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14 Rue Fulgencio Gimenez - Parc Spirit Du Carré De Soie - Bâtiment B 3,713 - 3,875 SF Flex Condo Units Offered at $3,080 CAD Per Unit in 69120 Vaulx-en-Velin
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Investment Highlights
- Espaces verts paysagés
- Structure métallique assurant une hauteur
- Parc sécurisé
Executive Summary
L’immeuble est implanté dans un secteur stratégique de Vaulx-en-Velin, bénéficiant d’une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des grands axes autoroutiers et des transports en commun, notamment la ligne C15 à l’arrêt Dumas-Poudrette. Le bâtiment présente une structure métallique moderne associée à un bardage double peau et une couverture en bac acier isolé, garantissant de bonnes performances techniques et une durabilité adaptée aux activités professionnelles. Les locaux se distinguent par une qualité de construction supérieure, offrant un rez-de-chaussée fonctionnel et un étage aménagé pour accueillir des espaces tertiaires confortables. Les aménagements prévoient notamment un faux plafond minéral, des éclairages LED performants, des sanitaires dont un accessible aux personnes à mobilité réduite, ainsi qu’un système de pompe à chaleur pour les bureaux. L’entrepôt bénéficie d’une hauteur libre permettant une exploitation polyvalente, d’un éclairage industriel LED, d’un système de chauffage adapté et d’un dispositif de déstratification. Le site est sécurisé par une clôture périphérique et un portail électrique, complété par un accès piéton. Les abords intègrent des circulations adaptées aux véhicules légers, des espaces verts paysagés et des installations préparées pour ajouter ultérieurement des bornes de recharge électrique. L’environnement global constitue un cadre propice à l’implantation d’activités variées nécessitant un emplacement visible et accessible.
16 Units Available
| Unit Size | 3,875 SF | Condo Use | Flex |
| Price | $3,080 CAD | Sale Type | Investment |
| Price Per SF | $0.79 CAD |
| Unit Size | 3,875 SF |
| Price | $3,080 CAD |
| Price Per SF | $0.79 CAD |
| Condo Use | Flex |
| Sale Type | Investment |
Description
Chaque lot propose un espace d’activité fonctionnel avec une hauteur de six mètres en rez-de-chaussée, une dalle béton quartz de forte résistance et une porte sectionnelle automatique facilitant les flux. La mezzanine offre une hauteur de quatre mètres et peut accueillir des bureaux aménagés selon les besoins. Les espaces tertiaires bénéficient d’un faux plafond en dalles minérales, d’un éclairage LED, d’une isolation conforme à la RE 2020, de cloisons amovibles et d’un câblage complet. Les lots intègrent également des locaux sociaux, un vestiaire et une cafeteria. L’ensemble constitue une solution moderne, flexible et parfaitement adaptée aux activités industrielles, artisanales ou logistiques nécessitant un cadre performant et évolutif.
Sale Notes
Le Parc Spirit du Carré de Soie propose à l’acquisition un ensemble d’activités neuf et structuré, implanté sur un terrain de dix mille mètres carrés et développant plus de cinq mille cinq cents mètres carrés de surface de plancher. Le programme comprend quatre bâtiments divisibles en seize cellules, offrant une combinaison équilibrée entre bureaux et espaces d’activités. Le parc bénéficie d’un environnement paysager soigné, d’une voirie adaptée aux poids lourds comme aux véhicules légers, ainsi que d’un dispositif technique moderne incluant une puissance électrique évolutive et la préparation pour des bornes de recharge. Cette opération en VEFA constitue une opportunité d’investissement durable, conforme aux standards actuels et située dans un secteur stratégique de Vaulx-en-Velin.
