité neufs offrent des prestations techniques de haut niveau : hauteur sous poutres de 7,8 m, dalle quartzée 3T/m², accès de plain-pied par porte sectionnelle 3,5 x 3,5 m, chauffage par aérotherme électrique, éclairage industriel LED 180 lux, et déstratificateur. Le bâtiment est en ossature métallique, avec toiture bac acier isolée et étanchéité Cool Roof. Le site est clos, sécurisé par portail électrique, et équipé de voiries lourdes pour les livraisons, de 68 places de stationnement, et de panneaux photovoltaïques en toiture. Livraison prévue au T3 2026.
SALE NOTES
Les locaux sont proposés à la vente en pleine propriété, avec des prestations techniques de haut niveau et une conception adaptée aux besoins logistiques et tertiaires. L’environnement industriel du Carré de Soie est reconnu pour son dynamisme et sa proximité avec les grands axes routiers A42, A43 et le boulevard périphérique lyonnais, assurant une accessibilité optimale pour les livraisons et les déplacements professionnels. La zone est également bien desservie par les transports en commun, avec le métro Part-Dieu accessible en 30 minutes. Ce programme représente une opportunité stratégique pour les entreprises souhaitant s’implanter dans un secteur en pleine croissance.
| Unit Size | 2,680 SF | Condo Use | Flex |
| Price | $777,113 CAD | Sale Type | Investment |
| Price Per SF | $289.97 CAD |
| Unit Size | 2,680 SF |
| Price | $777,113 CAD |
| Price Per SF | $289.97 CAD |
| Condo Use | Flex |
| Sale Type | Investment |
DESCRIPTION
Ces locaux d’activité neufs offrent des prestations techniques de haut niveau : hauteur sous poutres de 7,8 m, dalle quartzée 3T/m², accès de plain-pied par porte sectionnelle 3,5 x 3,5 m, chauffage par aérotherme électrique, éclairage industriel LED 180 lux, et déstratificateur. Le bâtiment est en ossature métallique, avec toiture bac acier isolée et étanchéité Cool Roof. Le site est clos, sécurisé par portail électrique, et équipé de voiries lourdes pour les livraisons, de 68 places de stationnement, et de panneaux photovoltaïques en toiture. Livraison prévue au T3 2026.
SALE NOTES
Les locaux sont proposés à la vente en pleine propriété, avec des prestations techniques de haut niveau et une conception adaptée aux besoins logistiques et tertiaires. L’environnement industriel du Carré de Soie est reconnu pour son dynamisme et sa proximité avec les grands axes routiers A42, A43 et le boulevard périphérique lyonnais, assurant une accessibilité optimale pour les livraisons et les déplacements professionnels. La zone est également bien desservie par les transports en commun, avec le métro Part-Dieu accessible en 30 minutes. Ce programme représente une opportunité stratégique pour les entreprises souhaitant s’implanter dans un secteur en pleine croissance.
| Unit Size | 2,690 SF | Condo Use | Flex |
| Price | $780,234 CAD | Sale Type | Investment |
| Price Per SF | $290.05 CAD |
| Unit Size | 2,690 SF |
| Price | $780,234 CAD |
| Price Per SF | $290.05 CAD |
| Condo Use | Flex |
| Sale Type | Investment |
DESCRIPTION
Ces locaux d’activité neufs offrent des prestations techniques de haut niveau : hauteur sous poutres de 7,8 m, dalle quartzée 3T/m², accès de plain-pied par porte sectionnelle 3,5 x 3,5 m, chauffage par aérotherme électrique, éclairage industriel LED 180 lux, et déstratificateur. Le bâtiment est en ossature métallique, avec toiture bac acier isolée et étanchéité Cool Roof. Le site est clos, sécurisé par portail électrique, et équipé de voiries lourdes pour les livraisons, de 68 places de stationnement, et de panneaux photovoltaïques en toiture. Livraison prévue au T3 2026.
SALE NOTES
Les locaux sont proposés à la vente en pleine propriété, avec des prestations techniques de haut niveau et une conception adaptée aux besoins logistiques et tertiaires. L’environnement industriel du Carré de Soie est reconnu pour son dynamisme et sa proximité avec les grands axes routiers A42, A43 et le boulevard périphérique lyonnais, assurant une accessibilité optimale pour les livraisons et les déplacements professionnels. La zone est également bien desservie par les transports en commun, avec le métro Part-Dieu accessible en 30 minutes. Ce programme représente une opportunité stratégique pour les entreprises souhaitant s’implanter dans un secteur en pleine croissance.
| Unit Size | 2,690 SF | Condo Use | Flex |
| Price | $780,234 CAD | Sale Type | Investment |
| Price Per SF | $290.05 CAD |
| Unit Size | 2,690 SF |
| Price | $780,234 CAD |
| Price Per SF | $290.05 CAD |
| Condo Use | Flex |
| Sale Type | Investment |
DESCRIPTION
Ces locaux d’activité neufs offrent des prestations techniques de haut niveau : hauteur sous poutres de 7,8 m, dalle quartzée 3T/m², accès de plain-pied par porte sectionnelle 3,5 x 3,5 m, chauffage par aérotherme électrique, éclairage industriel LED 180 lux, et déstratificateur. Le bâtiment est en ossature métallique, avec toiture bac acier isolée et étanchéité Cool Roof. Le site est clos, sécurisé par portail électrique, et équipé de voiries lourdes pour les livraisons, de 68 places de stationnement, et de panneaux photovoltaïques en toiture. Livraison prévue au T3 2026.
