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Plot Sud 14 Rue de Dijon 16,404 - 129,587 SF of Flex Space Available in 69007 Lyon
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Highlights
- Localisation stratégique au cœur de Gerland
- Grand site sécurisé avec PC et 124 parkings
- Excellente desserte : métro B, bus, A7, gare Jean Macé
- Infrastructures adaptées à logistique & activités intensives
Features
All Available Spaces(8)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
Au cœur du quartier de Gerland, dans le 7e arrondissement de Lyon, plusieurs surfaces d’activités, stockage et bureaux sont proposées à la location, représentant un total de 12 039 m². Les surfaces disponibles sont modulables à partir de 1 524 m², avec plusieurs cellules réparties entre rez-de-chaussée et premier étage (accès semi-remorque en RDC et accès 19T en R+1). Les locaux bénéficient d’équipements adaptés aux activités logistiques et industrielles : hauteur libre de 4,4 m à 7,4 m selon les zones, résistance au sol de 3 T/m², portes à quai, portes de plain-pied, portes sectionnelles automatiques, monte-charge, RIA, aérotherme gaz. Les bureaux aménagés intègrent climatisation réversible, faux plafonds, plinthes périphériques et fibre optique. Le site est entièrement sécurisé, doté d’un PC de sécurité, et dispose de 124 places de stationnement. Les loyers débutent à partir de 12 700 € HT-HC/mois (100 € HT-HC/m²/an), avec des conditions différenciées selon les bâtiments : Bâtiment Sud : 100 € HT/m²/an. Bâtiment Nord RDC : 140 € HT-HC/m²/an. Bâtiment Nord 1er étage : 120 € HT-HC/m²/an. Charges locatives estimées : 180 585 € HT/an, avec une provision d’environ 17 € HT/m²/an (hors taxe foncière et TOEM). Location sous bail de droit commun 10 ans, période ferme minimale 3 ans. Référence : 1261830-0L.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Can be combined with additional space(s) for up to 16,404 SF of adjacent space
- Security System
- Drop Ceilings
- Site sécurisé avec PC
-
Rental Charges: $2.24 CAD/SF/YR $0.19 CAD/SF/MO $5,160 CAD/YR $430.02 CAD/MO
- Central Air Conditioning
- Secure Storage
- Accès logistique: quais, plain-pied, sectionnelles
- Bureaux climatisés et fibre optique
Au cœur du quartier de Gerland, dans le 7e arrondissement de Lyon, plusieurs surfaces d’activités, stockage et bureaux sont proposées à la location, représentant un total de 12 039 m². Les surfaces disponibles sont modulables à partir de 1 524 m², avec plusieurs cellules réparties entre rez-de-chaussée et premier étage (accès semi-remorque en RDC et accès 19T en R+1). Les locaux bénéficient d’équipements adaptés aux activités logistiques et industrielles : hauteur libre de 4,4 m à 7,4 m selon les zones, résistance au sol de 3 T/m², portes à quai, portes de plain-pied, portes sectionnelles automatiques, monte-charge, RIA, aérotherme gaz. Les bureaux aménagés intègrent climatisation réversible, faux plafonds, plinthes périphériques et fibre optique. Le site est entièrement sécurisé, doté d’un PC de sécurité, et dispose de 124 places de stationnement. Les loyers débutent à partir de 12 700 € HT-HC/mois (100 € HT-HC/m²/an), avec des conditions différenciées selon les bâtiments : Bâtiment Sud : 100 € HT/m²/an. Bâtiment Nord RDC : 140 € HT-HC/m²/an. Bâtiment Nord 1er étage : 120 € HT-HC/m²/an. Charges locatives estimées : 180 585 € HT/an, avec une provision d’environ 17 € HT/m²/an (hors taxe foncière et TOEM). Location sous bail de droit commun 10 ans, période ferme minimale 3 ans. Référence : 1261830-0L.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Can be combined with additional space(s) for up to 20,204 SF of adjacent space
- Security System
- Drop Ceilings
- Site sécurisé avec PC
-
Rental Charges: $2.24 CAD/SF/YR $0.19 CAD/SF/MO $22,401 CAD/YR $1,867 CAD/MO
- Central Air Conditioning
- Secure Storage
- Accès logistique: quais, plain-pied, sectionnelles
- Bureaux climatisés et fibre optique
