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1402 Boone St 11,945 SF Retail Building Kingsland, GA 31548 $2,818,685 CAD ($235.97 CAD/SF) 6.50% Cap Rate
INVESTMENT HIGHLIGHTS
- Lowe's Outparcel
- Absolute NNN Ground Lease
- Dense Demographic Base
- Proximity to Medical Centers
- Premier Location with Proximity to Major Economic Drivers
- Lack of Competition
EXECUTIVE SUMMARY
GA 31548 (the “Property”). There are ± 4 years remaining on CVS’ Absolute NNN Ground lease with no landlord responsibilities.
The Property is located within Kingsland, GA as an outparcel to Lowe’s Home Improvement. The Property is directly adjacent to a Peachtree Immediate Care and less than 2.5 miles from a 40-bed emergency hospital. This is the only CVS property within Kingsland, GA and benefits from a dense demographic base within a 5-mile radius.
PROPERTY FACTS
AMENITIES
- Corner Lot
- Dedicated Turn Lane
- Pylon Sign
- Signage
- Drive Thru
- Wheelchair Accessible
MAJOR TENANTS
- TENANT
- INDUSTRY
- SF OCCUPIED
- RENT/SF
- LEASE TYPE
- LEASE END
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- Retailer
- 11,945 SF
- $15.34 CAD
- Triple Net
- Jan 2029
CVS Health construit un monde de santé autour de chaque consommateur. Leur portée inégalée leur permet d'offrir des soins de santé abordables et de haute qualité au moment et de la manière dont les individus le souhaitent. Ils ont pour mission d'offrir des expériences supérieures et plus connectées, de réduire le coût des soins et d'améliorer la santé et le bien-être des personnes qu'ils servent. En tant que chef de file dans le domaine des solutions de santé, elle offre de multiples canaux d'accès aux soins de santé à l'échelle locale et nationale. Leur forte présence communautaire, leur approche avant-garDISTE et leur engagement inégalé auprès de millions de personnes leur permettent de fournir des soins de santé de haute qualité, personnalisés et abordables. Guidé par son objectif, CVS Health® construit un monde entier de soins de santé autour de chaque personne qu'elle sert, peu importe où elle se trouve dans son parcours. Ils écoutent, font preuve d'empathie et offrent des solutions novatrices qui répondent aux besoins uniques des gens et gagnent leur fidélité. Parce que la façon dont ils fournissent leurs services est tout aussi importante que ce qu'ils fournissent.
| TENANT | INDUSTRY | SF OCCUPIED | RENT/SF | LEASE TYPE | LEASE END | |
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Retailer | 11,945 SF | $15.34 CAD | Triple Net | Jan 2029 |
NEARBY MAJOR RETAILERS
PROPERTY TAXES
| Parcel Number | 108-003B | Improvements Assessment | $664,302 CAD |
| Land Assessment | $480,104 CAD | Total Assessment | $1,144,406 CAD |
PROPERTY TAXES
Presented by
1402 Boone St
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