SALE NOTES
Les locaux sont proposés à la vente en pleine propriété, avec des prestations techniques de haut niveau et une conception adaptée aux besoins logistiques et tertiaires. L’environnement industriel du Carré de Soie est reconnu pour son dynamisme et sa proximité avec les grands axes routiers A42, A43 et le boulevard périphérique lyonnais, assurant une accessibilité optimale pour les livraisons et les déplacements professionnels. La zone est également bien desservie par les transports en commun, avec le métro Part-Dieu accessible en 30 minutes. Ce programme représente une opportunité stratégique pour les entreprises souhaitant s’implanter dans un secteur en pleine croissance.
| Unit Size | 2,701 SF | Condo Use | Flex |
| Price | $783,355 CAD | Sale Type | Investment |
| Price Per SF | $290.02 CAD |
| Unit Size | 2,701 SF |
| Price | $783,355 CAD |
| Price Per SF | $290.02 CAD |
| Condo Use | Flex |
| Sale Type | Investment |
DESCRIPTION
Ces locaux d’activité neufs offrent des prestations techniques de haut niveau : hauteur sous poutres de 7,8 m, dalle quartzée 3T/m², accès de plain-pied par porte sectionnelle 3,5 x 3,5 m, chauffage par aérotherme électrique, éclairage industriel LED 180 lux, et déstratificateur. Le bâtiment est en ossature métallique, avec toiture bac acier isolée et étanchéité Cool Roof. Le site est clos, sécurisé par portail électrique, et équipé de voiries lourdes pour les livraisons, de 68 places de stationnement, et de panneaux photovoltaïques en toiture. Livraison prévue au T3 2026.
SALE NOTES
Les locaux sont proposés à la vente en pleine propriété, avec des prestations techniques de haut niveau et une conception adaptée aux besoins logistiques et tertiaires. L’environnement industriel du Carré de Soie est reconnu pour son dynamisme et sa proximité avec les grands axes routiers A42, A43 et le boulevard périphérique lyonnais, assurant une accessibilité optimale pour les livraisons et les déplacements professionnels. La zone est également bien desservie par les transports en commun, avec le métro Part-Dieu accessible en 30 minutes. Ce programme représente une opportunité stratégique pour les entreprises souhaitant s’implanter dans un secteur en pleine croissance.
| Unit Size | 2,701 SF | Condo Use | Flex |
| Price | $783,355 CAD | Sale Type | Investment |
| Price Per SF | $290.02 CAD |
| Unit Size | 2,701 SF |
| Price | $783,355 CAD |
| Price Per SF | $290.02 CAD |
| Condo Use | Flex |
| Sale Type | Investment |
DESCRIPTION
Ces locaux d’activité neufs offrent des prestations techniques de haut niveau : hauteur sous poutres de 7,8 m, dalle quartzée 3T/m², accès de plain-pied par porte sectionnelle 3,5 x 3,5 m, chauffage par aérotherme électrique, éclairage industriel LED 180 lux, et déstratificateur. Le bâtiment est en ossature métallique, avec toiture bac acier isolée et étanchéité Cool Roof. Le site est clos, sécurisé par portail électrique, et équipé de voiries lourdes pour les livraisons, de 68 places de stationnement, et de panneaux photovoltaïques en toiture. Livraison prévue au T3 2026.
SALE NOTES
Les locaux sont proposés à la vente en pleine propriété, avec des prestations techniques de haut niveau et une conception adaptée aux besoins logistiques et tertiaires. L’environnement industriel du Carré de Soie est reconnu pour son dynamisme et sa proximité avec les grands axes routiers A42, A43 et le boulevard périphérique lyonnais, assurant une accessibilité optimale pour les livraisons et les déplacements professionnels. La zone est également bien desservie par les transports en commun, avec le métro Part-Dieu accessible en 30 minutes. Ce programme représente une opportunité stratégique pour les entreprises souhaitant s’implanter dans un secteur en pleine croissance.
| Unit Size | 2,701 SF | Condo Use | Flex |
| Price | $783,355 CAD | Sale Type | Investment |
| Price Per SF | $290.02 CAD |
| Unit Size | 2,701 SF |
| Price | $783,355 CAD |
| Price Per SF | $290.02 CAD |
| Condo Use | Flex |
| Sale Type | Investment |
DESCRIPTION
Ces locaux d’activité neufs offrent des prestations techniques de haut niveau : hauteur sous poutres de 7,8 m, dalle quartzée 3T/m², accès de plain-pied par porte sectionnelle 3,5 x 3,5 m, chauffage par aérotherme électrique, éclairage industriel LED 180 lux, et déstratificateur. Le bâtiment est en ossature métallique, avec toiture bac acier isolée et étanchéité Cool Roof. Le site est clos, sécurisé par portail électrique, et équipé de voiries lourdes pour les livraisons, de 68 places de stationnement, et de panneaux photovoltaïques en toiture. Livraison prévue au T3 2026.
SALE NOTES
Les locaux sont proposés à la vente en pleine propriété, avec des prestations techniques de haut niveau et une conception adaptée aux besoins logistiques et tertiaires. L’environnement industriel du Carré de Soie est reconnu pour son dynamisme et sa proximité avec les grands axes routiers A42, A43 et le boulevard périphérique lyonnais, assurant une accessibilité optimale pour les livraisons et les déplacements professionnels. La zone est également bien desservie par les transports en commun, avec le métro Part-Dieu accessible en 30 minutes. Ce programme représente une opportunité stratégique pour les entreprises souhaitant s’implanter dans un secteur en pleine croissance.
| Unit Size | 2,712 SF | Condo Use | Flex |
| Price | $786,476 CAD | Sale Type | Owner User |
| Price Per SF | $290.00 CAD |
| Unit Size | 2,712 SF |
| Price | $786,476 CAD |
| Price Per SF | $290.00 CAD |
| Condo Use | Flex |
| Sale Type | Owner User |
DESCRIPTION
Ces locaux d’activité neufs offrent des prestations techniques de haut niveau : hauteur sous poutres de 7,8 m, dalle quartzée 3T/m², accès de plain-pied par porte sectionnelle 3,5 x 3,5 m, chauffage par aérotherme électrique, éclairage industriel LED 180 lux, et déstratificateur. Le bâtiment est en ossature métallique, avec toiture bac acier isolée et étanchéité Cool Roof. Le site est clos, sécurisé par portail électrique, et équipé de voiries lourdes pour les livraisons, de 68 places de stationnement, et de panneaux photovoltaïques en toiture. Livraison prévue au T3 2026.