| Unit Size | 3,745 SF | Condo Use | Flex |
| Price | $3,080 CAD | Sale Type | Investment |
| Price Per SF | $0.82 CAD |
| Unit Size | 3,745 SF |
| Price | $3,080 CAD |
| Price Per SF | $0.82 CAD |
| Condo Use | Flex |
| Sale Type | Investment |
Description
Chaque lot propose un espace d’activité fonctionnel avec une hauteur de six mètres en rez-de-chaussée, une dalle béton quartz de forte résistance et une porte sectionnelle automatique facilitant les flux. La mezzanine offre une hauteur de quatre mètres et peut accueillir des bureaux aménagés selon les besoins. Les espaces tertiaires bénéficient d’un faux plafond en dalles minérales, d’un éclairage LED, d’une isolation conforme à la RE 2020, de cloisons amovibles et d’un câblage complet. Les lots intègrent également des locaux sociaux, un vestiaire et une cafeteria. L’ensemble constitue une solution moderne, flexible et parfaitement adaptée aux activités industrielles, artisanales ou logistiques nécessitant un cadre performant et évolutif.
Sale Notes
Le Parc Spirit du Carré de Soie propose à l’acquisition un ensemble d’activités neuf et structuré, implanté sur un terrain de dix mille mètres carrés et développant plus de cinq mille cinq cents mètres carrés de surface de plancher. Le programme comprend quatre bâtiments divisibles en seize cellules, offrant une combinaison équilibrée entre bureaux et espaces d’activités. Le parc bénéficie d’un environnement paysager soigné, d’une voirie adaptée aux poids lourds comme aux véhicules légers, ainsi que d’un dispositif technique moderne incluant une puissance électrique évolutive et la préparation pour des bornes de recharge. Cette opération en VEFA constitue une opportunité d’investissement durable, conforme aux standards actuels et située dans un secteur stratégique de Vaulx-en-Velin.
| Unit Size | 3,745 SF | Condo Use | Flex |
| Price | $3,080 CAD | Sale Type | Investment |
| Price Per SF | $0.82 CAD |
| Unit Size | 3,745 SF |
| Price | $3,080 CAD |
| Price Per SF | $0.82 CAD |
| Condo Use | Flex |
| Sale Type | Investment |
Description
Chaque lot propose un espace d’activité fonctionnel avec une hauteur de six mètres en rez-de-chaussée, une dalle béton quartz de forte résistance et une porte sectionnelle automatique facilitant les flux. La mezzanine offre une hauteur de quatre mètres et peut accueillir des bureaux aménagés selon les besoins. Les espaces tertiaires bénéficient d’un faux plafond en dalles minérales, d’un éclairage LED, d’une isolation conforme à la RE 2020, de cloisons amovibles et d’un câblage complet. Les lots intègrent également des locaux sociaux, un vestiaire et une cafeteria. L’ensemble constitue une solution moderne, flexible et parfaitement adaptée aux activités industrielles, artisanales ou logistiques nécessitant un cadre performant et évolutif.
Sale Notes
Le Parc Spirit du Carré de Soie propose à l’acquisition un ensemble d’activités neuf et structuré, implanté sur un terrain de dix mille mètres carrés et développant plus de cinq mille cinq cents mètres carrés de surface de plancher. Le programme comprend quatre bâtiments divisibles en seize cellules, offrant une combinaison équilibrée entre bureaux et espaces d’activités. Le parc bénéficie d’un environnement paysager soigné, d’une voirie adaptée aux poids lourds comme aux véhicules légers, ainsi que d’un dispositif technique moderne incluant une puissance électrique évolutive et la préparation pour des bornes de recharge. Cette opération en VEFA constitue une opportunité d’investissement durable, conforme aux standards actuels et située dans un secteur stratégique de Vaulx-en-Velin.
| Unit Size | 3,745 SF | Condo Use | Flex |
| Price | $3,080 CAD | Sale Type | Investment |
| Price Per SF | $0.82 CAD |
| Unit Size | 3,745 SF |
| Price | $3,080 CAD |
| Price Per SF | $0.82 CAD |
| Condo Use | Flex |
| Sale Type | Investment |
Description
Chaque lot propose un espace d’activité fonctionnel avec une hauteur de six mètres en rez-de-chaussée, une dalle béton quartz de forte résistance et une porte sectionnelle automatique facilitant les flux. La mezzanine offre une hauteur de quatre mètres et peut accueillir des bureaux aménagés selon les besoins. Les espaces tertiaires bénéficient d’un faux plafond en dalles minérales, d’un éclairage LED, d’une isolation conforme à la RE 2020, de cloisons amovibles et d’un câblage complet. Les lots intègrent également des locaux sociaux, un vestiaire et une cafeteria. L’ensemble constitue une solution moderne, flexible et parfaitement adaptée aux activités industrielles, artisanales ou logistiques nécessitant un cadre performant et évolutif.
