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14 Rue Jules Vanzuppe - Parivry Centre D'Activité 4,886 SF Flex Condo Unit Offered at $1,444,136 CAD in 94200 Ivry-sur-Seine
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Investment Highlights
- Emplacement stratégique aux portes de Paris.
- Zone dynamique et facilement accessible.
- Proximité RER C, métro ligne 7 et grands axes routiers.
Executive Summary
Idéalement situé aux portes de Paris, sur la commune d’Ivry-sur-Seine, ce bâtiment bénéficie d’une excellente desserte grâce à la proximité du RER C, du métro ligne 7 et des principaux axes routiers tels que l’autoroute A4 et le boulevard périphérique. Cette localisation stratégique assure une accessibilité optimale pour les collaborateurs et les partenaires, tout en offrant un environnement dynamique propice au développement des activités.
1 Unit Available
- Unit
- Unit Size
- Condo Use
- Price
- NOI
| Sale Type | Investment or Owner User | Sale Conditions | Bulk/Portfolio Sale |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Sale Type | Investment or Owner User |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Sale Conditions | Bulk/Portfolio Sale |
Description
Ce local d’activités de 454 m² offre une configuration adaptée aux besoins professionnels, avec une hauteur libre sous poutre de 4,50 mètres et une charge au sol de 750 kg/m². L’accès est facilité par une porte de plain-pied permettant les livraisons et le passage de moyens porteurs. Les bureaux d’accompagnement, cloisonnés et lumineux, disposent d’un accès indépendant, garantissant confort et fonctionnalité pour les équipes.
| Unit | Unit Size | Condo Use | Price | NOI |
| - | 4,886 SF | Flex | $1,444,136 CAD ($295.57 CAD/SF) | - |
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| Unit Size |
| 4,886 SF |
| Condo Use |
| Flex |
| Price |
| $1,444,136 CAD ($295.57 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
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| Unit Size | 4,886 SF |
| Condo Use | Flex |
| Price | $1,444,136 CAD ($295.57 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Investment or Owner User |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Sale Conditions | Bulk/Portfolio Sale |
| Description | |
| Ce local d’activités de 454 m² offre une configuration adaptée aux besoins professionnels, avec une hauteur libre sous poutre de 4,50 mètres et une charge au sol de 750 kg/m². L’accès est facilité par une porte de plain-pied permettant les livraisons et le passage de moyens porteurs. Les bureaux d’accompagnement, cloisonnés et lumineux, disposent d’un accès indépendant, garantissant confort et fonctionnalité pour les équipes.</li></ul> |
Property Facts
The following property facts and amenities apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
| Total Building Size | 498,541 SF | Typical Floor Size | 92,344 SF |
| Property Type | Retail (Condo) | Year Built | 1985 |
| Building Class | C | Lot Size | 2.64 AC |
| Floors | 6 | Parking Ratio | 0.02/1,000 SF |
| Total Building Size | 498,541 SF |
| Property Type | Retail (Condo) |
| Building Class | C |
| Floors | 6 |
| Typical Floor Size | 92,344 SF |
| Year Built | 1985 |
| Lot Size | 2.64 AC |
| Parking Ratio | 0.02/1,000 SF |
Amenities
- Bus Line
- Commuter Rail
- Corner Lot
- Courtyard
- Security System
- Waterfront
- Enclosed Mall
- Smoke Detector
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