SALE NOTES
Les locaux sont proposés à la vente en pleine propriété, avec des prestations techniques de haut niveau et une conception adaptée aux besoins logistiques et tertiaires. L’environnement industriel du Carré de Soie est reconnu pour son dynamisme et sa proximité avec les grands axes routiers A42, A43 et le boulevard périphérique lyonnais, assurant une accessibilité optimale pour les livraisons et les déplacements professionnels. La zone est également bien desservie par les transports en commun, avec le métro Part-Dieu accessible en 30 minutes. Ce programme représente une opportunité stratégique pour les entreprises souhaitant s’implanter dans un secteur en pleine croissance.
| Unit Size | 2,712 SF | Condo Use | Flex |
| Price | $786,476 CAD | Sale Type | Owner User |
| Price Per SF | $290.00 CAD |
| Unit Size | 2,712 SF |
| Price | $786,476 CAD |
| Price Per SF | $290.00 CAD |
| Condo Use | Flex |
| Sale Type | Owner User |
DESCRIPTION
Ces locaux d’activité neufs offrent des prestations techniques de haut niveau : hauteur sous poutres de 7,8 m, dalle quartzée 3T/m², accès de plain-pied par porte sectionnelle 3,5 x 3,5 m, chauffage par aérotherme électrique, éclairage industriel LED 180 lux, et déstratificateur. Le bâtiment est en ossature métallique, avec toiture bac acier isolée et étanchéité Cool Roof. Le site est clos, sécurisé par portail électrique, et équipé de voiries lourdes pour les livraisons, de 68 places de stationnement, et de panneaux photovoltaïques en toiture. Livraison prévue au T3 2026.
SALE NOTES
Les locaux sont proposés à la vente en pleine propriété, avec des prestations techniques de haut niveau et une conception adaptée aux besoins logistiques et tertiaires. L’environnement industriel du Carré de Soie est reconnu pour son dynamisme et sa proximité avec les grands axes routiers A42, A43 et le boulevard périphérique lyonnais, assurant une accessibilité optimale pour les livraisons et les déplacements professionnels. La zone est également bien desservie par les transports en commun, avec le métro Part-Dieu accessible en 30 minutes. Ce programme représente une opportunité stratégique pour les entreprises souhaitant s’implanter dans un secteur en pleine croissance.
| Unit Size | 2,712 SF | Condo Use | Flex |
| Price | $786,476 CAD | Sale Type | Owner User |
| Price Per SF | $290.00 CAD |
| Unit Size | 2,712 SF |
| Price | $786,476 CAD |
| Price Per SF | $290.00 CAD |
| Condo Use | Flex |
| Sale Type | Owner User |
DESCRIPTION
Ces locaux d’activité neufs offrent des prestations techniques de haut niveau : hauteur sous poutres de 7,8 m, dalle quartzée 3T/m², accès de plain-pied par porte sectionnelle 3,5 x 3,5 m, chauffage par aérotherme électrique, éclairage industriel LED 180 lux, et déstratificateur. Le bâtiment est en ossature métallique, avec toiture bac acier isolée et étanchéité Cool Roof. Le site est clos, sécurisé par portail électrique, et équipé de voiries lourdes pour les livraisons, de 68 places de stationnement, et de panneaux photovoltaïques en toiture. Livraison prévue au T3 2026.
SALE NOTES
Les locaux sont proposés à la vente en pleine propriété, avec des prestations techniques de haut niveau et une conception adaptée aux besoins logistiques et tertiaires. L’environnement industriel du Carré de Soie est reconnu pour son dynamisme et sa proximité avec les grands axes routiers A42, A43 et le boulevard périphérique lyonnais, assurant une accessibilité optimale pour les livraisons et les déplacements professionnels. La zone est également bien desservie par les transports en commun, avec le métro Part-Dieu accessible en 30 minutes. Ce programme représente une opportunité stratégique pour les entreprises souhaitant s’implanter dans un secteur en pleine croissance.
| Unit Size | 2,712 SF | Condo Use | Flex |
| Price | $786,476 CAD | Sale Type | Owner User |
| Price Per SF | $290.00 CAD |
| Unit Size | 2,712 SF |
| Price | $786,476 CAD |
| Price Per SF | $290.00 CAD |
| Condo Use | Flex |
| Sale Type | Owner User |
DESCRIPTION
Ces locaux d’activité neufs offrent des prestations techniques de haut niveau : hauteur sous poutres de 7,8 m, dalle quartzée 3T/m², accès de plain-pied par porte sectionnelle 3,5 x 3,5 m, chauffage par aérotherme électrique, éclairage industriel LED 180 lux, et déstratificateur. Le bâtiment est en ossature métallique, avec toiture bac acier isolée et étanchéité Cool Roof. Le site est clos, sécurisé par portail électrique, et équipé de voiries lourdes pour les livraisons, de 68 places de stationnement, et de panneaux photovoltaïques en toiture. Livraison prévue au T3 2026.
SALE NOTES
Les locaux sont proposés à la vente en pleine propriété, avec des prestations techniques de haut niveau et une conception adaptée aux besoins logistiques et tertiaires. L’environnement industriel du Carré de Soie est reconnu pour son dynamisme et sa proximité avec les grands axes routiers A42, A43 et le boulevard périphérique lyonnais, assurant une accessibilité optimale pour les livraisons et les déplacements professionnels. La zone est également bien desservie par les transports en commun, avec le métro Part-Dieu accessible en 30 minutes. Ce programme représente une opportunité stratégique pour les entreprises souhaitant s’implanter dans un secteur en pleine croissance.
| Unit Size | 2,712 SF | Condo Use | Flex |
| Price | $786,476 CAD | Sale Type | Owner User |
| Price Per SF | $290.00 CAD |
| Unit Size | 2,712 SF |
| Price | $786,476 CAD |
| Price Per SF | $290.00 CAD |
| Condo Use | Flex |
| Sale Type | Owner User |
DESCRIPTION
Ces locaux d’activité neufs offrent des prestations techniques de haut niveau : hauteur sous poutres de 7,8 m, dalle quartzée 3T/m², accès de plain-pied par porte sectionnelle 3,5 x 3,5 m, chauffage par aérotherme électrique, éclairage industriel LED 180 lux, et déstratificateur. Le bâtiment est en ossature métallique, avec toiture bac acier isolée et étanchéité Cool Roof. Le site est clos, sécurisé par portail électrique, et équipé de voiries lourdes pour les livraisons, de 68 places de stationnement, et de panneaux photovoltaïques en toiture. Livraison prévue au T3 2026.