Sale Notes
Le Parc Spirit du Carré de Soie propose à l’acquisition un ensemble d’activités neuf et structuré, implanté sur un terrain de dix mille mètres carrés et développant plus de cinq mille cinq cents mètres carrés de surface de plancher. Le programme comprend quatre bâtiments divisibles en seize cellules, offrant une combinaison équilibrée entre bureaux et espaces d’activités. Le parc bénéficie d’un environnement paysager soigné, d’une voirie adaptée aux poids lourds comme aux véhicules légers, ainsi que d’un dispositif technique moderne incluant une puissance électrique évolutive et la préparation pour des bornes de recharge. Cette opération en VEFA constitue une opportunité d’investissement durable, conforme aux standards actuels et située dans un secteur stratégique de Vaulx-en-Velin.
| Unit Size | 3,821 SF | Condo Use | Flex |
| Price | $3,080 CAD | Sale Type | Investment |
| Price Per SF | $0.81 CAD |
| Unit Size | 3,821 SF |
| Price | $3,080 CAD |
| Price Per SF | $0.81 CAD |
| Condo Use | Flex |
| Sale Type | Investment |
Description
Chaque lot propose un espace d’activité fonctionnel avec une hauteur de six mètres en rez-de-chaussée, une dalle béton quartz de forte résistance et une porte sectionnelle automatique facilitant les flux. La mezzanine offre une hauteur de quatre mètres et peut accueillir des bureaux aménagés selon les besoins. Les espaces tertiaires bénéficient d’un faux plafond en dalles minérales, d’un éclairage LED, d’une isolation conforme à la RE 2020, de cloisons amovibles et d’un câblage complet. Les lots intègrent également des locaux sociaux, un vestiaire et une cafeteria. L’ensemble constitue une solution moderne, flexible et parfaitement adaptée aux activités industrielles, artisanales ou logistiques nécessitant un cadre performant et évolutif.
Sale Notes
Le Parc Spirit du Carré de Soie propose à l’acquisition un ensemble d’activités neuf et structuré, implanté sur un terrain de dix mille mètres carrés et développant plus de cinq mille cinq cents mètres carrés de surface de plancher. Le programme comprend quatre bâtiments divisibles en seize cellules, offrant une combinaison équilibrée entre bureaux et espaces d’activités. Le parc bénéficie d’un environnement paysager soigné, d’une voirie adaptée aux poids lourds comme aux véhicules légers, ainsi que d’un dispositif technique moderne incluant une puissance électrique évolutive et la préparation pour des bornes de recharge. Cette opération en VEFA constitue une opportunité d’investissement durable, conforme aux standards actuels et située dans un secteur stratégique de Vaulx-en-Velin.
| Unit Size | 3,756 SF | Condo Use | Flex |
| Price | $3,080 CAD | Sale Type | Investment |
| Price Per SF | $0.82 CAD |
| Unit Size | 3,756 SF |
| Price | $3,080 CAD |
| Price Per SF | $0.82 CAD |
| Condo Use | Flex |
| Sale Type | Investment |
Description
Chaque lot propose un espace d’activité fonctionnel avec une hauteur de six mètres en rez-de-chaussée, une dalle béton quartz de forte résistance et une porte sectionnelle automatique facilitant les flux. La mezzanine offre une hauteur de quatre mètres et peut accueillir des bureaux aménagés selon les besoins. Les espaces tertiaires bénéficient d’un faux plafond en dalles minérales, d’un éclairage LED, d’une isolation conforme à la RE 2020, de cloisons amovibles et d’un câblage complet. Les lots intègrent également des locaux sociaux, un vestiaire et une cafeteria. L’ensemble constitue une solution moderne, flexible et parfaitement adaptée aux activités industrielles, artisanales ou logistiques nécessitant un cadre performant et évolutif.