Au cœur du quartier de Gerland, dans le 7e arrondissement de Lyon, plusieurs surfaces d’activités, stockage et bureaux sont proposées à la location, représentant un total de 12 039 m². Les surfaces disponibles sont modulables à partir de 1 524 m², avec plusieurs cellules réparties entre rez-de-chaussée et premier étage (accès semi-remorque en RDC et accès 19T en R+1). Les locaux bénéficient d’équipements adaptés aux activités logistiques et industrielles : hauteur libre de 4,4 m à 7,4 m selon les zones, résistance au sol de 3 T/m², portes à quai, portes de plain-pied, portes sectionnelles automatiques, monte-charge, RIA, aérotherme gaz. Les bureaux aménagés intègrent climatisation réversible, faux plafonds, plinthes périphériques et fibre optique. Le site est entièrement sécurisé, doté d’un PC de sécurité, et dispose de 124 places de stationnement. Les loyers débutent à partir de 12 700 € HT-HC/mois (100 € HT-HC/m²/an), avec des conditions différenciées selon les bâtiments : Bâtiment Sud : 100 € HT/m²/an. Bâtiment Nord RDC : 140 € HT-HC/m²/an. Bâtiment Nord 1er étage : 120 € HT-HC/m²/an. Charges locatives estimées : 180 585 € HT/an, avec une provision d’environ 17 € HT/m²/an (hors taxe foncière et TOEM). Location sous bail de droit commun 10 ans, période ferme minimale 3 ans. Référence : 1261830-0L.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Central Air Conditioning
- Secure Storage
- Accès logistique: quais, plain-pied, sectionnelles
- Bureaux climatisés et fibre optique
-
Rental Charges: $2.24 CAD/SF/YR $0.19 CAD/SF/MO $52,277 CAD/YR $4,356 CAD/MO
- Security System
- Drop Ceilings
- Site sécurisé avec PC
Au cœur du quartier de Gerland, dans le 7e arrondissement de Lyon, plusieurs surfaces d’activités, stockage et bureaux sont proposées à la location, représentant un total de 12 039 m². Les surfaces disponibles sont modulables à partir de 1 524 m², avec plusieurs cellules réparties entre rez-de-chaussée et premier étage (accès semi-remorque en RDC et accès 19T en R+1). Les locaux bénéficient d’équipements adaptés aux activités logistiques et industrielles : hauteur libre de 4,4 m à 7,4 m selon les zones, résistance au sol de 3 T/m², portes à quai, portes de plain-pied, portes sectionnelles automatiques, monte-charge, RIA, aérotherme gaz. Les bureaux aménagés intègrent climatisation réversible, faux plafonds, plinthes périphériques et fibre optique. Le site est entièrement sécurisé, doté d’un PC de sécurité, et dispose de 124 places de stationnement. Les loyers débutent à partir de 12 700 € HT-HC/mois (100 € HT-HC/m²/an), avec des conditions différenciées selon les bâtiments : Bâtiment Sud : 100 € HT/m²/an. Bâtiment Nord RDC : 140 € HT-HC/m²/an. Bâtiment Nord 1er étage : 120 € HT-HC/m²/an. Charges locatives estimées : 180 585 € HT/an, avec une provision d’environ 17 € HT/m²/an (hors taxe foncière et TOEM). Location sous bail de droit commun 10 ans, période ferme minimale 3 ans. Référence : 1261830-0L.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Central Air Conditioning
- Secure Storage
- Accès logistique: quais, plain-pied, sectionnelles
- Bureaux climatisés et fibre optique
-
Rental Charges: $2.24 CAD/SF/YR $0.19 CAD/SF/MO $51,821 CAD/YR $4,318 CAD/MO
- Security System
- Drop Ceilings
- Site sécurisé avec PC
Au cœur du quartier de Gerland, dans le 7e arrondissement de Lyon, plusieurs surfaces d’activités, stockage et bureaux sont proposées à la location, représentant un total de 12 039 m². Les surfaces disponibles sont modulables à partir de 1 524 m², avec plusieurs cellules réparties entre rez-de-chaussée et premier étage (accès semi-remorque en RDC et accès 19T en R+1). Les locaux bénéficient d’équipements adaptés aux activités logistiques et industrielles : hauteur libre de 4,4 m à 7,4 m selon les zones, résistance au sol de 3 T/m², portes à quai, portes de plain-pied, portes sectionnelles automatiques, monte-charge, RIA, aérotherme gaz. Les bureaux aménagés intègrent climatisation réversible, faux plafonds, plinthes périphériques et fibre optique. Le site est entièrement sécurisé, doté d’un PC de sécurité, et dispose de 124 places de stationnement. Les loyers débutent à partir de 12 700 € HT-HC/mois (100 € HT-HC/m²/an), avec des conditions différenciées selon les bâtiments : Bâtiment Sud : 100 € HT/m²/an. Bâtiment Nord RDC : 140 € HT-HC/m²/an. Bâtiment Nord 1er étage : 120 € HT-HC/m²/an. Charges locatives estimées : 180 585 € HT/an, avec une provision d’environ 17 € HT/m²/an (hors taxe foncière et TOEM). Location sous bail de droit commun 10 ans, période ferme minimale 3 ans. Référence : 1261830-0L.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Central Air Conditioning