SALE NOTES
Les locaux sont proposés à la vente en pleine propriété, avec des prestations techniques de haut niveau et une conception adaptée aux besoins logistiques et tertiaires. L’environnement industriel du Carré de Soie est reconnu pour son dynamisme et sa proximité avec les grands axes routiers A42, A43 et le boulevard périphérique lyonnais, assurant une accessibilité optimale pour les livraisons et les déplacements professionnels. La zone est également bien desservie par les transports en commun, avec le métro Part-Dieu accessible en 30 minutes. Ce programme représente une opportunité stratégique pour les entreprises souhaitant s’implanter dans un secteur en pleine croissance.
| Unit Size | 2,712 SF | Condo Use | Flex |
| Price | $786,476 CAD | Sale Type | Owner User |
| Price Per SF | $290.00 CAD |
| Unit Size | 2,712 SF |
| Price | $786,476 CAD |
| Price Per SF | $290.00 CAD |
| Condo Use | Flex |
| Sale Type | Owner User |
DESCRIPTION
Ces locaux d’activité neufs offrent des prestations techniques de haut niveau : hauteur sous poutres de 7,8 m, dalle quartzée 3T/m², accès de plain-pied par porte sectionnelle 3,5 x 3,5 m, chauffage par aérotherme électrique, éclairage industriel LED 180 lux, et déstratificateur. Le bâtiment est en ossature métallique, avec toiture bac acier isolée et étanchéité Cool Roof. Le site est clos, sécurisé par portail électrique, et équipé de voiries lourdes pour les livraisons, de 68 places de stationnement, et de panneaux photovoltaïques en toiture. Livraison prévue au T3 2026.
SALE NOTES
Les locaux sont proposés à la vente en pleine propriété, avec des prestations techniques de haut niveau et une conception adaptée aux besoins logistiques et tertiaires. L’environnement industriel du Carré de Soie est reconnu pour son dynamisme et sa proximité avec les grands axes routiers A42, A43 et le boulevard périphérique lyonnais, assurant une accessibilité optimale pour les livraisons et les déplacements professionnels. La zone est également bien desservie par les transports en commun, avec le métro Part-Dieu accessible en 30 minutes. Ce programme représente une opportunité stratégique pour les entreprises souhaitant s’implanter dans un secteur en pleine croissance.
| Unit Size | 2,766 SF | Condo Use | Flex |
| Price | $802,081 CAD | Sale Type | Investment |
| Price Per SF | $289.98 CAD |
| Unit Size | 2,766 SF |
| Price | $802,081 CAD |
| Price Per SF | $289.98 CAD |
| Condo Use | Flex |
| Sale Type | Investment |
DESCRIPTION
Ces locaux d’activité neufs offrent des prestations techniques de haut niveau : hauteur sous poutres de 7,8 m, dalle quartzée 3T/m², accès de plain-pied par porte sectionnelle 3,5 x 3,5 m, chauffage par aérotherme électrique, éclairage industriel LED 180 lux, et déstratificateur. Le bâtiment est en ossature métallique, avec toiture bac acier isolée et étanchéité Cool Roof. Le site est clos, sécurisé par portail électrique, et équipé de voiries lourdes pour les livraisons, de 68 places de stationnement, et de panneaux photovoltaïques en toiture. Livraison prévue au T3 2026.
SALE NOTES
Les locaux sont proposés à la vente en pleine propriété, avec des prestations techniques de haut niveau et une conception adaptée aux besoins logistiques et tertiaires. L’environnement industriel du Carré de Soie est reconnu pour son dynamisme et sa proximité avec les grands axes routiers A42, A43 et le boulevard périphérique lyonnais, assurant une accessibilité optimale pour les livraisons et les déplacements professionnels. La zone est également bien desservie par les transports en commun, avec le métro Part-Dieu accessible en 30 minutes. Ce programme représente une opportunité stratégique pour les entreprises souhaitant s’implanter dans un secteur en pleine croissance.
| Unit Size | 2,766 SF | Condo Use | Flex |
| Price | $802,081 CAD | Sale Type | Investment |
| Price Per SF | $289.98 CAD |
| Unit Size | 2,766 SF |
| Price | $802,081 CAD |
| Price Per SF | $289.98 CAD |
| Condo Use | Flex |
| Sale Type | Investment |
DESCRIPTION
Ces locaux d’activité neufs offrent des prestations techniques de haut niveau : hauteur sous poutres de 7,8 m, dalle quartzée 3T/m², accès de plain-pied par porte sectionnelle 3,5 x 3,5 m, chauffage par aérotherme électrique, éclairage industriel LED 180 lux, et déstratificateur. Le bâtiment est en ossature métallique, avec toiture bac acier isolée et étanchéité Cool Roof. Le site est clos, sécurisé par portail électrique, et équipé de voiries lourdes pour les livraisons, de 68 places de stationnement, et de panneaux photovoltaïques en toiture. Livraison prévue au T3 2026.
SALE NOTES
Les locaux sont proposés à la vente en pleine propriété, avec des prestations techniques de haut niveau et une conception adaptée aux besoins logistiques et tertiaires. L’environnement industriel du Carré de Soie est reconnu pour son dynamisme et sa proximité avec les grands axes routiers A42, A43 et le boulevard périphérique lyonnais, assurant une accessibilité optimale pour les livraisons et les déplacements professionnels. La zone est également bien desservie par les transports en commun, avec le métro Part-Dieu accessible en 30 minutes. Ce programme représente une opportunité stratégique pour les entreprises souhaitant s’implanter dans un secteur en pleine croissance.
| Unit Size | 1,033 SF | Condo Use | Office |
| Price | $299,610 CAD | Sale Type | Owner User |
| Price Per SF | $290.04 CAD |
| Unit Size | 1,033 SF |
| Price | $299,610 CAD |
| Price Per SF | $290.04 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
DESCRIPTION
Au sein du Parc Spirit du Carré de Soie, plusieurs surfaces de bureaux neufs sont proposées à la vente, disponibles à partir de 345 m². Les espaces sont conçus pour offrir confort et performance énergétique, avec des plateaux lumineux en R+1, climatisés par pompe à chaleur air/air, faux plafonds techniques, éclairage LED encastré, plinthes périphériques et finitions conformes à la RE 2020. Chaque cellule comprend deux sanitaires dont un PMR, des revêtements qualitatifs (moquette ou PVC), et une charge admissible de 350 kg/m². Le site est sécurisé, paysagé, et dispose de parkings privatifs et visiteurs. Livraison prévue au T3 2026.
