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1401 E Peckham Ln 2,760 SF Retail Building Reno, NV 89502 $3,212,309 CAD ($1,163.88 CAD/SF) 5.62% Cap Rate
Investment Highlights
- High Performing Store: Reports Store Sales — low rent-to-sales ratio. Contact broker for more details.
- Strong Demographics: Over ±211,680 residents within a five-mile radius and more than ±400,363 within ten miles.
- Excellent Highway Access: Located less than one mile from Interstate 580, which accommodates over ±134,000 vehicles per day.
- Creditworthy Tenancy: Leased to 7-Eleven, an investment-grade tenant (S&P: A-)
- Affluent Area: Average household income over ±$100,000 in a 5-mile radius
Executive Summary
License # B.1003120.CORP (NV)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
400 S. 4th St., Suite 500, Las Vegas, NV 89101
Property Facts
Amenities
- Corner Lot
- Signalized Intersection
Major Tenants
- Tenant
- Industry
- SF Occupied
- Rent/SF
- Lease End
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- Retailer
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En 1927, 7-Eleven a montré au monde entier à quel point les achats pouvaient être pratiques — et ils le font tous les jours depuis. Aujourd'hui, 7-Eleven est une marque mondiale comptant plus de magasins que tout autre détaillant au monde. 7-Eleven, Inc. exploite maintenant une solide famille de bannières et de marques, dont des magasins Speedway®, Stripes®, Laredo Taco Company® et Raise the Roost® Chicken and Biscuits partout aux États-Unis. La marque a également une histoire de premières : café dans des tasses à emmener, 24 heures sur 24 et 7 jours sur 7 et fontaines à soda en libre-service, pour n'en nommer que quelques-uns. Sans oublier les produits emblématiques — comme les boissons Slurpee® et Big Gulp® — qui font désormais partie de la culture américaine. En tant que plus grand détaillant de proximité au monde, 7-Eleven a également contribué à la création du modèle de franchise et est maintenant régulièrement classé parmi les 10 meilleurs franchiseurs — un véritable témoignage de leur esprit d'entreprise. Bien qu'ils aient connu une croissance importante au fil des ans, ils restent concentrés sur l'innovation pour répondre aux besoins des clients.
| Tenant | Industry | SF Occupied | Rent/SF | Lease End | ||
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Nearby Major Retailers
Property Taxes
| Parcel Number | 020-361-26 | Improvements Assessment | $83,556 CAD |
| Land Assessment | $127,790 CAD | Total Assessment | $211,346 CAD |
Property Taxes
Presented by
1401 E Peckham Ln
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