- Secure Storage
- Accès logistique: quais, plain-pied, sectionnelles
- Bureaux climatisés et fibre optique
-
Rental Charges: $2.24 CAD/SF/YR $0.19 CAD/SF/MO $53,001 CAD/YR $4,417 CAD/MO
- Security System
- Drop Ceilings
- Site sécurisé avec PC
Au cœur du quartier de Gerland, dans le 7e arrondissement de Lyon, plusieurs surfaces d’activités, stockage et bureaux sont proposées à la location, représentant un total de 12 039 m². Les surfaces disponibles sont modulables à partir de 1 524 m², avec plusieurs cellules réparties entre rez-de-chaussée et premier étage (accès semi-remorque en RDC et accès 19T en R+1). Les locaux bénéficient d’équipements adaptés aux activités logistiques et industrielles : hauteur libre de 4,4 m à 7,4 m selon les zones, résistance au sol de 3 T/m², portes à quai, portes de plain-pied, portes sectionnelles automatiques, monte-charge, RIA, aérotherme gaz. Les bureaux aménagés intègrent climatisation réversible, faux plafonds, plinthes périphériques et fibre optique. Le site est entièrement sécurisé, doté d’un PC de sécurité, et dispose de 124 places de stationnement. Les loyers débutent à partir de 12 700 € HT-HC/mois (100 € HT-HC/m²/an), avec des conditions différenciées selon les bâtiments : Bâtiment Sud : 100 € HT/m²/an. Bâtiment Nord RDC : 140 € HT-HC/m²/an. Bâtiment Nord 1er étage : 120 € HT-HC/m²/an. Charges locatives estimées : 180 585 € HT/an, avec une provision d’environ 17 € HT/m²/an (hors taxe foncière et TOEM). Location sous bail de droit commun 10 ans, période ferme minimale 3 ans. Référence : 1261830-0L.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Central Air Conditioning
- Secure Storage
- Accès logistique: quais, plain-pied, sectionnelles
- Bureaux climatisés et fibre optique
-
Rental Charges: $2.24 CAD/SF/YR $0.19 CAD/SF/MO $51,192 CAD/YR $4,266 CAD/MO
- Security System
- Drop Ceilings
- Site sécurisé avec PC
Au cœur du quartier de Gerland, dans le 7e arrondissement de Lyon, plusieurs surfaces d’activités, stockage et bureaux sont proposées à la location, représentant un total de 12 039 m². Les surfaces disponibles sont modulables à partir de 1 524 m², avec plusieurs cellules réparties entre rez-de-chaussée et premier étage (accès semi-remorque en RDC et accès 19T en R+1). Les locaux bénéficient d’équipements adaptés aux activités logistiques et industrielles : hauteur libre de 4,4 m à 7,4 m selon les zones, résistance au sol de 3 T/m², portes à quai, portes de plain-pied, portes sectionnelles automatiques, monte-charge, RIA, aérotherme gaz. Les bureaux aménagés intègrent climatisation réversible, faux plafonds, plinthes périphériques et fibre optique. Le site est entièrement sécurisé, doté d’un PC de sécurité, et dispose de 124 places de stationnement. Les loyers débutent à partir de 12 700 € HT-HC/mois (100 € HT-HC/m²/an), avec des conditions différenciées selon les bâtiments : Bâtiment Sud : 100 € HT/m²/an. Bâtiment Nord RDC : 140 € HT-HC/m²/an. Bâtiment Nord 1er étage : 120 € HT-HC/m²/an. Charges locatives estimées : 180 585 € HT/an, avec une provision d’environ 17 € HT/m²/an (hors taxe foncière et TOEM). Location sous bail de droit commun 10 ans, période ferme minimale 3 ans. Référence : 1261830-0L.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Can be combined with additional space(s) for up to 16,404 SF of adjacent space
- Security System
- Drop Ceilings
- Site sécurisé avec PC
-
Rental Charges: $2.24 CAD/SF/YR $0.19 CAD/SF/MO $31,589 CAD/YR $2,632 CAD/MO
- Central Air Conditioning
- Secure Storage
- Accès logistique: quais, plain-pied, sectionnelles
- Bureaux climatisés et fibre optique
