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1410 Route Nationale 396 6,297 SF of Flex Space Available in 13400 Aubagne
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Highlights
- Zone Napollon dynamique
- Programme neuf qualitatif
- Accès A50 et A52
All Available Space(1)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Condition
- Available
Locaux d'activités neufs Situés sur la commune d'Aubagne (13), dans la zone de Napollon, ces locaux industriels à louer sont implantés dans l'enceinte du programme neuf EDGE PARK. Cet ensemble est arboré. Le local d'activité en question dispose de 7 places de parking privatives et d'une porte sectionnelle permettant le déchargement des camions De plus, 138 m² de bureaux sont soigneusement aménagés , sols en parquet, climatisation , éclairage Led . L'ensemble est particulièrement lumineux. Les entrepôts sont chauffés par aérothermes. Enfin, 7 places de parking privatives sont incluses dans la location dont 2 disposent de de fourreaux permettant de raccorder des bornes électriques. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement ou visite. L'agence Cushman & Wakefield Aix Marseille Provence, experte en immobilier d'entreprise, vous accompagne depuis 1973 dans vos recherches de bureaux, de commerces, d'entrepôts et de locaux d'activités, mais aussi dans toutes vos réflexions liées à l'immobilier d'entreprise.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Secure Storage
-
Rental Charges: $1.35 CAD/SF/YR $0.11 CAD/SF/MO $8,507 CAD/YR $708.95 CAD/MO
- Includes 1,485 SF of dedicated office space
- 1 Drive Bay
- Private Restrooms
- Finished Ceilings: 20’2”
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground | 6,297 SF | Negotiable | $18.01 CAD/SF/YR HT-HC $1.50 CAD/SF/MO HT-HC $113,437 CAD/YR HT-HC $9,453 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 6,297 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $18.01 CAD/SF/YR HT-HC $1.50 CAD/SF/MO HT-HC $113,437 CAD/YR HT-HC $9,453 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 6,297 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$18.01 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Locaux d'activités neufs Situés sur la commune d'Aubagne (13), dans la zone de Napollon, ces locaux industriels à louer sont implantés dans l'enceinte du programme neuf EDGE PARK. Cet ensemble est arboré. Le local d'activité en question dispose de 7 places de parking privatives et d'une porte sectionnelle permettant le déchargement des camions De plus, 138 m² de bureaux sont soigneusement aménagés , sols en parquet, climatisation , éclairage Led . L'ensemble est particulièrement lumineux. Les entrepôts sont chauffés par aérothermes. Enfin, 7 places de parking privatives sont incluses dans la location dont 2 disposent de de fourreaux permettant de raccorder des bornes électriques. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement ou visite. L'agence Cushman & Wakefield Aix Marseille Provence, experte en immobilier d'entreprise, vous accompagne depuis 1973 dans vos recherches de bureaux, de commerces, d'entrepôts et de locaux d'activités, mais aussi dans toutes vos réflexions liées à l'immobilier d'entreprise.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $1.35 CAD/SF/YR $0.11 CAD/SF/MO $8,507 CAD/YR $708.95 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 1,485 SF of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- 1 Drive Bay
- Central Air Conditioning
- Private Restrooms
- Secure Storage
- Finished Ceilings: 20’2”
Property Overview
Le bâtiment est intégré dans un programme récent implanté dans la zone dynamique de Napollon, un secteur attractif bénéficiant d’une desserte rapide grâce aux axes routiers reliant les principaux pôles de la région. L’ensemble est conçu selon des standards modernes avec une structure métallique, un bardage double peau et un aménagement paysager soigné participant à la qualité du site. Les équipements techniques permettent une exploitation optimale, notamment grâce à un chauffage adapté aux activités et un éclairage performant. Le quartier se distingue par sa proximité avec les transports en commun, ainsi que par la présence de multiples infrastructures facilitant les déplacements quotidiens. Cet emplacement constitue une opportunité pour les entreprises recherchant un environnement moderne et fonctionnel.
Property Facts
Presented by
1410 Route Nationale 396
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