SALE NOTES
Les locaux sont proposés à la vente en pleine propriété, avec des prestations techniques de haut niveau et une conception adaptée aux besoins logistiques et tertiaires. L’environnement industriel du Carré de Soie est reconnu pour son dynamisme et sa proximité avec les grands axes routiers A42, A43 et le boulevard périphérique lyonnais, assurant une accessibilité optimale pour les livraisons et les déplacements professionnels. La zone est également bien desservie par les transports en commun, avec le métro Part-Dieu accessible en 30 minutes. Ce programme représente une opportunité stratégique pour les entreprises souhaitant s’implanter dans un secteur en pleine croissance.
| Unit Size | 1,033 SF | Condo Use | Office |
| Price | $299,610 CAD | Sale Type | Owner User |
| Price Per SF | $290.04 CAD |
| Unit Size | 1,033 SF |
| Price | $299,610 CAD |
| Price Per SF | $290.04 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
DESCRIPTION
Au sein du Parc Spirit du Carré de Soie, plusieurs surfaces de bureaux neufs sont proposées à la vente, disponibles à partir de 345 m². Les espaces sont conçus pour offrir confort et performance énergétique, avec des plateaux lumineux en R+1, climatisés par pompe à chaleur air/air, faux plafonds techniques, éclairage LED encastré, plinthes périphériques et finitions conformes à la RE 2020. Chaque cellule comprend deux sanitaires dont un PMR, des revêtements qualitatifs (moquette ou PVC), et une charge admissible de 350 kg/m². Le site est sécurisé, paysagé, et dispose de parkings privatifs et visiteurs. Livraison prévue au T3 2026.
SALE NOTES
Les locaux sont proposés à la vente en pleine propriété, avec des prestations techniques de haut niveau et une conception adaptée aux besoins logistiques et tertiaires. L’environnement industriel du Carré de Soie est reconnu pour son dynamisme et sa proximité avec les grands axes routiers A42, A43 et le boulevard périphérique lyonnais, assurant une accessibilité optimale pour les livraisons et les déplacements professionnels. La zone est également bien desservie par les transports en commun, avec le métro Part-Dieu accessible en 30 minutes. Ce programme représente une opportunité stratégique pour les entreprises souhaitant s’implanter dans un secteur en pleine croissance.
| Unit Size | 1,033 SF | Condo Use | Office |
| Price | $299,610 CAD | Sale Type | Owner User |
| Price Per SF | $290.04 CAD |
| Unit Size | 1,033 SF |
| Price | $299,610 CAD |
| Price Per SF | $290.04 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
DESCRIPTION
Au sein du Parc Spirit du Carré de Soie, plusieurs surfaces de bureaux neufs sont proposées à la vente, disponibles à partir de 345 m². Les espaces sont conçus pour offrir confort et performance énergétique, avec des plateaux lumineux en R+1, climatisés par pompe à chaleur air/air, faux plafonds techniques, éclairage LED encastré, plinthes périphériques et finitions conformes à la RE 2020. Chaque cellule comprend deux sanitaires dont un PMR, des revêtements qualitatifs (moquette ou PVC), et une charge admissible de 350 kg/m². Le site est sécurisé, paysagé, et dispose de parkings privatifs et visiteurs. Livraison prévue au T3 2026.
SALE NOTES
Les locaux sont proposés à la vente en pleine propriété, avec des prestations techniques de haut niveau et une conception adaptée aux besoins logistiques et tertiaires. L’environnement industriel du Carré de Soie est reconnu pour son dynamisme et sa proximité avec les grands axes routiers A42, A43 et le boulevard périphérique lyonnais, assurant une accessibilité optimale pour les livraisons et les déplacements professionnels. La zone est également bien desservie par les transports en commun, avec le métro Part-Dieu accessible en 30 minutes. Ce programme représente une opportunité stratégique pour les entreprises souhaitant s’implanter dans un secteur en pleine croissance.
| Unit Size | 1,044 SF | Condo Use | Office |
| Price | $302,731 CAD | Sale Type | Owner User |
| Price Per SF | $289.97 CAD |
| Unit Size | 1,044 SF |
| Price | $302,731 CAD |
| Price Per SF | $289.97 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
DESCRIPTION
Au sein du Parc Spirit du Carré de Soie, plusieurs surfaces de bureaux neufs sont proposées à la vente, disponibles à partir de 345 m². Les espaces sont conçus pour offrir confort et performance énergétique, avec des plateaux lumineux en R+1, climatisés par pompe à chaleur air/air, faux plafonds techniques, éclairage LED encastré, plinthes périphériques et finitions conformes à la RE 2020. Chaque cellule comprend deux sanitaires dont un PMR, des revêtements qualitatifs (moquette ou PVC), et une charge admissible de 350 kg/m². Le site est sécurisé, paysagé, et dispose de parkings privatifs et visiteurs. Livraison prévue au T3 2026.
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Les locaux sont proposés à la vente en pleine propriété, avec des prestations techniques de haut niveau et une conception adaptée aux besoins logistiques et tertiaires. L’environnement industriel du Carré de Soie est reconnu pour son dynamisme et sa proximité avec les grands axes routiers A42, A43 et le boulevard périphérique lyonnais, assurant une accessibilité optimale pour les livraisons et les déplacements professionnels. La zone est également bien desservie par les transports en commun, avec le métro Part-Dieu accessible en 30 minutes. Ce programme représente une opportunité stratégique pour les entreprises souhaitant s’implanter dans un secteur en pleine croissance.
| Unit Size | 1,044 SF | Condo Use | Office |
| Price | $302,731 CAD | Sale Type | Owner User |
| Price Per SF | $289.97 CAD |
| Unit Size | 1,044 SF |
| Price | $302,731 CAD |
| Price Per SF | $289.97 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
DESCRIPTION
Au sein du Parc Spirit du Carré de Soie, plusieurs surfaces de bureaux neufs sont proposées à la vente, disponibles à partir de 345 m². Les espaces sont conçus pour offrir confort et performance énergétique, avec des plateaux lumineux en R+1, climatisés par pompe à chaleur air/air, faux plafonds techniques, éclairage LED encastré, plinthes périphériques et finitions conformes à la RE 2020. Chaque cellule comprend deux sanitaires dont un PMR, des revêtements qualitatifs (moquette ou PVC), et une charge admissible de 350 kg/m². Le site est sécurisé, paysagé, et dispose de parkings privatifs et visiteurs. Livraison prévue au T3 2026.