Sale Notes
Le Parc Spirit du Carré de Soie propose à l’acquisition un ensemble d’activités neuf et structuré, implanté sur un terrain de dix mille mètres carrés et développant plus de cinq mille cinq cents mètres carrés de surface de plancher. Le programme comprend quatre bâtiments divisibles en seize cellules, offrant une combinaison équilibrée entre bureaux et espaces d’activités. Le parc bénéficie d’un environnement paysager soigné, d’une voirie adaptée aux poids lourds comme aux véhicules légers, ainsi que d’un dispositif technique moderne incluant une puissance électrique évolutive et la préparation pour des bornes de recharge. Cette opération en VEFA constitue une opportunité d’investissement durable, conforme aux standards actuels et située dans un secteur stratégique de Vaulx-en-Velin.
| Unit Size | 3,756 SF | Condo Use | Flex |
| Price | $3,080 CAD | Sale Type | Investment |
| Price Per SF | $0.82 CAD |
| Unit Size | 3,756 SF |
| Price | $3,080 CAD |
| Price Per SF | $0.82 CAD |
| Condo Use | Flex |
| Sale Type | Investment |
Description
Chaque lot propose un espace d’activité fonctionnel avec une hauteur de six mètres en rez-de-chaussée, une dalle béton quartz de forte résistance et une porte sectionnelle automatique facilitant les flux. La mezzanine offre une hauteur de quatre mètres et peut accueillir des bureaux aménagés selon les besoins. Les espaces tertiaires bénéficient d’un faux plafond en dalles minérales, d’un éclairage LED, d’une isolation conforme à la RE 2020, de cloisons amovibles et d’un câblage complet. Les lots intègrent également des locaux sociaux, un vestiaire et une cafeteria. L’ensemble constitue une solution moderne, flexible et parfaitement adaptée aux activités industrielles, artisanales ou logistiques nécessitant un cadre performant et évolutif.
Sale Notes
Le Parc Spirit du Carré de Soie propose à l’acquisition un ensemble d’activités neuf et structuré, implanté sur un terrain de dix mille mètres carrés et développant plus de cinq mille cinq cents mètres carrés de surface de plancher. Le programme comprend quatre bâtiments divisibles en seize cellules, offrant une combinaison équilibrée entre bureaux et espaces d’activités. Le parc bénéficie d’un environnement paysager soigné, d’une voirie adaptée aux poids lourds comme aux véhicules légers, ainsi que d’un dispositif technique moderne incluant une puissance électrique évolutive et la préparation pour des bornes de recharge. Cette opération en VEFA constitue une opportunité d’investissement durable, conforme aux standards actuels et située dans un secteur stratégique de Vaulx-en-Velin.
| Unit Size | 3,756 SF | Condo Use | Flex |
| Price | $3,080 CAD | Sale Type | Investment |
| Price Per SF | $0.82 CAD |
| Unit Size | 3,756 SF |
| Price | $3,080 CAD |
| Price Per SF | $0.82 CAD |
| Condo Use | Flex |
| Sale Type | Investment |
Description
Chaque lot propose un espace d’activité fonctionnel avec une hauteur de six mètres en rez-de-chaussée, une dalle béton quartz de forte résistance et une porte sectionnelle automatique facilitant les flux. La mezzanine offre une hauteur de quatre mètres et peut accueillir des bureaux aménagés selon les besoins. Les espaces tertiaires bénéficient d’un faux plafond en dalles minérales, d’un éclairage LED, d’une isolation conforme à la RE 2020, de cloisons amovibles et d’un câblage complet. Les lots intègrent également des locaux sociaux, un vestiaire et une cafeteria. L’ensemble constitue une solution moderne, flexible et parfaitement adaptée aux activités industrielles, artisanales ou logistiques nécessitant un cadre performant et évolutif.
