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141 Rue De Rennes 4,144 SF Office Building 75006 Paris $10,494,553 CAD ($2,532.40 CAD/SF)
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Property Facts
About 141 RUE DE RENNES , PARIS, PAR 75006
Knight Frank vous offre la possibilité d'acquérir un bâtiment indépendant de 269,27 m² (loi Carrez) - 385,24m² au sol sous le régime de la copropriété, destiné à un usage de bureau et entièrement rénové par un architecte en 2022, avec travaux sous garantie jusqu'en 2032. La remise à neuf a été dirigée par un architecte d'intérieur qui a opté pour des matériaux haut de gamme et des équipements de dernières génération, incluant des huisseries et des verrières contemporaines, des agencements sur-mesure en essence de bois rare, ainsi qu'un système de sécurité complet avec alarme et vidéosurveillance. Cet immeuble bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à une exposition traversante est/ouest et de vastes verrières qui inondent les espaces intérieurs de lumière naturelle. Un jardin extérieur de 65m² , conçu pour des moments de détente et des afterworks, ainsi qu'une terrasse ensoleillée d'environ 30m² au premier étage offrent des espaces de vie en plein air rare à Paris et à l'abri de toute promiscuité avec le voisinnage. L'accessibilité de cet actif est optimale grâce à sa proximité avec plusieurs lignes de métro (Saint-Placide, Montparnasse-Bienvenue, Notre-Dame-des-Champs), de nombreux arrêts de bus, ainsi que la Gare TGV Montparnasse. Hall d'accueil avec rangements et penderie Salle de réunion prestige Open space pouvant être transformé en salle de réunion 6 bureaux indépendants dont 2 bureaux de direction 2 phone box Salle de réunion équipée Espaces de réunion informels Local d'archive Cuisine complète équipée et tisanerie à l'étage Conditions juridiques et financieres : Régime fiscal : Droits d'enregistrement Taxe bureaux : 21 €/m²/an Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT Honoraires : 5% du priix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Space Availability
- Space
- Size
- Space Use
- Build-Out
- Available
L’espace développe une surface totale d’environ 297 m² et peut accueillir jusqu’à 38 postes de travail. Il s’agit d’une prestation de services, offrant une solution flexible et clé en main, adaptée aux entreprises recherchant un environnement opérationnel immédiat. Les bureaux sont lumineux et organisés autour de grands espaces ouverts, avec également des zones cloisonnées permettant de combiner collaboration et confidentialité. L’aménagement comprend deux salles de réunion, un espace cuisine convivial, un espace d’équipe, ainsi que des terrasses aménagées, un atout rare dans ce secteur de Paris. Les espaces extérieurs végétalisés apportent un vrai confort supplémentaire aux occupants et contribuent à la qualité de vie au travail. Une partie des locaux se situe sous verrière, offrant une belle luminosité naturelle et des volumes agréables. Les équipements sont complets et modernes : climatisation (dont double flux), double vitrage, fibre optique, câblage informatique, internet, ainsi qu’un système de sécurité avec alarme et gardiennage. Les locaux sont meublés et comprennent également des sanitaires privatifs, une douche, une imprimante, un espace d’attente et une cave en sous-sol. L’accès est possible 24h/24 et 7j/7, ce qui offre une grande flexibilité d’utilisation.
| Space | Size | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground | 3,197 SF | Office | Full Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 3,197 SF |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 3,197 SF |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
L’espace développe une surface totale d’environ 297 m² et peut accueillir jusqu’à 38 postes de travail. Il s’agit d’une prestation de services, offrant une solution flexible et clé en main, adaptée aux entreprises recherchant un environnement opérationnel immédiat. Les bureaux sont lumineux et organisés autour de grands espaces ouverts, avec également des zones cloisonnées permettant de combiner collaboration et confidentialité. L’aménagement comprend deux salles de réunion, un espace cuisine convivial, un espace d’équipe, ainsi que des terrasses aménagées, un atout rare dans ce secteur de Paris. Les espaces extérieurs végétalisés apportent un vrai confort supplémentaire aux occupants et contribuent à la qualité de vie au travail. Une partie des locaux se situe sous verrière, offrant une belle luminosité naturelle et des volumes agréables. Les équipements sont complets et modernes : climatisation (dont double flux), double vitrage, fibre optique, câblage informatique, internet, ainsi qu’un système de sécurité avec alarme et gardiennage. Les locaux sont meublés et comprennent également des sanitaires privatifs, une douche, une imprimante, un espace d’attente et une cave en sous-sol. L’accès est possible 24h/24 et 7j/7, ce qui offre une grande flexibilité d’utilisation.
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141 Rue De Rennes
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