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Les locaux sont proposés à la vente en pleine propriété, avec des prestations techniques de haut niveau et une conception adaptée aux besoins logistiques et tertiaires. L’environnement industriel du Carré de Soie est reconnu pour son dynamisme et sa proximité avec les grands axes routiers A42, A43 et le boulevard périphérique lyonnais, assurant une accessibilité optimale pour les livraisons et les déplacements professionnels. La zone est également bien desservie par les transports en commun, avec le métro Part-Dieu accessible en 30 minutes. Ce programme représente une opportunité stratégique pour les entreprises souhaitant s’implanter dans un secteur en pleine croissance.
| Unit Size | 1,044 SF | Condo Use | Office |
| Price | $302,731 CAD | Sale Type | Owner User |
| Price Per SF | $289.97 CAD |
| Unit Size | 1,044 SF |
| Price | $302,731 CAD |
| Price Per SF | $289.97 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
DESCRIPTION
Au sein du Parc Spirit du Carré de Soie, plusieurs surfaces de bureaux neufs sont proposées à la vente, disponibles à partir de 345 m². Les espaces sont conçus pour offrir confort et performance énergétique, avec des plateaux lumineux en R+1, climatisés par pompe à chaleur air/air, faux plafonds techniques, éclairage LED encastré, plinthes périphériques et finitions conformes à la RE 2020. Chaque cellule comprend deux sanitaires dont un PMR, des revêtements qualitatifs (moquette ou PVC), et une charge admissible de 350 kg/m². Le site est sécurisé, paysagé, et dispose de parkings privatifs et visiteurs. Livraison prévue au T3 2026.
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Les locaux sont proposés à la vente en pleine propriété, avec des prestations techniques de haut niveau et une conception adaptée aux besoins logistiques et tertiaires. L’environnement industriel du Carré de Soie est reconnu pour son dynamisme et sa proximité avec les grands axes routiers A42, A43 et le boulevard périphérique lyonnais, assurant une accessibilité optimale pour les livraisons et les déplacements professionnels. La zone est également bien desservie par les transports en commun, avec le métro Part-Dieu accessible en 30 minutes. Ce programme représente une opportunité stratégique pour les entreprises souhaitant s’implanter dans un secteur en pleine croissance.
| Unit Size | 1,044 SF | Condo Use | Office |
| Price | $302,731 CAD | Sale Type | Owner User |
| Price Per SF | $289.97 CAD |
| Unit Size | 1,044 SF |
| Price | $302,731 CAD |
| Price Per SF | $289.97 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
DESCRIPTION
Au sein du Parc Spirit du Carré de Soie, plusieurs surfaces de bureaux neufs sont proposées à la vente, disponibles à partir de 345 m². Les espaces sont conçus pour offrir confort et performance énergétique, avec des plateaux lumineux en R+1, climatisés par pompe à chaleur air/air, faux plafonds techniques, éclairage LED encastré, plinthes périphériques et finitions conformes à la RE 2020. Chaque cellule comprend deux sanitaires dont un PMR, des revêtements qualitatifs (moquette ou PVC), et une charge admissible de 350 kg/m². Le site est sécurisé, paysagé, et dispose de parkings privatifs et visiteurs. Livraison prévue au T3 2026.
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Les locaux sont proposés à la vente en pleine propriété, avec des prestations techniques de haut niveau et une conception adaptée aux besoins logistiques et tertiaires. L’environnement industriel du Carré de Soie est reconnu pour son dynamisme et sa proximité avec les grands axes routiers A42, A43 et le boulevard périphérique lyonnais, assurant une accessibilité optimale pour les livraisons et les déplacements professionnels. La zone est également bien desservie par les transports en commun, avec le métro Part-Dieu accessible en 30 minutes. Ce programme représente une opportunité stratégique pour les entreprises souhaitant s’implanter dans un secteur en pleine croissance.
| Unit Size | 1,044 SF | Condo Use | Office |
| Price | $302,731 CAD | Sale Type | Owner User |
| Price Per SF | $289.97 CAD |
| Unit Size | 1,044 SF |
| Price | $302,731 CAD |
| Price Per SF | $289.97 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
DESCRIPTION
Au sein du Parc Spirit du Carré de Soie, plusieurs surfaces de bureaux neufs sont proposées à la vente, disponibles à partir de 345 m². Les espaces sont conçus pour offrir confort et performance énergétique, avec des plateaux lumineux en R+1, climatisés par pompe à chaleur air/air, faux plafonds techniques, éclairage LED encastré, plinthes périphériques et finitions conformes à la RE 2020. Chaque cellule comprend deux sanitaires dont un PMR, des revêtements qualitatifs (moquette ou PVC), et une charge admissible de 350 kg/m². Le site est sécurisé, paysagé, et dispose de parkings privatifs et visiteurs. Livraison prévue au T3 2026.
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Les locaux sont proposés à la vente en pleine propriété, avec des prestations techniques de haut niveau et une conception adaptée aux besoins logistiques et tertiaires. L’environnement industriel du Carré de Soie est reconnu pour son dynamisme et sa proximité avec les grands axes routiers A42, A43 et le boulevard périphérique lyonnais, assurant une accessibilité optimale pour les livraisons et les déplacements professionnels. La zone est également bien desservie par les transports en commun, avec le métro Part-Dieu accessible en 30 minutes. Ce programme représente une opportunité stratégique pour les entreprises souhaitant s’implanter dans un secteur en pleine croissance.
| Unit Size | 1,044 SF | Condo Use | Office |
| Price | $302,731 CAD | Sale Type | Owner User |
| Price Per SF | $289.97 CAD |
| Unit Size | 1,044 SF |
| Price | $302,731 CAD |
| Price Per SF | $289.97 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
DESCRIPTION
Au sein du Parc Spirit du Carré de Soie, plusieurs surfaces de bureaux neufs sont proposées à la vente, disponibles à partir de 345 m². Les espaces sont conçus pour offrir confort et performance énergétique, avec des plateaux lumineux en R+1, climatisés par pompe à chaleur air/air, faux plafonds techniques, éclairage LED encastré, plinthes périphériques et finitions conformes à la RE 2020. Chaque cellule comprend deux sanitaires dont un PMR, des revêtements qualitatifs (moquette ou PVC), et une charge admissible de 350 kg/m². Le site est sécurisé, paysagé, et dispose de parkings privatifs et visiteurs. Livraison prévue au T3 2026.