Sale Notes
Le Parc Spirit du Carré de Soie propose à l’acquisition un ensemble d’activités neuf et structuré, implanté sur un terrain de dix mille mètres carrés et développant plus de cinq mille cinq cents mètres carrés de surface de plancher. Le programme comprend quatre bâtiments divisibles en seize cellules, offrant une combinaison équilibrée entre bureaux et espaces d’activités. Le parc bénéficie d’un environnement paysager soigné, d’une voirie adaptée aux poids lourds comme aux véhicules légers, ainsi que d’un dispositif technique moderne incluant une puissance électrique évolutive et la préparation pour des bornes de recharge. Cette opération en VEFA constitue une opportunité d’investissement durable, conforme aux standards actuels et située dans un secteur stratégique de Vaulx-en-Velin.
| Unit Size | 3,756 SF | Condo Use | Flex |
| Price | $3,080 CAD | Sale Type | Investment |
| Price Per SF | $0.82 CAD |
| Unit Size | 3,756 SF |
| Price | $3,080 CAD |
| Price Per SF | $0.82 CAD |
| Condo Use | Flex |
| Sale Type | Investment |
Description
Chaque lot propose un espace d’activité fonctionnel avec une hauteur de six mètres en rez-de-chaussée, une dalle béton quartz de forte résistance et une porte sectionnelle automatique facilitant les flux. La mezzanine offre une hauteur de quatre mètres et peut accueillir des bureaux aménagés selon les besoins. Les espaces tertiaires bénéficient d’un faux plafond en dalles minérales, d’un éclairage LED, d’une isolation conforme à la RE 2020, de cloisons amovibles et d’un câblage complet. Les lots intègrent également des locaux sociaux, un vestiaire et une cafeteria. L’ensemble constitue une solution moderne, flexible et parfaitement adaptée aux activités industrielles, artisanales ou logistiques nécessitant un cadre performant et évolutif.
Sale Notes
Le Parc Spirit du Carré de Soie propose à l’acquisition un ensemble d’activités neuf et structuré, implanté sur un terrain de dix mille mètres carrés et développant plus de cinq mille cinq cents mètres carrés de surface de plancher. Le programme comprend quatre bâtiments divisibles en seize cellules, offrant une combinaison équilibrée entre bureaux et espaces d’activités. Le parc bénéficie d’un environnement paysager soigné, d’une voirie adaptée aux poids lourds comme aux véhicules légers, ainsi que d’un dispositif technique moderne incluant une puissance électrique évolutive et la préparation pour des bornes de recharge. Cette opération en VEFA constitue une opportunité d’investissement durable, conforme aux standards actuels et située dans un secteur stratégique de Vaulx-en-Velin.
| Unit Size | 3,756 SF | Condo Use | Flex |
| Price | $3,080 CAD | Sale Type | Investment |
| Price Per SF | $0.82 CAD |
| Unit Size | 3,756 SF |
| Price | $3,080 CAD |
| Price Per SF | $0.82 CAD |
| Condo Use | Flex |
| Sale Type | Investment |
Description
Chaque lot propose un espace d’activité fonctionnel avec une hauteur de six mètres en rez-de-chaussée, une dalle béton quartz de forte résistance et une porte sectionnelle automatique facilitant les flux. La mezzanine offre une hauteur de quatre mètres et peut accueillir des bureaux aménagés selon les besoins. Les espaces tertiaires bénéficient d’un faux plafond en dalles minérales, d’un éclairage LED, d’une isolation conforme à la RE 2020, de cloisons amovibles et d’un câblage complet. Les lots intègrent également des locaux sociaux, un vestiaire et une cafeteria. L’ensemble constitue une solution moderne, flexible et parfaitement adaptée aux activités industrielles, artisanales ou logistiques nécessitant un cadre performant et évolutif.
