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CLAUDE BERNARD 144 Boulevard Macdonald 10,936 SF of Office Space Available in 75019 Paris
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HIGHLIGHTS
- Quartier dynamique
- Immeuble récent
- Accès transports variés
ALL AVAILABLE SPACE(1)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Cet espace situé au premier étage d’un immeuble mixte récent bénéficie d’un aménagement flexible grâce à des cloisons amovibles. Il dispose d’un accès sécurisé, d’un ascenseur privatif et d’équipements adaptés aux normes PMR. Les installations comprennent une cuisine et des sanitaires, ainsi qu’un réseau électrique périphérique. L’ensemble est en excellent état et prêt à accueillir des activités tertiaires dans un environnement moderne.
-
Rental Charges: $12.86 CAD/SF/YR $1.07 CAD/SF/MO $140,692 CAD/YR $11,724 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Space is in Excellent Condition
- Private Restrooms
- Security System
- Recessed Lighting
- Cloisonnement modulable
- Cuisine équipée
- Security Deposit: $102,281 CAD
- Mostly Open Floor Plan Layout
- 1 Conference Room
- Elevator Access
- Fully Carpeted
- Drop Ceilings
- Wheelchair Accessible
- Ascenseur privatif
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| 1st Floor | 10,936 SF | 3/6/9 | $37.40 CAD/SF/YR HT-HC $3.12 CAD/SF/MO HT-HC $408,986 CAD/YR HT-HC $34,082 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
1st Floor
| Size |
| 10,936 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $37.40 CAD/SF/YR HT-HC $3.12 CAD/SF/MO HT-HC $408,986 CAD/YR HT-HC $34,082 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor
| Size | 10,936 SF |
| Term | 3/6/9 |
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Rental Rate
|
$37.40 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace situé au premier étage d’un immeuble mixte récent bénéficie d’un aménagement flexible grâce à des cloisons amovibles. Il dispose d’un accès sécurisé, d’un ascenseur privatif et d’équipements adaptés aux normes PMR. Les installations comprennent une cuisine et des sanitaires, ainsi qu’un réseau électrique périphérique. L’ensemble est en excellent état et prêt à accueillir des activités tertiaires dans un environnement moderne.
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Rental Charges: $12.86 CAD/SF/YR $1.07 CAD/SF/MO $140,692 CAD/YR $11,724 CAD/MO
- Security Deposit: $102,281 CAD
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- 1 Conference Room
- Space is in Excellent Condition
- Elevator Access
- Private Restrooms
- Fully Carpeted
- Security System
- Drop Ceilings
- Recessed Lighting
- Wheelchair Accessible
- Cloisonnement modulable
- Ascenseur privatif
- Cuisine équipée
PROPERTY OVERVIEW
Office space of 1,016.34 m² located on the 1st floor of a mixed-use building. This modern mixed-use building is located at 144 Boulevard Macdonald (75019), near Metro Line 7 "Porte de la Villette," RER E "Gare Rosa Parks," and Tramway Line 3b "Canal Saint-Denis." **FEATURES:** - Private elevator - Secure access - Modular partitioning - High-power electrical outlets (peripheral baseboard) - Convectors - Kitchen - ADA-compliant restrooms **RENT:** €250 excl. VAT/excl. charges per m²/year Monthly rent excl. VAT/excl. charges: €21,173.75 **CHARGES:** €86 excl. VAT per m²/year Monthly charges excl. VAT: €7,283.77
- Balcony
- Fenced Lot
- On-Site Retail
- Elevator
- Intercom
- Public Transportation
- Key Fob Entry
PROPERTY FACTS
Presented by
CLAUDE BERNARD | 144 Boulevard Macdonald
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