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Les locaux sont proposés à la vente en pleine propriété, avec des prestations techniques de haut niveau et une conception adaptée aux besoins logistiques et tertiaires. L’environnement industriel du Carré de Soie est reconnu pour son dynamisme et sa proximité avec les grands axes routiers A42, A43 et le boulevard périphérique lyonnais, assurant une accessibilité optimale pour les livraisons et les déplacements professionnels. La zone est également bien desservie par les transports en commun, avec le métro Part-Dieu accessible en 30 minutes. Ce programme représente une opportunité stratégique pour les entreprises souhaitant s’implanter dans un secteur en pleine croissance.
| Unit Size | 1,044 SF | Condo Use | Office |
| Price | $302,731 CAD | Sale Type | Owner User |
| Price Per SF | $289.97 CAD |
| Unit Size | 1,044 SF |
| Price | $302,731 CAD |
| Price Per SF | $289.97 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
DESCRIPTION
Au sein du Parc Spirit du Carré de Soie, plusieurs surfaces de bureaux neufs sont proposées à la vente, disponibles à partir de 345 m². Les espaces sont conçus pour offrir confort et performance énergétique, avec des plateaux lumineux en R+1, climatisés par pompe à chaleur air/air, faux plafonds techniques, éclairage LED encastré, plinthes périphériques et finitions conformes à la RE 2020. Chaque cellule comprend deux sanitaires dont un PMR, des revêtements qualitatifs (moquette ou PVC), et une charge admissible de 350 kg/m². Le site est sécurisé, paysagé, et dispose de parkings privatifs et visiteurs. Livraison prévue au T3 2026.
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Les locaux sont proposés à la vente en pleine propriété, avec des prestations techniques de haut niveau et une conception adaptée aux besoins logistiques et tertiaires. L’environnement industriel du Carré de Soie est reconnu pour son dynamisme et sa proximité avec les grands axes routiers A42, A43 et le boulevard périphérique lyonnais, assurant une accessibilité optimale pour les livraisons et les déplacements professionnels. La zone est également bien desservie par les transports en commun, avec le métro Part-Dieu accessible en 30 minutes. Ce programme représente une opportunité stratégique pour les entreprises souhaitant s’implanter dans un secteur en pleine croissance.
| Unit Size | 1,044 SF | Condo Use | Office |
| Price | $302,731 CAD | Sale Type | Owner User |
| Price Per SF | $289.97 CAD |
| Unit Size | 1,044 SF |
| Price | $302,731 CAD |
| Price Per SF | $289.97 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
DESCRIPTION
Au sein du Parc Spirit du Carré de Soie, plusieurs surfaces de bureaux neufs sont proposées à la vente, disponibles à partir de 345 m². Les espaces sont conçus pour offrir confort et performance énergétique, avec des plateaux lumineux en R+1, climatisés par pompe à chaleur air/air, faux plafonds techniques, éclairage LED encastré, plinthes périphériques et finitions conformes à la RE 2020. Chaque cellule comprend deux sanitaires dont un PMR, des revêtements qualitatifs (moquette ou PVC), et une charge admissible de 350 kg/m². Le site est sécurisé, paysagé, et dispose de parkings privatifs et visiteurs. Livraison prévue au T3 2026.
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Les locaux sont proposés à la vente en pleine propriété, avec des prestations techniques de haut niveau et une conception adaptée aux besoins logistiques et tertiaires. L’environnement industriel du Carré de Soie est reconnu pour son dynamisme et sa proximité avec les grands axes routiers A42, A43 et le boulevard périphérique lyonnais, assurant une accessibilité optimale pour les livraisons et les déplacements professionnels. La zone est également bien desservie par les transports en commun, avec le métro Part-Dieu accessible en 30 minutes. Ce programme représente une opportunité stratégique pour les entreprises souhaitant s’implanter dans un secteur en pleine croissance.
| Unit Size | 1,044 SF | Condo Use | Office |
| Price | $302,731 CAD | Sale Type | Owner User |
| Price Per SF | $289.97 CAD |
| Unit Size | 1,044 SF |
| Price | $302,731 CAD |
| Price Per SF | $289.97 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
DESCRIPTION
Au sein du Parc Spirit du Carré de Soie, plusieurs surfaces de bureaux neufs sont proposées à la vente, disponibles à partir de 345 m². Les espaces sont conçus pour offrir confort et performance énergétique, avec des plateaux lumineux en R+1, climatisés par pompe à chaleur air/air, faux plafonds techniques, éclairage LED encastré, plinthes périphériques et finitions conformes à la RE 2020. Chaque cellule comprend deux sanitaires dont un PMR, des revêtements qualitatifs (moquette ou PVC), et une charge admissible de 350 kg/m². Le site est sécurisé, paysagé, et dispose de parkings privatifs et visiteurs. Livraison prévue au T3 2026.
SALE NOTES
Les locaux sont proposés à la vente en pleine propriété, avec des prestations techniques de haut niveau et une conception adaptée aux besoins logistiques et tertiaires. L’environnement industriel du Carré de Soie est reconnu pour son dynamisme et sa proximité avec les grands axes routiers A42, A43 et le boulevard périphérique lyonnais, assurant une accessibilité optimale pour les livraisons et les déplacements professionnels. La zone est également bien desservie par les transports en commun, avec le métro Part-Dieu accessible en 30 minutes. Ce programme représente une opportunité stratégique pour les entreprises souhaitant s’implanter dans un secteur en pleine croissance.
| Unit Size | 1,044 SF | Condo Use | Office |
| Price | $302,731 CAD | Sale Type | Owner User |
| Price Per SF | $289.97 CAD |
| Unit Size | 1,044 SF |
| Price | $302,731 CAD |
| Price Per SF | $289.97 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
DESCRIPTION
Au sein du Parc Spirit du Carré de Soie, plusieurs surfaces de bureaux neufs sont proposées à la vente, disponibles à partir de 345 m². Les espaces sont conçus pour offrir confort et performance énergétique, avec des plateaux lumineux en R+1, climatisés par pompe à chaleur air/air, faux plafonds techniques, éclairage LED encastré, plinthes périphériques et finitions conformes à la RE 2020. Chaque cellule comprend deux sanitaires dont un PMR, des revêtements qualitatifs (moquette ou PVC), et une charge admissible de 350 kg/m². Le site est sécurisé, paysagé, et dispose de parkings privatifs et visiteurs. Livraison prévue au T3 2026.