Sale Notes
Le Parc Spirit du Carré de Soie propose à l’acquisition un ensemble d’activités neuf et structuré, implanté sur un terrain de dix mille mètres carrés et développant plus de cinq mille cinq cents mètres carrés de surface de plancher. Le programme comprend quatre bâtiments divisibles en seize cellules, offrant une combinaison équilibrée entre bureaux et espaces d’activités. Le parc bénéficie d’un environnement paysager soigné, d’une voirie adaptée aux poids lourds comme aux véhicules légers, ainsi que d’un dispositif technique moderne incluant une puissance électrique évolutive et la préparation pour des bornes de recharge. Cette opération en VEFA constitue une opportunité d’investissement durable, conforme aux standards actuels et située dans un secteur stratégique de Vaulx-en-Velin.
| Unit Size | 3,756 SF | Condo Use | Flex |
| Price | $3,080 CAD | Sale Type | Investment |
| Price Per SF | $0.82 CAD |
| Unit Size | 3,756 SF |
| Price | $3,080 CAD |
| Price Per SF | $0.82 CAD |
| Condo Use | Flex |
| Sale Type | Investment |
Description
Chaque lot propose un espace d’activité fonctionnel avec une hauteur de six mètres en rez-de-chaussée, une dalle béton quartz de forte résistance et une porte sectionnelle automatique facilitant les flux. La mezzanine offre une hauteur de quatre mètres et peut accueillir des bureaux aménagés selon les besoins. Les espaces tertiaires bénéficient d’un faux plafond en dalles minérales, d’un éclairage LED, d’une isolation conforme à la RE 2020, de cloisons amovibles et d’un câblage complet. Les lots intègrent également des locaux sociaux, un vestiaire et une cafeteria. L’ensemble constitue une solution moderne, flexible et parfaitement adaptée aux activités industrielles, artisanales ou logistiques nécessitant un cadre performant et évolutif.
Sale Notes
Le Parc Spirit du Carré de Soie propose à l’acquisition un ensemble d’activités neuf et structuré, implanté sur un terrain de dix mille mètres carrés et développant plus de cinq mille cinq cents mètres carrés de surface de plancher. Le programme comprend quatre bâtiments divisibles en seize cellules, offrant une combinaison équilibrée entre bureaux et espaces d’activités. Le parc bénéficie d’un environnement paysager soigné, d’une voirie adaptée aux poids lourds comme aux véhicules légers, ainsi que d’un dispositif technique moderne incluant une puissance électrique évolutive et la préparation pour des bornes de recharge. Cette opération en VEFA constitue une opportunité d’investissement durable, conforme aux standards actuels et située dans un secteur stratégique de Vaulx-en-Velin.
| Unit Size | 3,821 SF | Condo Use | Flex |
| Price | $3,080 CAD | Sale Type | Investment |
| Price Per SF | $0.81 CAD |
| Unit Size | 3,821 SF |
| Price | $3,080 CAD |
| Price Per SF | $0.81 CAD |
| Condo Use | Flex |
| Sale Type | Investment |
Description
Chaque lot propose un espace d’activité fonctionnel avec une hauteur de six mètres en rez-de-chaussée, une dalle béton quartz de forte résistance et une porte sectionnelle automatique facilitant les flux. La mezzanine offre une hauteur de quatre mètres et peut accueillir des bureaux aménagés selon les besoins. Les espaces tertiaires bénéficient d’un faux plafond en dalles minérales, d’un éclairage LED, d’une isolation conforme à la RE 2020, de cloisons amovibles et d’un câblage complet. Les lots intègrent également des locaux sociaux, un vestiaire et une cafeteria. L’ensemble constitue une solution moderne, flexible et parfaitement adaptée aux activités industrielles, artisanales ou logistiques nécessitant un cadre performant et évolutif.
Sale Notes
Le Parc Spirit du Carré de Soie propose à l’acquisition un ensemble d’activités neuf et structuré, implanté sur un terrain de dix mille mètres carrés et développant plus de cinq mille cinq cents mètres carrés de surface de plancher. Le programme comprend quatre bâtiments divisibles en seize cellules, offrant une combinaison équilibrée entre bureaux et espaces d’activités. Le parc bénéficie d’un environnement paysager soigné, d’une voirie adaptée aux poids lourds comme aux véhicules légers, ainsi que d’un dispositif technique moderne incluant une puissance électrique évolutive et la préparation pour des bornes de recharge. Cette opération en VEFA constitue une opportunité d’investissement durable, conforme aux standards actuels et située dans un secteur stratégique de Vaulx-en-Velin.