Au cœur du quartier de Gerland, dans le 7e arrondissement de Lyon, plusieurs surfaces d’activités, stockage et bureaux sont proposées à la location, représentant un total de 12 039 m². Les surfaces disponibles sont modulables à partir de 1 524 m², avec plusieurs cellules réparties entre rez-de-chaussée et premier étage (accès semi-remorque en RDC et accès 19T en R+1). Les locaux bénéficient d’équipements adaptés aux activités logistiques et industrielles : hauteur libre de 4,4 m à 7,4 m selon les zones, résistance au sol de 3 T/m², portes à quai, portes de plain-pied, portes sectionnelles automatiques, monte-charge, RIA, aérotherme gaz. Les bureaux aménagés intègrent climatisation réversible, faux plafonds, plinthes périphériques et fibre optique. Le site est entièrement sécurisé, doté d’un PC de sécurité, et dispose de 124 places de stationnement. Les loyers débutent à partir de 12 700 € HT-HC/mois (100 € HT-HC/m²/an), avec des conditions différenciées selon les bâtiments : Bâtiment Sud : 100 € HT/m²/an. Bâtiment Nord RDC : 140 € HT-HC/m²/an. Bâtiment Nord 1er étage : 120 € HT-HC/m²/an. Charges locatives estimées : 180 585 € HT/an, avec une provision d’environ 17 € HT/m²/an (hors taxe foncière et TOEM). Location sous bail de droit commun 10 ans, période ferme minimale 3 ans. Référence : 1261830-0L.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Can be combined with additional space(s) for up to 20,204 SF of adjacent space
- Security System
- Drop Ceilings
- Site sécurisé avec PC
-
Rental Charges: $2.24 CAD/SF/YR $0.19 CAD/SF/MO $22,860 CAD/YR $1,905 CAD/MO
- Central Air Conditioning
- Secure Storage
- Accès logistique: quais, plain-pied, sectionnelles
- Bureaux climatisés et fibre optique
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground - Cellule C13 | 2,303 SF | 3/6/9 | $14.94 CAD/SF/YR HT-HC $1.24 CAD/SF/MO HT-HC $34,403 CAD/YR HT-HC $2,867 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
| Ground - Cellule C5 - C12 | 10,000 SF | 3/6/9 | $14.94 CAD/SF/YR HT-HC $1.24 CAD/SF/MO HT-HC $149,346 CAD/YR HT-HC $12,445 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
| Ground - Cellule C6 | 23,336 SF | 3/6/9 | $14.94 CAD/SF/YR HT-HC $1.24 CAD/SF/MO HT-HC $348,527 CAD/YR HT-HC $29,044 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
| Ground - Cellule C7 | 23,132 SF | 3/6/9 | $14.94 CAD/SF/YR HT-HC $1.24 CAD/SF/MO HT-HC $345,473 CAD/YR HT-HC $28,789 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
| Ground - Cellule C8 | 23,659 SF | 3/6/9 | $14.94 CAD/SF/YR HT-HC $1.24 CAD/SF/MO HT-HC $353,350 CAD/YR HT-HC $29,446 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
| Ground - Cellule C9 | 22,852 SF | 3/6/9 | $14.94 CAD/SF/YR HT-HC $1.24 CAD/SF/MO HT-HC $341,293 CAD/YR HT-HC $28,441 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
| 1st Floor - Cellule C13 | 14,101 SF | 3/6/9 | $14.94 CAD/SF/YR HT-HC $1.24 CAD/SF/MO HT-HC $210,595 CAD/YR HT-HC $17,550 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
| 1st Floor - Cellule C5 - C12 | 10,204 SF | 3/6/9 | $14.94 CAD/SF/YR HT-HC $1.24 CAD/SF/MO HT-HC $152,400 CAD/YR HT-HC $12,700 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
Ground - Cellule C13
| Size |
| 2,303 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $14.94 CAD/SF/YR HT-HC $1.24 CAD/SF/MO HT-HC $34,403 CAD/YR HT-HC $2,867 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - Cellule C5 - C12
| Size |
| 10,000 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $14.94 CAD/SF/YR HT-HC $1.24 CAD/SF/MO HT-HC $149,346 CAD/YR HT-HC $12,445 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - Cellule C6
| Size |
| 23,336 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $14.94 CAD/SF/YR HT-HC $1.24 CAD/SF/MO HT-HC $348,527 CAD/YR HT-HC $29,044 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - Cellule C7
| Size |
| 23,132 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $14.94 CAD/SF/YR HT-HC $1.24 CAD/SF/MO HT-HC $345,473 CAD/YR HT-HC $28,789 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - Cellule C8
| Size |
| 23,659 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $14.94 CAD/SF/YR HT-HC $1.24 CAD/SF/MO HT-HC $353,350 CAD/YR HT-HC $29,446 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - Cellule C9
| Size |
