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1410 Route Nationale 396 6,652 - 21,474 SF Office Condo Units Offered at $2,557,753 CAD Per Unit in 13400 Aubagne
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Executive Summary
EDGE PARK est un Immeuble de bureaux situé à Aubagne dans la zone de Napollon et au pied du Val Tram à toute proximité des autoroutes . Immeuble indépendant livré au T4 2023 Le bâtiment de bureaux à la vente est divisible en 3 plateaux de 618 m² à 690 m² en parfait état et aménagés Les bureaux sont climatisés et possèdent des sanitaires à chaque étage ainsi que des douches au RDC du bâtiment Pour le confort des salariés présence d'une terrasse de 60 m² dont 50% de la surface est équipée de protection solaire EDGE PARK est une opération mixte située dans la zone d'activité de NAPOLLON à AUBAGNE . Elle accueille un immeuble de bureaux et des locaux d'activités livrés au T4 2023 Bonne desserte assurée via le Val'Tram livré au T4 2026 Les bureaux sont livrés aménagés et équipés Terrasse au RDC façade sud de 60 m² environ dont 50% de la surface équipée de protection solaire 2 douches au RDC du bâtiment 62 emplacements de parkings extérieurs dont 10 équipés de bornes électriques Surface RDC : 690,24 m²
3 Units Available
- Unit
- Unit Size
- Condo Use
- Price
- NOI
| Sale Type | Owner User | Agency Fee | 4.00% of sale price |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 4.00% of sale price |
| Sale Type | Owner User | Agency Fee | 4.00% of sale price |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 4.00% of sale price |
| Sale Type | Owner User | Agency Fee | 4.00% of sale price |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 4.00% of sale price |
| Unit | Unit Size | Condo Use | Price | NOI |
| - | 6,660 SF | Office | $2,557,753 CAD ($384.05 CAD/SF) | - |
| - | 7,391 SF | Office | $2,838,204 CAD ($384.01 CAD/SF) | - |
| - | 7,429 SF | Office | $2,853,044 CAD ($384.04 CAD/SF) | - |
-
| Unit Size |
| 6,660 SF |
| Condo Use |
| Office |
| Price |
| $2,557,753 CAD ($384.05 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
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| Unit Size |
| 7,391 SF |
| Condo Use |
| Office |
| Price |
| $2,838,204 CAD ($384.01 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
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| Unit Size |
| 7,429 SF |
| Condo Use |
| Office |
| Price |
| $2,853,044 CAD ($384.04 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
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| Unit Size | 6,660 SF |
| Condo Use | Office |
| Price | $2,557,753 CAD ($384.05 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 4.00% of sale price |
-
| Unit Size | 7,391 SF |
| Condo Use | Office |
| Price | $2,838,204 CAD ($384.01 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 4.00% of sale price |
-
| Unit Size | 7,429 SF |
| Condo Use | Office |
| Price | $2,853,044 CAD ($384.04 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 4.00% of sale price |
Property Facts
| Total Building Size | 21,474 SF | Typical Floor Size | 7,072 SF |
| Property Type | Office | Year Built | 2023 |
| Building Class | A | Parking Ratio | 2.12/1,000 SF |
| Floors | 3 |
| Total Building Size | 21,474 SF |
| Property Type | Office |
| Building Class | A |
| Floors | 3 |
| Typical Floor Size | 7,072 SF |
| Year Built | 2023 |
| Parking Ratio | 2.12/1,000 SF |
Presented by
1410 Route Nationale 396
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