| Unit Size | 3,735 SF | Condo Use | Flex |
| Price | $3,080 CAD | Sale Type | Investment |
| Price Per SF | $0.82 CAD |
| Unit Size | 3,735 SF |
| Price | $3,080 CAD |
| Price Per SF | $0.82 CAD |
| Condo Use | Flex |
| Sale Type | Investment |
Description
Chaque lot propose un espace d’activité fonctionnel avec une hauteur de six mètres en rez-de-chaussée, une dalle béton quartz de forte résistance et une porte sectionnelle automatique facilitant les flux. La mezzanine offre une hauteur de quatre mètres et peut accueillir des bureaux aménagés selon les besoins. Les espaces tertiaires bénéficient d’un faux plafond en dalles minérales, d’un éclairage LED, d’une isolation conforme à la RE 2020, de cloisons amovibles et d’un câblage complet. Les lots intègrent également des locaux sociaux, un vestiaire et une cafeteria. L’ensemble constitue une solution moderne, flexible et parfaitement adaptée aux activités industrielles, artisanales ou logistiques nécessitant un cadre performant et évolutif.
Sale Notes
Le Parc Spirit du Carré de Soie propose à l’acquisition un ensemble d’activités neuf et structuré, implanté sur un terrain de dix mille mètres carrés et développant plus de cinq mille cinq cents mètres carrés de surface de plancher. Le programme comprend quatre bâtiments divisibles en seize cellules, offrant une combinaison équilibrée entre bureaux et espaces d’activités. Le parc bénéficie d’un environnement paysager soigné, d’une voirie adaptée aux poids lourds comme aux véhicules légers, ainsi que d’un dispositif technique moderne incluant une puissance électrique évolutive et la préparation pour des bornes de recharge. Cette opération en VEFA constitue une opportunité d’investissement durable, conforme aux standards actuels et située dans un secteur stratégique de Vaulx-en-Velin.
| Unit Size | 3,713 SF | Condo Use | Flex |
| Price | $3,080 CAD | Sale Type | Investment |
| Price Per SF | $0.83 CAD |
| Unit Size | 3,713 SF |
| Price | $3,080 CAD |
| Price Per SF | $0.83 CAD |
| Condo Use | Flex |
| Sale Type | Investment |
Description
Chaque lot propose un espace d’activité fonctionnel avec une hauteur de six mètres en rez-de-chaussée, une dalle béton quartz de forte résistance et une porte sectionnelle automatique facilitant les flux. La mezzanine offre une hauteur de quatre mètres et peut accueillir des bureaux aménagés selon les besoins. Les espaces tertiaires bénéficient d’un faux plafond en dalles minérales, d’un éclairage LED, d’une isolation conforme à la RE 2020, de cloisons amovibles et d’un câblage complet. Les lots intègrent également des locaux sociaux, un vestiaire et une cafeteria. L’ensemble constitue une solution moderne, flexible et parfaitement adaptée aux activités industrielles, artisanales ou logistiques nécessitant un cadre performant et évolutif.
Sale Notes
Le Parc Spirit du Carré de Soie propose à l’acquisition un ensemble d’activités neuf et structuré, implanté sur un terrain de dix mille mètres carrés et développant plus de cinq mille cinq cents mètres carrés de surface de plancher. Le programme comprend quatre bâtiments divisibles en seize cellules, offrant une combinaison équilibrée entre bureaux et espaces d’activités. Le parc bénéficie d’un environnement paysager soigné, d’une voirie adaptée aux poids lourds comme aux véhicules légers, ainsi que d’un dispositif technique moderne incluant une puissance électrique évolutive et la préparation pour des bornes de recharge. Cette opération en VEFA constitue une opportunité d’investissement durable, conforme aux standards actuels et située dans un secteur stratégique de Vaulx-en-Velin.