| 22,852 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $14.94 CAD/SF/YR HT-HC $1.24 CAD/SF/MO HT-HC $341,293 CAD/YR HT-HC $28,441 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor - Cellule C13
| Size |
| 14,101 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $14.94 CAD/SF/YR HT-HC $1.24 CAD/SF/MO HT-HC $210,595 CAD/YR HT-HC $17,550 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor - Cellule C5 - C12
| Size |
| 10,204 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $14.94 CAD/SF/YR HT-HC $1.24 CAD/SF/MO HT-HC $152,400 CAD/YR HT-HC $12,700 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - Cellule C13
| Size | 2,303 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$14.94 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Au cœur du quartier de Gerland, dans le 7e arrondissement de Lyon, plusieurs surfaces d’activités, stockage et bureaux sont proposées à la location, représentant un total de 12 039 m². Les surfaces disponibles sont modulables à partir de 1 524 m², avec plusieurs cellules réparties entre rez-de-chaussée et premier étage (accès semi-remorque en RDC et accès 19T en R+1). Les locaux bénéficient d’équipements adaptés aux activités logistiques et industrielles : hauteur libre de 4,4 m à 7,4 m selon les zones, résistance au sol de 3 T/m², portes à quai, portes de plain-pied, portes sectionnelles automatiques, monte-charge, RIA, aérotherme gaz. Les bureaux aménagés intègrent climatisation réversible, faux plafonds, plinthes périphériques et fibre optique. Le site est entièrement sécurisé, doté d’un PC de sécurité, et dispose de 124 places de stationnement. Les loyers débutent à partir de 12 700 € HT-HC/mois (100 € HT-HC/m²/an), avec des conditions différenciées selon les bâtiments : Bâtiment Sud : 100 € HT/m²/an. Bâtiment Nord RDC : 140 € HT-HC/m²/an. Bâtiment Nord 1er étage : 120 € HT-HC/m²/an. Charges locatives estimées : 180 585 € HT/an, avec une provision d’environ 17 € HT/m²/an (hors taxe foncière et TOEM). Location sous bail de droit commun 10 ans, période ferme minimale 3 ans. Référence : 1261830-0L.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $2.24 CAD/SF/YR $0.19 CAD/SF/MO $5,160 CAD/YR $430.02 CAD/MO
- Can be combined with additional space(s) for up to 16,404 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Security System
- Secure Storage
- Drop Ceilings
- Accès logistique: quais, plain-pied, sectionnelles
- Site sécurisé avec PC
- Bureaux climatisés et fibre optique
Ground - Cellule C5 - C12
| Size | 10,000 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$14.94 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Au cœur du quartier de Gerland, dans le 7e arrondissement de Lyon, plusieurs surfaces d’activités, stockage et bureaux sont proposées à la location, représentant un total de 12 039 m². Les surfaces disponibles sont modulables à partir de 1 524 m², avec plusieurs cellules réparties entre rez-de-chaussée et premier étage (accès semi-remorque en RDC et accès 19T en R+1). Les locaux bénéficient d’équipements adaptés aux activités logistiques et industrielles : hauteur libre de 4,4 m à 7,4 m selon les zones, résistance au sol de 3 T/m², portes à quai, portes de plain-pied, portes sectionnelles automatiques, monte-charge, RIA, aérotherme gaz. Les bureaux aménagés intègrent climatisation réversible, faux plafonds, plinthes périphériques et fibre optique. Le site est entièrement sécurisé, doté d’un PC de sécurité, et dispose de 124 places de stationnement. Les loyers débutent à partir de 12 700 € HT-HC/mois (100 € HT-HC/m²/an), avec des conditions différenciées selon les bâtiments : Bâtiment Sud : 100 € HT/m²/an. Bâtiment Nord RDC : 140 € HT-HC/m²/an. Bâtiment Nord 1er étage : 120 € HT-HC/m²/an. Charges locatives estimées : 180 585 € HT/an, avec une provision d’environ 17 € HT/m²/an (hors taxe foncière et TOEM). Location sous bail de droit commun 10 ans, période ferme minimale 3 ans. Référence : 1261830-0L.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $2.24 CAD/SF/YR $0.19 CAD/SF/MO $22,401 CAD/YR $1,867 CAD/MO
- Can be combined with additional space(s) for up to 20,204 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Security System
