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144 Quigley Blvd 40,000 SF 46% Leased Industrial Building New Castle, DE 19720 $9,513,000 CAD ($237.82 CAD/SF)



Investment Highlights
- Ample customer/employee parking
Executive Summary
The property benefits from excellent frontage along Quigley Blvd, providing strong visibility and potential signage opportunities. The site also offers ample parking and is fully gated, making it well-suited for an owner-user or investor seeking a secure and highly functional flex property in a strong industrial corridor.
Property Facts
| Price | $9,513,000 CAD | Rentable Building Area | 40,000 SF |
| Price Per SF | $237.82 CAD | No. Stories | 1 |
| Sale Type | Investment or Owner User | Year Built | 1995 |
| Property Type | Industrial | Parking Ratio | 0.88/1,000 SF |
| Property Subtype | Warehouse | Clear Ceiling Height | 18’ |
| Building Class | C | No. Dock-High Doors/Loading | 7 |
| Lot Size | 3.04 AC | No. Drive In / Grade-Level Doors | 2 |
| Zoning | I - designates areas for industrial uses, encompassing activities like manufacturing, warehousing, and processing, with variations | ||
| Price | $9,513,000 CAD |
| Price Per SF | $237.82 CAD |
| Sale Type | Investment or Owner User |
| Property Type | Industrial |
| Property Subtype | Warehouse |
| Building Class | C |
| Lot Size | 3.04 AC |
| Rentable Building Area | 40,000 SF |
| No. Stories | 1 |
| Year Built | 1995 |
| Parking Ratio | 0.88/1,000 SF |
| Clear Ceiling Height | 18’ |
| No. Dock-High Doors/Loading | 7 |
| No. Drive In / Grade-Level Doors | 2 |
| Zoning | I - designates areas for industrial uses, encompassing activities like manufacturing, warehousing, and processing, with variations |
Amenities
- Signage
- Storage Space
- Air Conditioning
Utilities
- Gas - Natural
- Heating - Gas
Major Tenants
- Tenant
- Industry
- SF Occupied
- Rent/SF
- Lease Type
- Lease End
En 1960, Dominick, son beau-frère Joe et sa sœur Mary Jean Paglianite s'aventurent au Delaware pour ouvrir une pizzeria. C'est la naissance de Grotto Pizza. Au cours de ce premier été, les tranches de pizza se vendent 20 cents chacune et une pizza entière coûte 1,60$. Le défi consistait à introduire la pizza dans une région où elle n'était pas reconnue. Après ces débuts modestes, Grotto Pizza s'est développée à de multiples endroits dans les États du Delaware, du Maryland et de la Pennsylvanie. Bien que Grotto Pizza se soit étendue au-delà du petit stand de plats à emporter, l'entreprise continue d'adhérer à ses valeurs fondamentales d'excellente pizza, de nourriture, de service à la clientèle amical et de service communautaire.
Le Dr David B. Mills est le fondateur et pasteur principal de la bourse de recherche de la Bible à travers le monde, située à Chester, en Pennsylvanie. Il est marié depuis 18 ans à sa chérie d'enfance, Bernadette, qui s'associe à il travaille dans le ministère et ils ont cinq merveilleux enfants. David a obtenu son permis en 1990 et a été ordonné en 1991. David a servi dans la Marine pendant cinq ans et a transcrit cette expérience à l'église où l'ordre, la structure et la discipline sont une partie importante de l'accent. Il a également eu le privilège de voyager sur plusieurs continents en raison de son expérience dans la marine, notamment en Asie, aux Philippines, en Corée et au Moyen-Orient, où il a été stationné pendant 181 jours. Par conséquent, il croit que cela l'a attribué au fait qu'il est un fervent partisan des missions mondiales et croit que l'Église est obligée d'y semer si elle n'est pas en mesure d'y aller. David a fréquenté Christian Research and Development, Philadelphie, Pennsylvanie, sous les auspices de Dr Willie Richardson, alors qu'il y a reçu son Certifical
| Tenant | Industry | SF Occupied | Rent/SF | Lease Type | Lease End | |
|
Accommodation and Food Services | - | - | - | - | |
|
Services | - | $4.99 CAD | Triple Net | Jun 2013 |
Space Availability
- Space
- Size
- Space Use
- Condition
- Available
Front Unit facing Quigley Boulevard with ample parking. Split face block with Glass Entry. Ample employee and customer parking. Existing Office fit-out includes 3 private offices, 1 conference room, and 2 bathrooms. 1 drive-in door with room to add a second drive in door.
Small office fit-out 3 dock doors (1 dock has a ramp for drive-in access).
| Space | Size | Space Use | Condition | Available |
| 1st Fl - 100 | 8,250 SF | Industrial | Partial Build-Out | Now |
| 1st Fl - 8-10 | 13,500 SF | Industrial | Partial Build-Out | Now |
1st Fl - 100
| Size |
| 8,250 SF |
| Space Use |
| Industrial |
| Condition |
| Partial Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Fl - 8-10
| Size |
| 13,500 SF |
| Space Use |
| Industrial |
| Condition |
| Partial Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Fl - 100
| Size | 8,250 SF |
| Space Use | Industrial |
| Condition | Partial Build-Out |
| Available | Now |
Front Unit facing Quigley Boulevard with ample parking. Split face block with Glass Entry. Ample employee and customer parking. Existing Office fit-out includes 3 private offices, 1 conference room, and 2 bathrooms. 1 drive-in door with room to add a second drive in door.
1st Fl - 8-10
| Size | 13,500 SF |
| Space Use | Industrial |
| Condition | Partial Build-Out |
| Available | Now |
Small office fit-out 3 dock doors (1 dock has a ramp for drive-in access).
Property Taxes
| Parcel Number | 10-030.00-018 | Improvements Assessment | $800,134 CAD |
| Land Assessment | $165,414 CAD | Total Assessment | $965,548 CAD |
Property Taxes
Presented by
144 Quigley Blvd
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