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141 Rue Michel Carre 2,572 - 4,768 SF Office Condo Units Offered at $783,254 - $1,202,653 CAD Per Unit in 95100 Argenteuil
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INVESTMENT HIGHLIGHTS
- Environnement calme avec bonne accessibilité
- Proximité immédiate d’un arrêt de bus et de services de base
- Immeuble adaptable à différents usages professionnels
EXECUTIVE SUMMARY
Located in Argenteuil, this commercial building offers a functional and adaptable structure designed to accommodate various types of activities. Spread across multiple levels, it boasts impressive ceiling height and excellent natural light, enhancing the comfort of its spaces. Its understated architecture blends seamlessly into a peaceful environment while remaining close to major transport routes. The building enjoys quick access to public transport, including bus lines and the tramway, making daily commutes convenient.
PROPERTY FACTS
| Total Building Size | 36,920 SF | Typical Floor Size | 18,460 SF |
| Property Type | Office | Year Built | 2000 |
| Building Class | B | Lot Size | 1.22 AC |
| Floors | 2 | Parking Ratio | 1.19/1,000 SF |
| Total Building Size | 36,920 SF |
| Property Type | Office |
| Building Class | B |
| Floors | 2 |
| Typical Floor Size | 18,460 SF |
| Year Built | 2000 |
| Lot Size | 1.22 AC |
| Parking Ratio | 1.19/1,000 SF |
AMENITIES
- Fenced Lot
- Security System
- Storage Space
- Fiber Optic Internet
- Smoke Detector
2 UNITS AVAILABLE
Unit platon 80
| Unit Size | 4,768 SF | Sale Type | Investment |
| Price | $1,202,653 CAD | No. Parking Spaces | 5 |
| Price Per SF | $252.23 CAD | APN/Parcel ID | 95018000BW0138 |
| Condo Use | Office |
| Unit Size | 4,768 SF |
| Price | $1,202,653 CAD |
| Price Per SF | $252.23 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Investment |
| No. Parking Spaces | 5 |
| APN/Parcel ID | 95018000BW0138 |
DESCRIPTION
Ces bureaux situés en rez-de-chaussée offrent une surface de 498 m² à rénover, permettant aux futurs acquéreurs d’aménager l’espace selon leurs besoins spécifiques. Le plateau brut représente une belle opportunité de personnalisation : open space, bureaux cloisonnés, ou encore espaces partagés peuvent y être facilement envisagés. Sa configuration en plain-pied facilite l’accessibilité et la logistique du quotidien. L’offre inclut 5 places de stationnement en extérieur, directement accessibles depuis les locaux, assurant un confort supplémentaire pour les utilisateurs et visiteurs.
SALE NOTES
- Bien occupé
-Parking supplémentaires : 800 euros /place
Charges parking : 80 euros/an/parking
Unit Platon 86
| Unit Size | 2,572 SF | Sale Type | Investment |
| Price | $783,254 CAD | No. Parking Spaces | 4 |
| Price Per SF | $304.53 CAD | APN/Parcel ID | 95018000BW0138 |
| Condo Use | Office |
| Unit Size | 2,572 SF |
| Price | $783,254 CAD |
| Price Per SF | $304.53 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Investment |
| No. Parking Spaces | 4 |
| APN/Parcel ID | 95018000BW0138 |
DESCRIPTION
Ce plateau de bureaux de 278 m², situé au 1er étage, a été récemment rénové pour offrir un cadre de travail moderne et fonctionnel. La surface est prête à l’emploi, avec des finitions soignées permettant une installation rapide. La disposition permet une grande flexibilité d’aménagement, adaptée aussi bien à des bureaux cloisonnés qu’à un open space. Quatre places de stationnement en extérieur sont incluses dans la vente ou la location, avec la possibilité d’acquérir des places supplémentaires. Les frais annuels de stationnement restent très compétitifs, renforçant l’attractivité de cet espace.
SALE NOTES
- Bien occupé
-Parking supplémentaires : 800 euros /place
Charges parking : 80 euros/an/parking
Presented by
141 Rue Michel Carre
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