- Secure Storage
- Drop Ceilings
- Accès logistique: quais, plain-pied, sectionnelles
- Site sécurisé avec PC
- Bureaux climatisés et fibre optique
Ground - Cellule C6
| Size | 23,336 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$14.94 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Au cœur du quartier de Gerland, dans le 7e arrondissement de Lyon, plusieurs surfaces d’activités, stockage et bureaux sont proposées à la location, représentant un total de 12 039 m². Les surfaces disponibles sont modulables à partir de 1 524 m², avec plusieurs cellules réparties entre rez-de-chaussée et premier étage (accès semi-remorque en RDC et accès 19T en R+1). Les locaux bénéficient d’équipements adaptés aux activités logistiques et industrielles : hauteur libre de 4,4 m à 7,4 m selon les zones, résistance au sol de 3 T/m², portes à quai, portes de plain-pied, portes sectionnelles automatiques, monte-charge, RIA, aérotherme gaz. Les bureaux aménagés intègrent climatisation réversible, faux plafonds, plinthes périphériques et fibre optique. Le site est entièrement sécurisé, doté d’un PC de sécurité, et dispose de 124 places de stationnement. Les loyers débutent à partir de 12 700 € HT-HC/mois (100 € HT-HC/m²/an), avec des conditions différenciées selon les bâtiments : Bâtiment Sud : 100 € HT/m²/an. Bâtiment Nord RDC : 140 € HT-HC/m²/an. Bâtiment Nord 1er étage : 120 € HT-HC/m²/an. Charges locatives estimées : 180 585 € HT/an, avec une provision d’environ 17 € HT/m²/an (hors taxe foncière et TOEM). Location sous bail de droit commun 10 ans, période ferme minimale 3 ans. Référence : 1261830-0L.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $2.24 CAD/SF/YR $0.19 CAD/SF/MO $52,277 CAD/YR $4,356 CAD/MO
- Central Air Conditioning
- Security System
- Secure Storage
- Drop Ceilings
- Accès logistique: quais, plain-pied, sectionnelles
- Site sécurisé avec PC
- Bureaux climatisés et fibre optique
Ground - Cellule C7
| Size | 23,132 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$14.94 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Au cœur du quartier de Gerland, dans le 7e arrondissement de Lyon, plusieurs surfaces d’activités, stockage et bureaux sont proposées à la location, représentant un total de 12 039 m². Les surfaces disponibles sont modulables à partir de 1 524 m², avec plusieurs cellules réparties entre rez-de-chaussée et premier étage (accès semi-remorque en RDC et accès 19T en R+1). Les locaux bénéficient d’équipements adaptés aux activités logistiques et industrielles : hauteur libre de 4,4 m à 7,4 m selon les zones, résistance au sol de 3 T/m², portes à quai, portes de plain-pied, portes sectionnelles automatiques, monte-charge, RIA, aérotherme gaz. Les bureaux aménagés intègrent climatisation réversible, faux plafonds, plinthes périphériques et fibre optique. Le site est entièrement sécurisé, doté d’un PC de sécurité, et dispose de 124 places de stationnement. Les loyers débutent à partir de 12 700 € HT-HC/mois (100 € HT-HC/m²/an), avec des conditions différenciées selon les bâtiments : Bâtiment Sud : 100 € HT/m²/an. Bâtiment Nord RDC : 140 € HT-HC/m²/an. Bâtiment Nord 1er étage : 120 € HT-HC/m²/an. Charges locatives estimées : 180 585 € HT/an, avec une provision d’environ 17 € HT/m²/an (hors taxe foncière et TOEM). Location sous bail de droit commun 10 ans, période ferme minimale 3 ans. Référence : 1261830-0L.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $2.24 CAD/SF/YR $0.19 CAD/SF/MO $51,821 CAD/YR $4,318 CAD/MO
- Central Air Conditioning
- Security System
- Secure Storage
- Drop Ceilings
- Accès logistique: quais, plain-pied, sectionnelles
- Site sécurisé avec PC
- Bureaux climatisés et fibre optique
Ground - Cellule C8
| Size | 23,659 SF |
| Term | 3/6/9 |
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Rental Rate