| Unit Size | 3,713 SF | Condo Use | Flex |
| Price | $3,080 CAD | Sale Type | Investment |
| Price Per SF | $0.83 CAD |
| Unit Size | 3,713 SF |
| Price | $3,080 CAD |
| Price Per SF | $0.83 CAD |
| Condo Use | Flex |
| Sale Type | Investment |
Description
Chaque lot propose un espace d’activité fonctionnel avec une hauteur de six mètres en rez-de-chaussée, une dalle béton quartz de forte résistance et une porte sectionnelle automatique facilitant les flux. La mezzanine offre une hauteur de quatre mètres et peut accueillir des bureaux aménagés selon les besoins. Les espaces tertiaires bénéficient d’un faux plafond en dalles minérales, d’un éclairage LED, d’une isolation conforme à la RE 2020, de cloisons amovibles et d’un câblage complet. Les lots intègrent également des locaux sociaux, un vestiaire et une cafeteria. L’ensemble constitue une solution moderne, flexible et parfaitement adaptée aux activités industrielles, artisanales ou logistiques nécessitant un cadre performant et évolutif.
Sale Notes
Le Parc Spirit du Carré de Soie propose à l’acquisition un ensemble d’activités neuf et structuré, implanté sur un terrain de dix mille mètres carrés et développant plus de cinq mille cinq cents mètres carrés de surface de plancher. Le programme comprend quatre bâtiments divisibles en seize cellules, offrant une combinaison équilibrée entre bureaux et espaces d’activités. Le parc bénéficie d’un environnement paysager soigné, d’une voirie adaptée aux poids lourds comme aux véhicules légers, ainsi que d’un dispositif technique moderne incluant une puissance électrique évolutive et la préparation pour des bornes de recharge. Cette opération en VEFA constitue une opportunité d’investissement durable, conforme aux standards actuels et située dans un secteur stratégique de Vaulx-en-Velin.
| Unit Size | 3,713 SF | Condo Use | Flex |
| Price | $3,080 CAD | Sale Type | Investment |
| Price Per SF | $0.83 CAD |
| Unit Size | 3,713 SF |
| Price | $3,080 CAD |
| Price Per SF | $0.83 CAD |
| Condo Use | Flex |
| Sale Type | Investment |
Description
Chaque lot propose un espace d’activité fonctionnel avec une hauteur de six mètres en rez-de-chaussée, une dalle béton quartz de forte résistance et une porte sectionnelle automatique facilitant les flux. La mezzanine offre une hauteur de quatre mètres et peut accueillir des bureaux aménagés selon les besoins. Les espaces tertiaires bénéficient d’un faux plafond en dalles minérales, d’un éclairage LED, d’une isolation conforme à la RE 2020, de cloisons amovibles et d’un câblage complet. Les lots intègrent également des locaux sociaux, un vestiaire et une cafeteria. L’ensemble constitue une solution moderne, flexible et parfaitement adaptée aux activités industrielles, artisanales ou logistiques nécessitant un cadre performant et évolutif.
Sale Notes
Le Parc Spirit du Carré de Soie propose à l’acquisition un ensemble d’activités neuf et structuré, implanté sur un terrain de dix mille mètres carrés et développant plus de cinq mille cinq cents mètres carrés de surface de plancher. Le programme comprend quatre bâtiments divisibles en seize cellules, offrant une combinaison équilibrée entre bureaux et espaces d’activités. Le parc bénéficie d’un environnement paysager soigné, d’une voirie adaptée aux poids lourds comme aux véhicules légers, ainsi que d’un dispositif technique moderne incluant une puissance électrique évolutive et la préparation pour des bornes de recharge. Cette opération en VEFA constitue une opportunité d’investissement durable, conforme aux standards actuels et située dans un secteur stratégique de Vaulx-en-Velin.
Property Facts
| Total Building Size | 15,091 SF | Floors | 2 |
| Property Type | Flex | Typical Floor Size | 10,904 SF |
| Property Subtype | Light Manufacturing | Lot Size | 2.47 AC |
| Building Class | A |
| Total Building Size | 15,091 SF |
| Property Type | Flex |
| Property Subtype | Light Manufacturing |
| Building Class | A |
| Floors | 2 |
| Typical Floor Size | 10,904 SF |
| Lot Size | 2.47 AC |
Amenities
- Mezzanine
- Security System
- Wheelchair Accessible
- Storage Space
-
Immprove Lyon
Presented by
14 Rue Fulgencio Gimenez - Parc Spirit Du Carré De Soie - Bâtiment B
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