SALE NOTES
Les locaux sont proposés à la vente en pleine propriété, avec des prestations techniques de haut niveau et une conception adaptée aux besoins logistiques et tertiaires. L’environnement industriel du Carré de Soie est reconnu pour son dynamisme et sa proximité avec les grands axes routiers A42, A43 et le boulevard périphérique lyonnais, assurant une accessibilité optimale pour les livraisons et les déplacements professionnels. La zone est également bien desservie par les transports en commun, avec le métro Part-Dieu accessible en 30 minutes. Ce programme représente une opportunité stratégique pour les entreprises souhaitant s’implanter dans un secteur en pleine croissance.
| Unit Size | 1,044 SF | Condo Use | Office |
| Price | $302,731 CAD | Sale Type | Owner User |
| Price Per SF | $289.97 CAD |
| Unit Size | 1,044 SF |
| Price | $302,731 CAD |
| Price Per SF | $289.97 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
DESCRIPTION
Au sein du Parc Spirit du Carré de Soie, plusieurs surfaces de bureaux neufs sont proposées à la vente, disponibles à partir de 345 m². Les espaces sont conçus pour offrir confort et performance énergétique, avec des plateaux lumineux en R+1, climatisés par pompe à chaleur air/air, faux plafonds techniques, éclairage LED encastré, plinthes périphériques et finitions conformes à la RE 2020. Chaque cellule comprend deux sanitaires dont un PMR, des revêtements qualitatifs (moquette ou PVC), et une charge admissible de 350 kg/m². Le site est sécurisé, paysagé, et dispose de parkings privatifs et visiteurs. Livraison prévue au T3 2026.
SALE NOTES
Les locaux sont proposés à la vente en pleine propriété, avec des prestations techniques de haut niveau et une conception adaptée aux besoins logistiques et tertiaires. L’environnement industriel du Carré de Soie est reconnu pour son dynamisme et sa proximité avec les grands axes routiers A42, A43 et le boulevard périphérique lyonnais, assurant une accessibilité optimale pour les livraisons et les déplacements professionnels. La zone est également bien desservie par les transports en commun, avec le métro Part-Dieu accessible en 30 minutes. Ce programme représente une opportunité stratégique pour les entreprises souhaitant s’implanter dans un secteur en pleine croissance.
| Unit Size | 1,054 SF | Condo Use | Office |
| Price | $305,852 CAD | Sale Type | Owner User |
| Price Per SF | $290.18 CAD |
| Unit Size | 1,054 SF |
| Price | $305,852 CAD |
| Price Per SF | $290.18 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
DESCRIPTION
Au sein du Parc Spirit du Carré de Soie, plusieurs surfaces de bureaux neufs sont proposées à la vente, disponibles à partir de 345 m². Les espaces sont conçus pour offrir confort et performance énergétique, avec des plateaux lumineux en R+1, climatisés par pompe à chaleur air/air, faux plafonds techniques, éclairage LED encastré, plinthes périphériques et finitions conformes à la RE 2020. Chaque cellule comprend deux sanitaires dont un PMR, des revêtements qualitatifs (moquette ou PVC), et une charge admissible de 350 kg/m². Le site est sécurisé, paysagé, et dispose de parkings privatifs et visiteurs. Livraison prévue au T3 2026.
SALE NOTES
Les locaux sont proposés à la vente en pleine propriété, avec des prestations techniques de haut niveau et une conception adaptée aux besoins logistiques et tertiaires. L’environnement industriel du Carré de Soie est reconnu pour son dynamisme et sa proximité avec les grands axes routiers A42, A43 et le boulevard périphérique lyonnais, assurant une accessibilité optimale pour les livraisons et les déplacements professionnels. La zone est également bien desservie par les transports en commun, avec le métro Part-Dieu accessible en 30 minutes. Ce programme représente une opportunité stratégique pour les entreprises souhaitant s’implanter dans un secteur en pleine croissance.
| Unit Size | 1,054 SF | Condo Use | Office |
| Price | $305,852 CAD | Sale Type | Owner User |
| Price Per SF | $290.18 CAD |
| Unit Size | 1,054 SF |
| Price | $305,852 CAD |
| Price Per SF | $290.18 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
DESCRIPTION
Au sein du Parc Spirit du Carré de Soie, plusieurs surfaces de bureaux neufs sont proposées à la vente, disponibles à partir de 345 m². Les espaces sont conçus pour offrir confort et performance énergétique, avec des plateaux lumineux en R+1, climatisés par pompe à chaleur air/air, faux plafonds techniques, éclairage LED encastré, plinthes périphériques et finitions conformes à la RE 2020. Chaque cellule comprend deux sanitaires dont un PMR, des revêtements qualitatifs (moquette ou PVC), et une charge admissible de 350 kg/m². Le site est sécurisé, paysagé, et dispose de parkings privatifs et visiteurs. Livraison prévue au T3 2026.
SALE NOTES
Les locaux sont proposés à la vente en pleine propriété, avec des prestations techniques de haut niveau et une conception adaptée aux besoins logistiques et tertiaires. L’environnement industriel du Carré de Soie est reconnu pour son dynamisme et sa proximité avec les grands axes routiers A42, A43 et le boulevard périphérique lyonnais, assurant une accessibilité optimale pour les livraisons et les déplacements professionnels. La zone est également bien desservie par les transports en commun, avec le métro Part-Dieu accessible en 30 minutes. Ce programme représente une opportunité stratégique pour les entreprises souhaitant s’implanter dans un secteur en pleine croissance.
Presented by
14 Rue Fulgencio Gimenez
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