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$14.94 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Au cœur du quartier de Gerland, dans le 7e arrondissement de Lyon, plusieurs surfaces d’activités, stockage et bureaux sont proposées à la location, représentant un total de 12 039 m². Les surfaces disponibles sont modulables à partir de 1 524 m², avec plusieurs cellules réparties entre rez-de-chaussée et premier étage (accès semi-remorque en RDC et accès 19T en R+1). Les locaux bénéficient d’équipements adaptés aux activités logistiques et industrielles : hauteur libre de 4,4 m à 7,4 m selon les zones, résistance au sol de 3 T/m², portes à quai, portes de plain-pied, portes sectionnelles automatiques, monte-charge, RIA, aérotherme gaz. Les bureaux aménagés intègrent climatisation réversible, faux plafonds, plinthes périphériques et fibre optique. Le site est entièrement sécurisé, doté d’un PC de sécurité, et dispose de 124 places de stationnement. Les loyers débutent à partir de 12 700 € HT-HC/mois (100 € HT-HC/m²/an), avec des conditions différenciées selon les bâtiments : Bâtiment Sud : 100 € HT/m²/an. Bâtiment Nord RDC : 140 € HT-HC/m²/an. Bâtiment Nord 1er étage : 120 € HT-HC/m²/an. Charges locatives estimées : 180 585 € HT/an, avec une provision d’environ 17 € HT/m²/an (hors taxe foncière et TOEM). Location sous bail de droit commun 10 ans, période ferme minimale 3 ans. Référence : 1261830-0L.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $2.24 CAD/SF/YR $0.19 CAD/SF/MO $53,001 CAD/YR $4,417 CAD/MO
- Central Air Conditioning
- Security System
- Secure Storage
- Drop Ceilings
- Accès logistique: quais, plain-pied, sectionnelles
- Site sécurisé avec PC
- Bureaux climatisés et fibre optique
Ground - Cellule C9
| Size | 22,852 SF |
| Term | 3/6/9 |
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Rental Rate
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$14.94 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Au cœur du quartier de Gerland, dans le 7e arrondissement de Lyon, plusieurs surfaces d’activités, stockage et bureaux sont proposées à la location, représentant un total de 12 039 m². Les surfaces disponibles sont modulables à partir de 1 524 m², avec plusieurs cellules réparties entre rez-de-chaussée et premier étage (accès semi-remorque en RDC et accès 19T en R+1). Les locaux bénéficient d’équipements adaptés aux activités logistiques et industrielles : hauteur libre de 4,4 m à 7,4 m selon les zones, résistance au sol de 3 T/m², portes à quai, portes de plain-pied, portes sectionnelles automatiques, monte-charge, RIA, aérotherme gaz. Les bureaux aménagés intègrent climatisation réversible, faux plafonds, plinthes périphériques et fibre optique. Le site est entièrement sécurisé, doté d’un PC de sécurité, et dispose de 124 places de stationnement. Les loyers débutent à partir de 12 700 € HT-HC/mois (100 € HT-HC/m²/an), avec des conditions différenciées selon les bâtiments : Bâtiment Sud : 100 € HT/m²/an. Bâtiment Nord RDC : 140 € HT-HC/m²/an. Bâtiment Nord 1er étage : 120 € HT-HC/m²/an. Charges locatives estimées : 180 585 € HT/an, avec une provision d’environ 17 € HT/m²/an (hors taxe foncière et TOEM). Location sous bail de droit commun 10 ans, période ferme minimale 3 ans. Référence : 1261830-0L.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $2.24 CAD/SF/YR $0.19 CAD/SF/MO $51,192 CAD/YR $4,266 CAD/MO
- Central Air Conditioning
- Security System
- Secure Storage
- Drop Ceilings
- Accès logistique: quais, plain-pied, sectionnelles
- Site sécurisé avec PC
- Bureaux climatisés et fibre optique
1st Floor - Cellule C13
| Size | 14,101 SF |
| Term | 3/6/9 |
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Rental Rate
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$14.94 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Au cœur du quartier de Gerland, dans le 7e arrondissement de Lyon, plusieurs surfaces d’activités, stockage et bureaux sont proposées à la location, représentant un total de 12 039 m². Les surfaces disponibles sont modulables à partir de 1 524 m², avec plusieurs cellules réparties entre rez-de-chaussée et premier étage (accès semi-remorque en RDC et accès 19T en R+1). Les locaux bénéficient d’équipements adaptés aux activités logistiques et industrielles : hauteur libre de 4,4 m à 7,4 m selon les zones, résistance au sol de 3 T/m², portes à quai, portes de plain-pied, portes