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1400 Petaluma Hill Rd 14,700 SF 77% Leased Industrial Building Santa Rosa, CA 95404 $4,808,020 CAD ($327.08 CAD/SF)
Investment Highlights
- 125ft on a busy frontage with over 15,000 cars driving every day
- Concrete tilt up
- 1.3 Acre yard with 1 Acre fenced off. Automatic gate leading into fenced area
- 18ft clear height
- Flexible zoning for retail or industrial
- Owner Financing Available!
Executive Summary
Property Facts
Amenities
- 24 Hour Access
- Fenced Lot
- Mezzanine
- Signage
- Skylights
- Yard
- Reception
- Storage Space
- Monument Signage
- Air Conditioning
Utilities
- Gas - Natural
- Water - City
- Sewer - City
- Heating - Electric
Space Availability
- Space
- Size
- Space Use
- Condition
- Available
Cet espace a récemment été nettoyé à haute pression et dispose d'une isolation au plafond. Bâtiment industriel flexible de 14 700 pieds carrés sur un terrain d’un acre, offrant un mélange d’entrepôt, de bureaux et d’espace de vente au détail/salle d’exposition. Environ 9 400 pieds carrés d’entrepôt avec une hauteur libre de 18 pieds, équipé de deux portes roulantes de 16 pieds, 5 000 pieds carrés d’espace aménagé pour bureaux/vente au détail, et 2 100 pieds carrés d’espace de rangement et de bureaux à l’étage. Site entièrement asphalté avec plus de 50 places de stationnement, une cour clôturée de 0,34 acre avec portail automatique privé, et une enseigne monumentale offrant une visibilité à 12 500 véhicules par jour. Zoné pour des usages commerciaux et industriels, ce bâtiment offre une flexibilité exceptionnelle pour une large gamme d’entreprises. Chaque entreprise ayant opéré à cet emplacement a rapporté une croissance, bénéficiant d’un fort achalandage, d’une grande visibilité et d’un emplacement stratégique à Santa Rosa. L’espace est disponible pour une location complète du bâtiment ou potentiellement divisible pour des locataires qualifiés.
| Space | Size | Space Use | Condition | Available |
| 1st Fl - F-G | 3,340 SF | Flex | Partial Build-Out | Now |
1st Fl - F-G
| Size |
| 3,340 SF |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Partial Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Fl - F-G
| Size | 3,340 SF |
| Space Use | Flex |
| Condition | Partial Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace a récemment été nettoyé à haute pression et dispose d'une isolation au plafond. Bâtiment industriel flexible de 14 700 pieds carrés sur un terrain d’un acre, offrant un mélange d’entrepôt, de bureaux et d’espace de vente au détail/salle d’exposition. Environ 9 400 pieds carrés d’entrepôt avec une hauteur libre de 18 pieds, équipé de deux portes roulantes de 16 pieds, 5 000 pieds carrés d’espace aménagé pour bureaux/vente au détail, et 2 100 pieds carrés d’espace de rangement et de bureaux à l’étage. Site entièrement asphalté avec plus de 50 places de stationnement, une cour clôturée de 0,34 acre avec portail automatique privé, et une enseigne monumentale offrant une visibilité à 12 500 véhicules par jour. Zoné pour des usages commerciaux et industriels, ce bâtiment offre une flexibilité exceptionnelle pour une large gamme d’entreprises. Chaque entreprise ayant opéré à cet emplacement a rapporté une croissance, bénéficiant d’un fort achalandage, d’une grande visibilité et d’un emplacement stratégique à Santa Rosa. L’espace est disponible pour une location complète du bâtiment ou potentiellement divisible pour des locataires qualifiés.
Property Taxes
| Parcel Number | 038-171-015 | Improvements Assessment | $1,925,025 CAD |
| Land Assessment | $1,283,347 CAD | Total Assessment | $3,208,372 CAD |
Property Taxes
Presented by
Paul Bigham
1400 Petaluma Hill Rd
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