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Executive Summary

Retail Center anchored by Safeway (Safeway building not included in sale). Leased investment with two national tenants: Office Depot & Skechers. See flyer for detailed information.

Property Facts

Sale Type
Investment
Property Type
Retail
Property Subtype
Freestanding
Building Size
57,014 SF
Building Class
B
Year Built
1996
Price
$14,029,079 CAD
Price Per SF
$246.06 CAD
Cap Rate
7.40%
NOI
$1,038,152 CAD
Percent Leased
100%
Tenancy
Multiple
Building Height
1 Story
Loading Docks
6 Exterior
Building FAR
0.28
Lot Size
4.61 AC
Zoning
CC - Community Commercial
Parking
350 Spaces (3.05 Spaces per 1,000 SF Leased)
Frontage
758’ on E Sprague Ave

Amenities

  • Pylon Sign
  • Signalized Intersection

Major Tenants

  • Tenant
  • Industry
  • SF Occupied
  • Rent/SF
  • Lease Type
  • Lease End
  • Retailer
  • -
  • $14.84 CAD
  • Triple Net
  • -

ODP Corporation (NASDAQ : ODP) est l'un des principaux fournisseurs de produits et services grâce à une plateforme de distribution intégrée interentreprises (B2B) et à une présence omnicanale, qui comprend des opérations de chaîne d'approvisionnement et de distribution de classe mondiale, des professionnels de la vente dévoués, une solution d'approvisionnement numérique B2B, une présence en ligne et un réseau de magasins Office Depot et OfficeMax. Par l'entremise de ses sociétés d'exploitation Office Depot, LLC, ODP Business Solutions, LLC, Veyer, LLC et Varis, Inc., ODP Corporation permet à chaque entreprise, professionnel et consommateur de réaliser plus chaque jour.

  • Retailer
  • -
  • $17.88 CAD
  • Triple Net
  • -

Marque mondiale primée de plusieurs milliards de dollars, Skechers conçoit et développe un produit de style de vie et de performance connu pour son style, son innovation, sa qualité et son confort. En plus de son offre variée de chaussures, les collections de la Société de la tête aux pieds pour hommes, femmes et enfants comprennent une gamme croissante de vêtements et d'accessoires. Avec des activités internationales représentant plus de la moitié de ses ventes totales, ils ont des produits disponibles dans plus de 170 pays et des opportunités significatives pour une expansion continue dans le monde entier. Ils vendent ses collections par l'intermédiaire de partenaires de gros tiers et directement aux consommateurs via les magasins de détail et les plateformes de commerce électronique Skechers. Basée à Manhattan Beach, en Californie, Skechers se négocie à la Bourse de New York sous le symbole SKX.

Tenant Industry SF Occupied Rent/SF Lease Type Lease End
Retailer - $14.84 CAD Triple Net -
Retailer - $17.88 CAD Triple Net -
Moderately walkable
60/100
Exceptionally drivable
90/100
Limited public transit
20/100
Fairly bikeable
50/100

Nearby Major Retailers

Safeway
Starbucks
Planet Fitness
9Round
Trader Joe's
Rent-A-Center
U.S. Bank
Bank of America
Washington Trust Bank
Global Credit Union

Property Taxes

Property Taxes

Parcel Numbers
Multiple
  • 45232.9150
  • 45232.9153
  • 45232.9149
Land Assessment
$1,933,372 CAD
Improvements Assessment
$9,465,778 CAD
Total Assessment
$11,399,150 CAD
  • Listing ID: 36171798

  • Date on Market: 2025-06-09

  • Last Updated:

  • Address: 14008-14024 E Sprague Ave, Spokane Vly, Spokane Valley, WA 99216

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