sectionnelles automatiques, monte-charge, RIA, aérotherme gaz. Les bureaux aménagés intègrent climatisation réversible, faux plafonds, plinthes périphériques et fibre optique. Le site est entièrement sécurisé, doté d’un PC de sécurité, et dispose de 124 places de stationnement. Les loyers débutent à partir de 12 700 € HT-HC/mois (100 € HT-HC/m²/an), avec des conditions différenciées selon les bâtiments : Bâtiment Sud : 100 € HT/m²/an. Bâtiment Nord RDC : 140 € HT-HC/m²/an. Bâtiment Nord 1er étage : 120 € HT-HC/m²/an. Charges locatives estimées : 180 585 € HT/an, avec une provision d’environ 17 € HT/m²/an (hors taxe foncière et TOEM). Location sous bail de droit commun 10 ans, période ferme minimale 3 ans. Référence : 1261830-0L.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $2.24 CAD/SF/YR $0.19 CAD/SF/MO $31,589 CAD/YR $2,632 CAD/MO
- Can be combined with additional space(s) for up to 16,404 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Security System
- Secure Storage
- Drop Ceilings
- Accès logistique: quais, plain-pied, sectionnelles
- Site sécurisé avec PC
- Bureaux climatisés et fibre optique
1st Floor - Cellule C5 - C12
| Size | 10,204 SF |
| Term | 3/6/9 |
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Rental Rate
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$14.94 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Au cœur du quartier de Gerland, dans le 7e arrondissement de Lyon, plusieurs surfaces d’activités, stockage et bureaux sont proposées à la location, représentant un total de 12 039 m². Les surfaces disponibles sont modulables à partir de 1 524 m², avec plusieurs cellules réparties entre rez-de-chaussée et premier étage (accès semi-remorque en RDC et accès 19T en R+1). Les locaux bénéficient d’équipements adaptés aux activités logistiques et industrielles : hauteur libre de 4,4 m à 7,4 m selon les zones, résistance au sol de 3 T/m², portes à quai, portes de plain-pied, portes sectionnelles automatiques, monte-charge, RIA, aérotherme gaz. Les bureaux aménagés intègrent climatisation réversible, faux plafonds, plinthes périphériques et fibre optique. Le site est entièrement sécurisé, doté d’un PC de sécurité, et dispose de 124 places de stationnement. Les loyers débutent à partir de 12 700 € HT-HC/mois (100 € HT-HC/m²/an), avec des conditions différenciées selon les bâtiments : Bâtiment Sud : 100 € HT/m²/an. Bâtiment Nord RDC : 140 € HT-HC/m²/an. Bâtiment Nord 1er étage : 120 € HT-HC/m²/an. Charges locatives estimées : 180 585 € HT/an, avec une provision d’environ 17 € HT/m²/an (hors taxe foncière et TOEM). Location sous bail de droit commun 10 ans, période ferme minimale 3 ans. Référence : 1261830-0L.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $2.24 CAD/SF/YR $0.19 CAD/SF/MO $22,860 CAD/YR $1,905 CAD/MO
- Can be combined with additional space(s) for up to 20,204 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Security System
- Secure Storage
- Drop Ceilings
- Accès logistique: quais, plain-pied, sectionnelles
- Site sécurisé avec PC
- Bureaux climatisés et fibre optique
Property Overview
Le site logistique est implanté dans le secteur dynamique de Gerland, un pôle majeur d’activités industrielles, tertiaires et technologiques du 7? arrondissement de Lyon. Cette zone bénéficie d’une excellente accessibilité, située à seulement 1 km de l’autoroute A7, 2,9 km de la gare Jean Macé et 29 km de l’aéroport Lyon-Saint-Exupéry. Le bâtiment offre des infrastructures adaptées aux activités intensives : grandes hauteurs sous plafond, accès poids lourds, nombreuses zones de manœuvre et large capacité de stationnement. L’environnement immédiat est également bien desservi par les transports : métro ligne B (arrêt Stade de Gerland à 900 m), bus lignes 60 et 64 à 200 m, permettant un accès facilité pour les collaborateurs. Ce site constitue un emplacement stratégique pour les activités logistiques urbaines et les entreprises recherchant une implantation avec connectivité rapide vers le centre de Lyon.
Distribution Facility Facts
Presented by
Plot Sud | 14 Rue de Dijon
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